您好博士，我想在南京东仙林句容宝华买套碧桂园翡翠华府或四季金辉的房子以后小孩子住，请博士给个建议以后那里发展会怎么样，谢谢！

你好，如果你打算购置用于自住的话，四季金辉还不错，紧挨着仙林湖，能够享受到仙林湖交通、商业、医疗等配套利好的辐射。比较适合自住，低总价入手门槛低，新建商品房小区的居住环境、物业等也比较不错。 但是如果学区需求，换房需求、投资需求建议慎重考虑。宝华主要是不属于南京，区域二手房体量也不小，板块配套建设进展较慢，房源升值速度不快。纯投资不建议。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

最近宝华新盘在降价，碧桂园翡翠华府降到了一万，还是抄底的好机会啊？在仙林湖有个小三居，想在宝华入一个大面积的作为改善。

您好，改善养老个人觉得没问题，以宝华目前的价格入手，还是比较划算。如果用来后期投资置换或者是投资，可能会出现房子无法以比较好的价格出售的风险，个人不太建议。 宝华从目前的发展潜力来看，更多的实在是赌政策，所谓合并之类的，但是不确定性极大，风险极高，那一块不管新房还是二手房库存量都很大，转手困难，价格上涨动力相对不足，谈不上抄底，如果只是考虑改善居住空间的话，是可以买的。希望对您有所帮助，期待您的满意评价哦~非常感谢！！

您好，请问宝华碧桂园翡翠华府115户型满2年房子大概可以卖多少钱，谢谢！

你好，目前该小区的均价11093.00元/㎡ ，环比上月价格下跌 -0.33%。大概可以卖到120万左右。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，请问仙林守望城和碧桂园翡翠华府哪个小区性价比高？碧桂园翡翠华府小区门前路规划有桥通到仙林湖地铁站吗？这两个小区周边的学区配套怎么样？

您好，感谢信任。这两个小区都属于句容的项目。 仙林首望城位置上更靠近仙林湖，位置上相比句容其他项目更具优势一点，其实句容很多项目是沿着仙林大道修建的，路也宽敞，开车都还是很方便的，直达万达茂。从小区的情况来看，仙林首望城共有3021户，毛坯，高层小高层、多层，单价14000元/㎡左右；碧桂园翡翠华共有2250户，是精装修高层项目，单价16800元/㎡左右。价格来看，一个精装一个毛坯，相差并不大， 从小区的情况来看，这两个小区的体量差不多大，但是仙林首望城产品多样性一点，不全是高层，还有小高层、多层； 周边并没有很好的商业体，享受万达茂商业、省中医院（在建）利好辐射就是仙林首望城至少距离上多一点。学校方面，都是宝华中学。 相比之下，我觉得可以选择仙林首望城。以上是我的个人建议，希望能帮到您，麻烦点击页面评价选择满意哟，非常感谢~

您好，仙林守望城和碧桂园翡翠华府哪个小区性价比高？碧桂园翡翠华府小区门前往西去有条河到仙林湖站吗？周边学区配套怎么样？

您好，感谢信任。这两个小区都属于句容的项目。 仙林首望城位置上更靠近仙林湖，位置上相比句容其他项目更具优势一点，其实句容很多项目是沿着仙林大道修建的，路也宽敞，开车都还是很方便的，直达万达茂。从小区的情况来看，仙林首望城共有3021户，毛坯，高层小高层、多层，单价14000元/㎡左右；碧桂园翡翠华共有2250户，是精装修高层项目，单价16800元/㎡左右。价格来看，一个精装一个毛坯，相差并不大， 从小区的情况来看，这两个小区的体量差不多大，但是仙林首望城产品多样性一点，不全是高层，还有小高层、多层； 周边并没有很好的商业体，享受万达茂商业、省中医院（在建）利好辐射就是仙林首望城至少距离上多一点。学校方面，都是宝华中学。 相比之下，我觉得可以选择仙林首望城。以上是我的个人建议，希望能帮到您，麻烦点击页面评价选择满意哟，非常感谢~

您好！可否把后期即将要推出的160和190m2的户型图公布出来？以便有意向者先了解一下。谢谢！

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，开发商还未给到媒体这两个户型的户型图，如果感兴趣建议致电售楼处咨询，电话400-8181-365转103093 。感谢您的咨询，祝生活愉快！

您好，请问115;160;190户型什么时候开盘销售？谢谢！

您好，这里是365房博士陈晓晴。碧桂园翡翠华府在售22号楼少量房源，户型建筑面积为95、140㎡，后期楼栋户型建筑面积为115、160、190户型，具体信息还待定。

老师你好，纯粹投资的话，江北核心区的金地风华国际，仙林板块的招商东望府，句容的宝华板块碧桂园翡翠华府，溧水板块的创维宏悦府，哪个更具备升值潜力呢？

您好，感谢信任~~您列举的这几个项目中，无疑是核心区的金地风华国际更具备升值潜力。从板块规划层级上看，核心区＞地铁小镇＞溧水＞宝华。建议您优先考虑金地风华国际。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评哦，十分感谢~~

是否有小于140房，，，，，，

您好，这里是365房博士。碧桂园翡翠华府目前没有小于140㎡的户型在售，项目在售22号楼房源，主力户型面积142平米，精装均价16900元/平米，共68套房源，项目目前已加推其中34套房源，可直接认购。感谢您的咨询，房博士汤婧晗祝您生活愉快。

老师你好，想咨询下宝华的房子问题，目前看中恒大雅苑2手132平，碧桂园翡翠华府二手115平，招商依云全新133平，3个房子总价均为160万一170万，在承受范围内，选哪一个比较好点呢？从买来养老，户型上比较好？目前情况，父母买来养老，靠我仙林湖房子近，手握250万现金。还有父母南京2套房，有一套已经签过草签合同已经出手了，预估明年2月完成所有过户手续对于近期买宝华房子有什么影响？谢谢，望回复，为感

您好，从我个人角度看，您家的预算可以试试仙林湖的高科荣境、万达茂新房的摇号，另外青龙地铁小镇的新房也可以考虑。这些房子自住、投资都胜于宝华的房子。以上答复来源于365房博士邱小玉，麻烦您对我的回复给予评价，祝您生活愉快。