你好，瓶窑段现在为何没有新房了（除了碧桂园）？想在瓶窑购置瓶窑小学的学区房

您好，我是房博士晴子！近10年来，瓶窑仅出让过碧桂园良樾1宗涉宅用地，其余皆为商业用地，比如今年3月和6月分别出让过1宗商业，而且在今年的读地手册也没有出让涉宅地的计划，板块内基本没有新建商品住房供应。如果您是工作在那一带且中意长期居住下去的话，建议考虑二手房吧，比如华兴公寓、瑞达城市花苑、凤惠家园等。若你能接受“流动性”，个人建议你也可以考虑周边的一些新房或二手房，比如良渚文化村里和地铁2号线良渚站附近的，这两个地方离瓶窑往来也还算方便。

碧桂园良樾值得入手吗？有没有升值空间

您好，我是房博士晴子！碧桂园良樾地处瓶窑板块，距离杭州主城区较远，周边配套之类的相对短缺，资源一般。而且项目的产品是排屋类的低密房源，适合自住。整体来说的话，个人觉得如果你工作、生活范围在那边的话，买来自住还是可以的，至于投资的话，不太推荐。