卓越云耀跟花语熙岸府怎么选择？哪个投资更大些

您好，投资来说更推荐花语熙岸府。 卓越云曜在南工大板块，背靠老山，整体环境比较清幽，但公共交通不是很便利，自驾为主的话无所谓，这两个项目都是精装交付的高层住宅，加上装修包价格在3.4万/㎡左右，产品定位和装修标准都比较高。 花语熙岸府位于江北正核心区和中央商务区的重叠范围内，目前周边最近的地铁站是10号线南工大站，1.5km左右，距离规划中的11号线七里河西站1km左右，距离江浦慕斯荟比较近，后期更多的依托于隧道口和龙华路这片的商业，距离第一高楼、地下城等配套稍微远了点。项目是18层的高层，没有地下室，周边基本以宅地和教育用地为主，未来这片也是比较纯粹的居住区。不足之处是项目有一侧是靠近江北大道快速路，旁边还有加油站。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

卓越云曜和大华锦绣江来这两个楼盘哪个好？

你好，卓越云曜在南工大板块，背靠老山，整体环境比较清幽，但公共交通不是很便利，自驾为主的话无所谓，加上装修包价格在3.4万/㎡左右，产品定位和装修标准都比较高。 大华锦绣江来现在没什么房源了，剩余尾房，买的话选择空间不大。

卓越云耀和江山大镜对比一下呗

你好，从板块位置来说，南工大板块的卓越云耀更好一些，靠近江核，未来可以享受到核心区的利好。江山大镜在区位上离河西比较近，优势是现房销售，拿房快，而且首付低。如果你预算有限，且主要考虑自住，可以考虑江山大境，如果比较在意升值潜力，可以选择卓越云耀。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

卓越云耀 和金基映樾哪个好。云耀府不算核心区吧

您好，无论位置还是产品，都是金基更好，卓越云曜不在江北核心区范围内。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卓越云曜和龙湖天曜对比一下，谢谢

您好，这两个盘离的其实不远，未来配套也可以共享。 卓越云曜在南工大板块，背靠老山，整体环境比较清幽，但公共交通不是很便利，自驾为主的话无所谓，加上装修包价格在3.4万/㎡左右，产品定位和装修标准都比较高。 龙湖天曜在雨山路板块，紧挨着地铁10号线雨山路地铁站，自带商业龙湖天街，对面就是规划的学校，附近还有换乘枢纽，可以预见未来周边会比较繁华，项目自身是8-11层低密住宅，精装修交付，加上装修包预计价格在3.2万/㎡左右（挖了地下室，标准层价格估计更高）。 个人觉得，想节约成本的话，龙湖天曜会便宜点，自住的话，看您更喜欢哪家的产品，投资的话，两家我觉得差别不大。以上看法仅供参考，希望对您有所帮助，期待您的好评鼓励哦~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

江宁这边首付百万内房源推荐

您好，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

朱老师，请问150万首付，300-350万总价，南京哪些楼盘可以考虑的呀？自住

您好，近期我们整理了南京全市的总价地图，您可以根据预算和首付及区域看一下：https://mp.weixin.qq.com/s/fS16d95U8xc4XX29YYHCgg。 您的预算大致350万内，首付基本是5成，比较推荐如下区域和楼盘： 江北顶山板块，如卓越云曜、新城水岸云际；城南中央科创生活区电建洺悦华府；燕子矶宝能滨江府和城东麒麟板块仁恒城市星徽。您可以关注看看哦，感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

请问城南中心有哪几个楼盘可以考虑的？投资价值大？城南中心的几个楼盘和南工大板块卓越云曜对比一下，谢谢

您好，目前城南中心待售或在售的楼盘有，天悦锦麟、星河时代、银城浦口城南中心G53地块，整体来看这个板块比较适合自住，投资看首付预算吧，新盘首付预算已经放风5-8成，星河时代也可能是5成，8成来投资的话，性价比就相对一般了，毕竟核心区也是八成。如果城南中心和南工大作对比，个人觉得城南中心好点，规划更好，交通更便利！这两个板块优先城南中心哦。希望对您有帮助，期待收到您“很满意”的好评鼓励哦 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

总价300万左右，交通和学校都能兼顾的板块或楼盘有哪些？位置不限

您好，新房都是不划分学校的，正常现在新盘周边都是有规划的教育用地，基本上学是没什么问题的，结合您的预算，您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘： 1、江宁区域方山大学城板块，靠一号线，在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等，远洋万和方山望单价28150，有89户型，总价252万，整体的话区域目前300万内可以买的到，首付3成； 2.江北顶山板块，卓越云曜，首付3成，但总价要超出一些，全装修单价31710，户型103平； 3.江北城南中区域，星河时代，89平户型总价约254万，首付3成； 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著，89平总价预计250万出头；（靠6号线兴智路站） 5.燕子矶宝能滨江府，项目有80平左右小户型，单价3.6万，总价282万左右，前期房源3成首付。（靠1号线北延线） 您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快，购房顺利~

你好，首付承受范围100W-130W，理想面积100㎡左右。房屋类型：优先考虑新房，考量因素：1.学区不算太差，双学区最佳（没有就小学单学区）；2.地段可接受江北新区、江宁、仙林。麻烦房博士能推荐下房源吗？

您好，新房学区都没定，只能说只要是住宅，交付后肯定是有学区的，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。