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紫金悦峯【住宅】

价格: 43748-45966元/㎡3、6-9、12号楼销许均价
地址:南京市玄武区红山南路(南京常发广场东侧约50米)
新玄武板块 山水景观
品牌房企宜居生态
4008181365,144717

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2021年10月08日

紫金悦峯在售3、6-9、12号楼少量剩余房源,户型建筑面积段约98-143㎡,销许均价43748-45860元/㎡,首付6成,精装修交付,拟交付时间如下:3号楼2022.5.31;6-9号楼2022.12.31;12号楼2023.3.31。A地块两梯四户、B地块两梯两户、C地块一梯两户。更多关于城北楼市信息,可添加微信:house365fbs_cb进一步咨询。

详细信息

区属:
玄武区
板块:
城北
开盘时间:
2021年9月15日加推收官楼栋3、6-9、12号楼
交付时间:
2023年03月31日A12#
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,小高层
装修情况:
精装修
产权年数:
70年

主力户型(14)

全部户型

分幢鸟瞰图

B9#
在售
B8#
在售
B7#
在售
B6#
在售
C3#
在售
A12#
在售
A13#
已售
C4#
已售
C1#
已售
C2#
已售
A11#
已售
B9#:共3单元   18层    两梯两户

位置及周边

项目地址:南京市玄武区红山南路(南京常发广场东侧约50米)
售楼处地址:南京市玄武区红山南路言和路交汇处
餐饮:番茄妹米线,落端云串(常发广场店),馨品面食,石榴姐火锅米线(常发广场店)
金融:中国民生银行(南京阳光嘉园社区支行),中国民生银行ATM
医院:南京维特白癜风专科,南京华厦门诊部,南京华厦白癜风诊疗中心
超市:好又多超市,苏果社区店(汽车东站社区店),江苏省教育超市(南林店)
学校:北京东路小学(红山分校),南京市第一幼儿园
药店:国大药房(花园路店),天一中信药房,益丰大药房(红山路店),益丰大药房(南京龙蟠路店),南京人民药店(十一分店)
休闲:奇乐儿,黑墨营98号,幸福蓝海影城(南京常发IMAX店)
卖场:OPPO,南京魁易优制冷设备销售中心,TCL钛金空调(花园路)
公园广场:南京珍稀濒危生态植物园,华电西苑山体公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
请问,紫金悦峯和宝龙哪个适合投资
您好,个人觉得区位都在新玄武区域,区位方面是差不多的,区域自住兼顾投资都可以选,紫金如果还有小户型且您总价预算相对少一点可以考虑,首付少一些。实在讲,目前投资方面不明朗主要因为教育学区房概念在后期不知道会如何发展,之前官方对区域内纳入南师附小和科利华中学直属分校的项目是包括玄武宝龙城和复地明日之城的(具体以交付后划分为准),但后期是否还能因此更有价格优势目前不好说。以上供您参考,祝生活愉快~
预算四百万左右
您好,由于您没有说预备几成首付买房,因为南京一些热门自住兼投资板块会有最低首付门槛,我们8月有汇总最新的总价地图,表格内也有项目得首付情况,您可以根据您的预算先看一下:https://mp.weixin.qq.com/s/fS16d95U8xc4XX29YYHCgg。 单从总价、交通方便和自住兼顾投考虑,您可重点看下: 1.江北核心区整个区域都可以关注着,首付8成,最推荐关注中交锦方; 2.燕子矶万象天地四季,在燕子矶南大门位置,交通非常便利; 3.新玄武紫金悦峯。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
你好,我是外地人,刚拿到购房资格,想在南京买房,请问有推荐嘛?
您好,由于您没有说预备几成首付买房,因为南京一些热门自住兼投资板块会有最低首付门槛,我们9月有汇总最新的总价地图,表格内也有项目得首付情况,您可以根据您的预算先看一下:https://mp.weixin.qq.com/s/fS16d95U8xc4XX29YYHCgg。 单从总价、交通方便和自住兼顾投考虑,您可重点看下: 1.江北核心区整个区域都可以关注着,首付8成,最推荐关注中交锦方; 2.燕子矶万象天地四季,在燕子矶南大门位置,交通非常便利; 3.新玄武紫金悦峯。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
玄武湖周边还有好的楼盘,新盘也行,近几年的二手房也行,想改善140平左右,请问专家有什么推荐的
您好,您预算多少呢?预算相对比较充足的话,可以看看金陵玖园,项目目前还是几套尾盘在售。您可以拨打售楼处电话:400-8181-365转157670了解详情,远一点,在新玄武(红山新城)附近也有几家新盘在售,玄武宝龙城、复地明日之城、紫金悦峯都可以看看哦。 二手房的话,都是老小区了,周边暂时没有次新房,口碑不错的小区可以看看凤凰和鸣,您也可以根据您的预算和面积段,从二手房界面晒选看看哦~ 希望对您有所帮助,期待收到您“很满意”的好评鼓励哦 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算400万,考虑交通方便的,家里有老人,应该选择哪些项目,自住兼投资
您好,由于您没有说预备几成首付买房,因为南京一些热门自住兼投资板块会有最低首付门槛,我们8月有汇总最新的总价地图,表格内也有项目得首付情况,您可以根据您的预算先看一下:https://mp.weixin.qq.com/s/fS16d95U8xc4XX29YYHCgg。 单从总价、交通方便和自住兼顾投考虑,您可重点看下: 1.江北核心区整个区域都可以关注着,首付8成,最推荐关注中交锦方; 2.燕子矶万象天地四季,在燕子矶南大门位置,交通非常便利; 3.新玄武紫金悦峯。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
邱博士,您好!第二套房,改善自住有升值空间,总价五六百左右,小高层11层,新玄武有什么推荐吗?
您好,新玄武是主城比较值得期待的热门置业板块之一。紫金悦峯C3号楼是11层的,复地明日之城预计首开的楼栋是12-17层。 复地明日之城预计近期首开6-9号楼,户型建筑面积约125、140、169㎡,放风价4.6-4.7万/平,首付基本确定8成(具体以开盘最终通知为准),两梯两户。精装方面,复地明日之城区域内首个推出升级装修包的楼盘。升级装修包约3500元/㎡,复地明日之城预计首付8成达到400万+,购房需求多半是区域改善为主。三大件采用大金中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼锅炉;厨房配备博世油烟机、燃气灶,西门子内嵌式洗碗机,弗兰卡黑色花岗岩一体水槽、龙头,还配置了垃圾处理器和净水器等,卫浴则是杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌。 紫金悦峯预计近期一次性加推剩余楼栋3、6-9、12号楼房源,共计488套,预计首付提升至最低6成(最终以销许通知为准),户型建筑面积段约87-143㎡,精装修交付,拟交付时间如下:3号楼2022.5.31;6-9号楼2022.12.31;12号楼2023.3.31。项目标配日立中央空调、松下新风系统、菲斯曼锅炉地暖3大件,厨房采用西门子油烟机、灶具、洗碗机、菲斯曼壁挂锅炉,卫浴采用杜拉维特马桶,摩恩毛巾架和置物架等。 皆在新玄武板块内,总的来说区位没有大的差别,且都自带商业体,未来生活氛围皆非常浓厚;从自住改善角度首选复地明日之城,最大面积169㎡四房两厅三卫、面积段选择更多,品牌定位更高,其次紫金悦峯洋房(11层),居住更舒适,位置更好。对学校有高要求的话,可以直接选复地明日之城。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问鼓楼江望润府房子和新玄武的紫金悦峰,宝龙城,复地房子比有什么优缺点,性价比更高,谢谢!
您好,这几个盘首付比例差的还蛮多的,单从板块来说,我觉得其实都是值得考虑的板块至于性价比,其实得分预算,可以接受八成首付,优先考虑江望和复地。预算有限的话,可以考虑宝龙城和紫金悦峯。下面根据区域和板块给您简单分析下优劣哦: 您如果为了改善,短期十年内都不打算卖房的话,我个人还是鼓楼滨江的江望。鼓楼滨江是成熟片区,生活配套方面,家乐福、麦德龙,未来有文记洋行文旅mall等;交通方面,5、9号线交汇。综合来看,居住氛围还是比较好的,鼓楼滨江打造的是南京的新“外滩”,在之前官方发布的“南京九大城市客厅”当中,鼓楼滨江就赫然在列,板块定位会比新玄武更高端。 鼓楼滨江算是目前鼓楼区改善板块的主流,可惜周边新盘供应量不大,这也导致只要有新盘上市,关注度都会比较高。所以从楼盘稀缺性来看,新玄武是全新规划的板块,除了在售的几个盘之外,后面还有一批土地或上市或出让,所以未来板块内次新房还是较多的,竞品也多,未来竞品压力会比江望大。而江望润府作为鼓楼滨江四年内唯一出售的住宅用地,稀缺度更强,而且它是低密度的洋房,采光啊、环境啊,住起来会比高层或者小高层好一点,毕竟这样的产品以后也会越来越少。 另外,这两个都以学区作为比较大的亮点被较多买房人青睐,单从学区的想象空间来看,一般来说,鼓楼的学区会比玄武的学区更占优势,主要看您是不是从学区角度投资了。 如果对学区没有什么特别的要求的话,综合来看,江望>复地>宝龙>紫金,前两者区别不大,摇中哪个都能买,同样的价格,我觉得南部新城的楼盘也是可以同步关注的,后面两个,宝龙的品质优于紫金,紫金胜在有小面积,总价和首付比例低,对那些预算有限又想要个配套好点的改善板块的人群,就比较友好!您可以根据您的需求综合选择看看哦
8成首付的不考虑,资金不足,想考虑三成首付的,不知道有哪些合适
您好,之前给您介绍的楼盘没有八成首付的楼盘呢,都是3-6成的新盘,如果您只打算首付三成的话,成结合您之前说到的400万左右总价区间,我再给您各个板块的推荐一下,不过这些板块目前主要还是以自住功能为主,适合投资兼自住,纯投资的话,潜力就比较一般了,需要长期持有,这些已经是您预算内相对不错的。 江宁板块:东山(海悦华府)、上秦淮(芳原)、方山大学城(中海方山印、五矿澜悦方山、万科四季光年),这些都是三成的 城东:紫麒府、仁恒城市星徽(五成,但是可买116的小面积总价375万左右) 城南:电建洺悦华府,三成首付,这个盘位于城南中央科创生活区吗,离河西很近,出行便利 城北:想要总价低一点的,栖霞鲁能公馆(现房)、装修品质好一点的(苏宁世茂璀璨云著)、板块位置潜力相对完善一点的(燕子矶:宝能滨江府、万象天地四季)、另外新玄武的紫金悦峯也是可以够一够的,这个盘所在的板块发展潜力不错,也很适合投资,不过就是面积小一点,以您的预算只够买81平的。 江北板块的话,个人比较推荐南工大的卓越云耀、雨花路的龙湖天曜。这两家产品做的不错,自住投资也都很合适。 选板块和楼盘,其实个人各看法,每个人心中都有一千个哈姆雷特,没有绝对的好与坏。不管哪个区域,其实涨都有涨,如果想短期内猛涨,我觉得现阶段都是比较乏力的,抛开这些,自住兼投资都能买。我个人觉得这些楼盘都是很不错的,主要还是看您的意向板块,还有更喜欢哪家的产品。以上看法仅供参考,您可以看看哈!希望对您有所帮助,麻烦抽空给个好评鼓励,谢谢您!祝您摇号顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您推荐的楼盘都是8成首付吧?我的首付不够,只能接受在150以内的,三成首付的,请问哪几个楼盘适合我,可以购买,升值空间大?
您好,之前给您介绍的楼盘没有八成首付的楼盘呢,都是3-6成的新盘,如果您只打算首付三成的话,成结合您之前说到的400万左右总价区间,我再给您各个板块的推荐一下,不过这些板块目前主要还是以自住功能为主,适合投资兼自住,纯投资的话,潜力就比较一般了,需要长期持有,这些已经是您预算内相对不错的。 江宁板块:东山(海悦华府)、上秦淮(芳原)、方山大学城(中海方山印、五矿澜悦方山、万科四季光年),这些都是三成的 城东:紫麒府、仁恒城市星徽(五成,但是可买116的小面积总价375万左右) 城南:电建洺悦华府,三成首付,这个盘位于城南中央科创生活区吗,离河西很近,出行便利 城北:想要总价低一点的,栖霞鲁能公馆(现房)、装修品质好一点的(苏宁世茂璀璨云著)、板块位置潜力相对完善一点的(燕子矶:宝能滨江府、万象天地四季)、另外新玄武的紫金悦峯也是可以够一够的,这个盘所在的板块发展潜力不错,也很适合投资,不过就是面积小一点,以您的预算只够买81平的。 江北板块的话,个人比较推荐南工大的卓越云耀、雨花路的龙湖天曜。这两家产品做的不错,自住投资也都很合适。 选板块和楼盘,其实个人各看法,每个人心中都有一千个哈姆雷特,没有绝对的好与坏。不管哪个区域,其实涨都有涨,如果想短期内猛涨,我觉得现阶段都是比较乏力的,抛开这些,自住兼投资都能买。我个人觉得这些楼盘都是很不错的,主要还是看您的意向板块,还有更喜欢哪家的产品。以上看法仅供参考,您可以看看哈!希望对您有所帮助,麻烦抽空给个好评鼓励,谢谢您!祝您摇号顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问龙湖天耀和苏宁世贸璀璨云筑这两个盘投资怎么样?350万到400以内,纯投资有哪些更值得推荐与考虑的?
您好,龙湖天曜在雨山路地铁口,交通便利,自带天街商业,对面就是规划的中小学,可预见未来周边生活会很便利,自住是完全可行的,精装交付的低密多层 产品具有一定稀缺性,龙湖品牌知名度也比较高,总的来说自住兼顾后期投资可以考虑。 苏宁世贸璀璨云筑所在的兴智科创新城板块,规划还是比较全面的,个人觉得是距离主城相对较近且配套比较齐全的自住刚需板块,主要还是比较推荐给自住刚需人群,如果是纯投资的话,个人觉得时间线会比较的长。 总价350-400万,您这边没有和我说首付预算,如果是可以8成,那么优先江北核心区,中交锦方可以重点关注 110平户型总价正合适,区位优势非常明显; 其他区域个人觉得比较不错的区域,例如城北新玄武紫金悦峯,八十几的小户型可以够得上,前期首付最低4成;城南的电建洺悦华府 前期首付要求是3成,总价符合;燕子矶宝能滨江府,前期首付要求最低3成;麒麟仁恒城市星徽,前期首付最低5成。您可以结合区域以及首付预算进一步考虑下,感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
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