你好主编，滨江保利天汇四房上车了，未来上涨空间怎么样？能保值么？

你好，我是袁红。天汇的位置不错，滨江区一直是新房供应量很少，未来进入二手房市场还是很不错的。而且在滨江来说，大户型会比小户型更容易出手。恭喜你上车了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

保利天汇什么时候会开盘

你好，我是小林。保利天汇预计今年首开，一次性推出1037套房源，户型建面约98-139方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

预算800万以内，三房或以上。上班地点分别在城西古翠路和滨江星民路，考虑通勤方便和小区品质，推荐哪个区域的房子？有楼盘推荐吗？

你好，拱墅区在地铁附近且建面较大的楼盘可考虑九龙仓华发天荟和滨融府，滨江区可考虑保利天汇和世茂栖塘誉湾。

保利天汇要什么时候开盘？楼盘建造现在什么进度了

你好，保利天汇规划高层、超高层、写字楼、商业街区，需要现房销售，住宅共1037套，户型建面约94、130方，精装交付，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。建设进度的话需要咨询开发商哈，我们这边也没有第一消息呢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

问一下，目前手上有2套，卖掉一套，买一套总价500万左右的市中心的有学区预期的新房，有没有推荐的？我要小户型的，家里二大人一小孩，100方以下，21年有这样的新房么。

你好，我是小林。市中心100方以下小户型不多，可以看荣安春月杭宁府、香栖天第、春来枫华公寓、荣安春熙上和湾、佳兆业印月、悦风华、中旅归锦府、花样年对越天、保利天汇、世茂栖棠誉湾。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

小林我想在滨江买房，靠近华为公司

你好，我是小林。滨江区新房项目不多，靠近华为的有保利天汇、中海云宸、绿城卓越傲旋城，不知道您的预算是多少呢？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，对滨江区房子感兴趣，请问有什么推荐的楼盘吗

您好，我是晴子！目前滨江区还是有不少楼盘在售或待售的。不知道您的预算是多少，我就给你介绍下滨江区的新房情况吧。目前奥体的信达中心杭州壹号院将推出200多方的大户型，前期精装均价约4万8。区政府时代滨江丹枫四季预计下半年开盘，户型建面约145-270方，价格待定。西兴的滨江御滨府预计6、7月首开，户型建面约101-139方，限精装均价4.92W。西兴新出让的龙湖商住地暂无开盘消息，限精装均价5.15W。同为西兴板块的时代滨江悦在售户型建面约128-139方房源，毛坯均价4万2。长河的中海云宸在售房源户型建面约139方，毛坯均价4万7。长河现房销售的保利天汇预计可能明年初入市，价格待定。另外绿城卓越傲璇城在售超高层，价格从4万到5万不等。浦沿的新盘——世茂栖棠誉湾规划高层建面约95-135方、低密度多层约139方，预计最快6月首开，价格待定（以上价格单位均指元/㎡）。目前滨江区的住宅新房的大致情况便是如此，具体楼盘位置可参考下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

杭州哪些楼盘是现房销售？

你好，杭州的现房总共有20个，除去已经开盘的，剩下的还有泷悦华府、东寰名邸、建发金辉三墩北项目、联发溪语宸庐、葛洲坝龙湖项目、杭房建发养云静舍、中冶锦绣公馆、中冶锦绣华府、禹洲蜀山项目、保利天汇、融信云尚澜天、高运尚悦府、杭房悦东方、宏立新湾项目、中建锦绣越府，这些都需要现房销售。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，请问下滨江区有没有什么好的推荐，新房好像没有什么了，有没有合适的二手房，或者现在还有哪些倒挂比较厉害的房子也推荐下，谢谢

您好，我是房博士晴子！二手房的话建议你根据自己的需求去淘，比如看中哪个地段或是哪个学区之类的，一般透明售房网、我爱我家、链家等数据还是比较真实的，尽量挑选品牌房企、有地铁、学区好的房子。新房的话，滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦毛坯均价四万二。11月刚出让的滨江西兴商住地限制精装均价49200元/㎡。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，其中世茂栖棠誉湾价格可能会是滨江区最低价，但预售证还未批下来，可以留意看看。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

你好，我在华为工作，滨江区的楼盘有推荐吗？

您好，我是房博士晴子！不知道你这边是考虑购买多少价格的房子呢？你可以把需求补充完整一些哦。滨江区目前在卖或待开盘的项目，也就不到10个，滨江区政府、奥体以及长河等板块的纯改善精装项目，像绿城晓风印月、中海云宸、信达中心杭州壹号院等价格基本在四万七八。西兴的时代滨江悦，是毛坯房，均价四万二。如果这些价格都能接受的话，建议重点考虑滨江区政府和奥体板块，像绿城晓风印月、信达中心杭州壹号院、时代滨江丹枫四季。另外还有一些新盘价格未定，像世茂栖棠誉湾、保利天汇、时代滨江丹枫四季等，也可以留意下。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。