你好，杭珹我没有入围，现在是否可以报名，保利，还是需要等到杭珹摇号结束

您好，我是晴子！杭珹未来中心尚未摇号，需等到杭珹未来中心结束摇号、结果公布之后才能去登记其他楼盘。你说的楼盘是保利潮和阅江台轩吧？阅江台16号结束登记，杭珹未来中心摇号时间还没公布，按照目前的情况，大概率来不及登记保利哦。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

问一下，目前手上有2套，卖掉一套，买一套总价500万左右的市中心的有学区预期的新房，有没有推荐的？我要小户型的，家里二大人一小孩，100方以下，21年有这样的新房么。

你好，我是小林。市中心100方以下小户型不多，可以看荣安春月杭宁府、香栖天第、春来枫华公寓、荣安春熙上和湾、佳兆业印月、悦风华、中旅归锦府、花样年对越天、保利天汇、世茂栖棠誉湾。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，请问总价五百多万130多平到140多平的房子自主，考虑小孩子上小学，有什么选择，区块不限

您好，我是晴子！根据你的情况来看，要尽量选择一些比较中心外围得地段了，比如城北的金地大运桥西府、荣安招商祥宸府、禹洲宋都望林府、香港置地上河公元等，萧山城区的绿城桂语听澜轩、融信展望、保利潮骑云上府，华丰的春和云境、滨江春语蓝庭，还有笕桥、九堡、金沙湖等也可以看看。学区以交付后政府划分为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小秋，你好！我主要是想投资，6月份你看有什么楼盘值得摇？我的意思是价格相对洼地，红利差价比较明显的

您好，我是秋小秋。要看您的预算如何了，6月份的话，可以关注未来科技城板块1.0的杭州富力中心、大华西溪风情观止，这两盘价格在3.5万/㎡内；地铁2号线良渚站上盖保利融信和光尘樾（2.5-2.6万）、勾庄的德信大家运河云庄（2.9万）。 差价会比较大的还有预计7、8月入市的金辉建发紫璋台项目，但是还要等等。 偏改善的可以看融创金成杭源里、不确定是否真的会开盘的时代滨江丹枫四季院也是可以关注看看的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，对滨江区房子感兴趣，请问有什么推荐的楼盘吗

您好，我是晴子！目前滨江区还是有不少楼盘在售或待售的。不知道您的预算是多少，我就给你介绍下滨江区的新房情况吧。目前奥体的信达中心杭州壹号院将推出200多方的大户型，前期精装均价约4万8。区政府时代滨江丹枫四季预计下半年开盘，户型建面约145-270方，价格待定。西兴的滨江御滨府预计6、7月首开，户型建面约101-139方，限精装均价4.92W。西兴新出让的龙湖商住地暂无开盘消息，限精装均价5.15W。同为西兴板块的时代滨江悦在售户型建面约128-139方房源，毛坯均价4万2。长河的中海云宸在售房源户型建面约139方，毛坯均价4万7。长河现房销售的保利天汇预计可能明年初入市，价格待定。另外绿城卓越傲璇城在售超高层，价格从4万到5万不等。浦沿的新盘——世茂栖棠誉湾规划高层建面约95-135方、低密度多层约139方，预计最快6月首开，价格待定（以上价格单位均指元/㎡）。目前滨江区的住宅新房的大致情况便是如此，具体楼盘位置可参考下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

目前除开西溪公馆以及幸福里之外，还有什么楼盘值得摇？另外杭州所谓的人才摇号政策，这个人才是指引进人才还是包括杭籍的？人才摇号是否只针对无房的人才？

您好，我是秋小秋。不知道您的预算如何呢？杭州值得摇号的楼盘不少，可以看看地铁2号线良渚站上盖保利融信和光尘樾，未来科技城的杭州富力中心、地铁万科未来天空之城以及三墩北的建发金辉紫璋台等等，都可以关注看看。 杭州人才摇号是只要符合杭州购房条件，不管是外地的还是本地的人才，都可以参加（外地需缴满2年社保）。另外，人才摇号优先政策目前只针对无房的人才。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

我有140万的首付准备金和高层次人才认证，最近看了保利融信和光尘樾，杭语蓝庭，富力中心和将要推出的建发金辉三墩北，请问我该怎么选择呢？

您好，我是秋小秋。首先恭喜你大概率能买到自己心仪的房子，说是大概率，是因为上一次和光尘樾人才登记就已经基本要满员了，随着越来越多的人才认证，红盘人才也需要拼运气了。 这几个盘各有优劣势，但如果您自住的话，要看您生活范围在哪一带了。从板块发展来说，富力中心所在的未来科技城会更具优势一些，等到周边的公共中心起来，这里会是未来科技城真正的核心一带，未来发展不错。 金辉建发项目优势在于现房和西湖区的学区，如果您有学区需求，优先考虑它吧。 另外和光尘樾优势在于地铁tod和相对低总价上。杭语蓝庭属于未来科技城2.0了，在预算够1.0的情况下，我还是比较建议先考虑富力中心那一带的楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好这个楼盘什么时候会开盘

您好，我是晴子！请问你是要问哪个楼盘呢？如果楼盘有开盘的话，都需要先领预售证，然后对外发布销售方案接受登记摇号。你可以在我们的新房中心查询具体楼盘的最新消息。另外，你也可以在楼盘页面订阅楼盘动态“开盘通知我”，有开盘消息的话就会给予你通知消息，以保利融信和光尘樾为例，可参考下图。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我在滨江区政府附近上班，请问最近有哪些新盘值得去摇号，麻烦推荐一下，谢谢

您好，我是晴子！您这边没有指出买房预算，不清楚您能最高接受多少总价的新房，我这里就先按照距离来推荐，您可以之后再补充您的买房预算信息。在滨江去政府附近上班，个人首推同为区政府板块的时代滨江丹枫四季院（预计5月首开，户型建筑面积约145、165方以及270方跃层，价格可能会在5万内），另外就是紧挨着区政府的奥体板块，隶属于滨江区的信达中心杭州壹号院（接下来将主推200多方的大户型，前期精装均价约48000元/㎡）。西兴板块的滨江御滨府可能也会在这两个月里推出，规划高层住宅主力户型建筑面积约101-139方，限制精装均价49200元/㎡内。滨江区还有个新盘即将首开，不过是位于浦沿板块——世茂栖棠誉湾，项目规划高层户型建筑面积约95-135方，低密度多层户型建筑面积约139方，价格可能会是滨江区目前最低的。另外，如果你能接受萧山区，也有不少考虑对象，像绿城桂语听澜轩预计5月首开高层8、10号楼，户型建面约103、130、139方，具体开盘时间待定。再远一些的地铁2号线一带，滨江君品名邸预计6月中下旬首开3幢高层，户型建面约103-178方，共约254套，精装限价47000元/㎡；滨江御虹府收官房源高层3、6、11、12号楼精装均价45000元/㎡，登记截止5月14日18时；保利澄品预计5月加推收官房源高层7、8、30号楼，户型建筑面积约99、132、155、146、168、198㎡，约220套房源，前期参考均价47500元/㎡......以上楼盘都不错，您可以考虑看看。下图为各盘大概位置，你也可以使用我们的地图找房功能查询楼盘信息：http://ditu.hz.house365.com/ditu/ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

预算400万，面积120—130，有合适的楼盘推荐吗？

您好，这个预算和面积段，可以看看保利融信和光尘樾131方，城北万象城幸福里120-130方左右房源，总价不到400万。杭州富力中心118方左右的，400万出头。杭语蓝庭135方，总价不到400万。融创江南壹号院134方左右高层。 纯新盘的话，建议留意天阳融信东寰名邸，现房销售项目，毛坯交付，预计4月前后开盘，估计部分房源符合预算。还有德信大家运河云庄，预计3月首开北区11、12#两幢高层，高层户型建筑面积约99、105、133方。 希望我的回复对您有所帮助，请给予评价，谢谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。