云府据说拿地早 产权缩水 这个影响后期买卖吗

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 楼龄超过10年的房子的各项设备已经进入老化期，价值也开始走下坡路，很多投资客不会买超过10年楼龄的房子。 更多问题可扫码添加房博士微信。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

云府据说拿地早，具体哪年？现在还有多少年产权！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 如果您说的是碧桂园云府项目，它的拿地时间为2004年。房屋产权年限是土地使用权年限，而住宅土地使用权的年限是70年，您可以此推算。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问咸阳高新区的房子的增长空间怎样，那里用于投资的楼盘介绍一下，谢谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 咸阳房价的上涨主要是受西安主城区房价的影响，从投资角度来说，并不建议在咸阳购房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

大牛哥，请问碧桂园云府和万科璞悦怎么选，各有什么优缺点？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目分属不同区域，碧桂园云府相对万科璞悦周边交通和教育配套要好一些，但从区域上来看，万科璞悦相对碧桂园云府好一些，如果偏重生态环境可以考虑万科璞悦，如果更注重教育和交通，可以考虑碧桂园云府。价格上，碧桂园云府毛坯均价16356.46元/㎡，万科璞悦精装均价(17308.15元/㎡，可根据个人购房需求选择。还要注意，碧桂园拿地时间要比万科璞悦早一些，产权年限有缩水。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

最近有什么性价比高的好盘

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 目前正在登记的万科璞悦和碧桂园云府，可以根据个人购房需求进行选择。 两个项目分属不同区域，碧桂园云府相对万科璞悦周边交通和教育配套要好一些，但从区域上来看，万科璞悦相对碧桂园云府好一些，如果偏重生态环境可以考虑万科璞悦，如果更注重教育和交通，可以考虑碧桂园云府。价格上，碧桂园云府毛坯均价16356.46元/㎡，万科璞悦精装均价(17308.15元/㎡，可根据个人购房需求选择。还要注意，碧桂园拿地时间要比万科璞悦早一些，产权年限有缩水。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

碧桂园风凰城E地块二期与万科璞悦哪个成长性好？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 两个项目分属不同区域，碧桂园云府相对万科璞悦周边交通和教育配套要好一些，但从区域上来看，万科璞悦相对碧桂园云府好一些，如果偏重生态环境可以考虑万科璞悦，如果更注重教育和交通，可以考虑碧桂园云府。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

西安有什么不错的盘可以直接买的，可以推荐一下么

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 不知道您具体看多大面积，可以看下朗诗乐府、碧桂园云府、高新中央创新区的新希望锦麟天玺、中天新希望未来印、招商华宇臻境，或者港务区中铁卓越城、招商城市主场都可以 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

推荐一下城北在售房源

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 城北目前在售的房源比较少，有二环边的旭辉国宸府二期，110-143㎡，均价18141.94元/㎡；还有碧桂园凤凰城的新地块产品碧桂园云府，均价15650.38元/㎡。后期大明宫板块的中南君启还有房源推售，不过具体时间待定。更多详情可添加房博士微信18691838065。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

碧桂园云府周围的大环境如何，和港务区时代奥城比那个值得入手？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 碧桂园凤凰城周边的居住氛围比较成熟了，项目属于属于碧桂园凤凰城地块收官之作，前面几期已经交房，相对生活配套已经落地。 北辰路这片的发展是这两年才开始的，团结村、红光村、北辰村等等城中村的拆迁让这片区域看到了新的发展曙光，也在未央湖改造范围之内；另外地铁14号线和地铁10号线的站点离项目都不远；教育这块碧桂园云府是私立的陕西大小学、中学，综合来看，性价比还是不错的，项目的产品比较偏改善一些。 融创时代奥城在港务区的热度还可以，项目位于港务区，奥体中心东侧约3公里左右，紧邻港务区管委会和港务大道，和目前大热的十四运主会场的奥体板块还有稍许距离。 从长远规划来看，该项目紧邻港务大道，以及港务区管委会，项目东侧有融创配建的冰雪大世界，并且不断有全国性品牌开发商拿地进驻，后期有可能是港务区的品牌品质商品房扎堆区域，有可能成为港务区的核心居住区之一。 但目前规划尚需时间落地，项目自身的产品，从刚需到刚改都有，项目整体价格也比较刚需。 具体看你个人的预算及具体买房需求，做出合理选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

碧桂园云府的项目值得入手么？此次登记的楼栋临街而且还有底商，均价1.56万元，麻烦给个综合建议，非常感谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 碧桂园云府项目是凤凰城E地块的二期，占地140亩，规划有22栋楼，容积率2.78，总共推出了11栋楼，项目自带幼儿园，另外还有碧桂园按照省级示范标准投资2亿元打造的陕师大凤凰城小学、中学（私立），由陕西大全面负责教学管理，旁边就是陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院校区，在交通方面，地铁14号线的开通的开通是一大利好，北辰路地铁站距项目500米左右，而且还有全运线路公交助力，在交通上非常便捷；未来还会有一条8号线，距项目也仅1公里。 总的来说还是值得购买的，不过需要注意的是，临街且有底商，那也就意味着噪音会比较大，会对日常生活有所影响，如果对这点比较介意的话那么就不建议购买，毕竟每天会受噪音干扰。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。