想问下宝华碧桂园大学印象最近还有一些现房大平层在卖，价格八千左右，精装，不知道值不值得购买？

您好，这里是365房博士。改善自住个人觉得没问题，以宝华目前的价格入手，还是比较划算。如果用来后期投资置换或者是投资，可能会出现房子无法以比较好的价格出售的风险，个人不太建议。 宝华从目前的发展潜力来看，更多的实在是赌政策，所谓合并之类的，但是不确定性极大，风险极高，那一块不管新房还是二手房库存量都很大，转手困难，价格上涨动力相对不足，谈不上抄底，如果只是考虑改善居住空间的话，是可以买的。希望对您有所帮助，期待您的满意评价哦~非常感谢！！

您好，持有的宝华碧桂园大学印象和碧桂园凤凰城，考虑合适的话出手一套，您觉得持有哪套比较好，现在价格都在下跌

你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 我个人认为可以再持有凤凰城，从配套来看，地铁的刺激会比较强，宁句城际黄梅站，地铁预计在2023年投入。现在市场处于平稳状态，可以考虑转卖掉目前利益最大化的房产。投资可以考虑燕子矶一块 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

凤凰城有学区吗？碧桂园大学印象周边有幼儿园，小学，中学，

你好，感谢你的提问，如有帮助记得给好评！ 距离一公里范围内，有南外幼儿园宝华分校，宝华中学，在建的新城幼儿园，小学。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，持有的宝华碧桂园大学印象和碧桂园凤凰城，考虑合适的话出手一套，您觉得持有哪套比较好，现在价格都在下跌

您好，感谢信任，我个人认为可以再持有凤凰城，从配套来看，地铁的刺激会比较强，宁句城际黄梅站，地铁预计在2023年投入。现在市场处于平稳状态，可以考虑转卖掉目前利益最大化的房产。希望能帮到您，麻烦点击页面评价满意哟～非常感谢～

我在碧桂园大学印象买的127平的，当时是将近1.5w买的，现在抛售了，重新买燕子矶的你觉得可以吗

您好，个人觉得碧桂园大学印象所在区域当地人的购房需求并不是很大，新房供应量又较多，如果有合适的机会出手可以考虑卖出，不过如果您是想买燕子矶，需要考虑是否具备南京主城的购房资格，如果具备购房资格的话，可以考虑置换，不过这也要结合您自身的工作生活地点和置换后的经济压力来综合考虑是否合适，希望我的回复对您能有帮助。

句容宝华镇新房买哪家好，句容限购吗

您好，目前在宝华购买新房可以看看：朗诗万都玲珑樾、泰禾南京金尊府、碧桂园大学印象、碧桂园中天东方骏庭等楼盘。根据自己的需求多看多比较。 自2017年4月2日起，在句容市市区（含开发区）、宝华镇，非句容市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买新建商品住房，需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。 后来针对部分人才放宽了限购政策，根据《句容市人才安居工程实施意见》规定，有四类人以及具有硕士及以上学历或学位人才、中高级职称人才，在句容创业就业将在购买首套商品住房时，可以不用提供个人所得税缴纳证明或是社会保险缴纳证明。 祝您生活愉快，期待能你对我的回复给予好评。

怎么看不到分栋销售公示啊

您好，这里是365房博士。我是房博士李小芳。 碧桂园大学印象属于句容板块，南京网上房地产是没有项目的分栋信息的，这是句容网上房地产的链接，您可以进去查询：http://221.6.146.72:9080/estate2/olestate/queryBuildPrep.action?paramlp.blNo=3102510109¶mlp.blName=%B3%E7%CE%C4%D4%B7 感谢您的咨询，希望对您有所帮助！

句容宝华商圈的房子值得购买吗

您好，这里是365房博士。我认为宝华区域可以关注以下四个关注度高的楼盘： 1、仙林首望城，最大的优势在于位置不错，距离南京非常近，交通便捷。距离南京和句容的分界线七乡河只有300米左右，距离最近的地铁站仙林湖站也在1.2公里左右，开车到万达茂也十分方便。项目物业是绿城物业也给项目加分不少。但是项目劣势也比较明显，距离高压电线非常近，目前在售房源价格在宝华市场上也相对偏高。 2、泰禾南京金尊府，泰禾主打品质，作为宝华目前价格最贵的楼盘，泰禾从多个细节上对产品做了精细化设计，新中式的风格也深得买房人喜爱，对于追求居住品质的自住客群来说，泰禾应该是宝华楼市的首选。如果要说不足，在我个人看来，价格是最大的劣势了。最高均价已达到22000元/㎡，价格上对于很多买房人来说需要一定的接受度。 3、碧桂园大学印象，碧桂园大学印象目前主推97和142㎡的房源，有的特价房源精装均价已经低于13000元/㎡，这个价格在宝华市场上是比较低的，对于首付有限的刚需群体来说是比较有吸引力的。房源非常靠近宝华山，周边环境不错，且离宝华中学和宝华小学非常近，周边还有不少规划的教育用地。劣势在于周边配套一般，距离地铁站也比较远。 4、朗诗万都玲珑樾，朗诗万都玲珑樾整体密度比较低，其中低密度多层产品采用了朗诗的三恒系统，未来居住舒适度会比较高，从售价来看在整个宝华属于改善产品，但是这个小区相对于其他小区来说，位置比较偏，距离南京也相对远些。 以上回答来自365房博士诺诺，感谢你的咨询，祝一切顺利~

宝华碧桂园大学印象的房子值得购买吗？未来有进一步升值的空间吗？

您好，这里是365房博士朱梓暄。碧桂园大学印象位于宝华，和仙林湖接壤，享受到仙林湖的商业、医疗等配套；碧桂园凤凰城位于黄梅，和汤山接壤，预计2023年开通宁句城际地铁，是个重磅利好。但是碧桂园大学印象价格相对较高，且未来区域二手房有很多，不一定好出手。

博士好！请教：我们夫妻近六十岁，主要考虑自主（也作为终极置业和养老）投资，1、紫金七号PK仙林翠谷哪个更好？2、那紫金七号和仙林翠谷与高科桂山堂320平的大平层再比较，哪个又更合适啊？3、还是选其他区域呢？辛苦博士。

您好，感谢信任！1、紫金七号是共327栋独栋别墅，容积率不到0.5，万科物业，物业费7.8元/㎡。小区别墅有英式、法式，院落面积基本在半亩以上，精装交付。不过小区环境受到被碧桂园大学印象影响了点。 2、新湖仙林翠谷以改良北美风的联排别墅为主，容积率0.44左右，环境很好，满足了大多数人对于别墅的想象。仙林翠谷早期的独栋不错，靠着湖。 3、高科桂山堂新房已经售完了，只能看看二手房了。小区不是纯别墅小区，桂山堂属于小区里面品质最高的组团产品。但是生活比较便利，周边有地铁、商业，医院有在建的中医院（万达茂对面）。 4、高科紫微堂也可以看看，属于高端改善楼盘，大平层、合院别墅组成，小区景观做得好，很有档次。到地铁站很近，但是到万达茂有点距离。 我个人觉得您可以结合自身家庭需求来看，宝华的别墅居住起来是很舒适的，但是周边配套几乎是空白，买东西都要开车，不开车的话生活没有那么便利。仙林湖的高科两个楼盘品质也非常不错，居住会更便利一些，而且仙林湖有优质的教育资源，所以从后期升值来看，更推荐仙林湖的楼盘。 以上是我的回答，希望对您有所帮助，方便的话麻烦对我的回复进行评价～