您好黄博士，大学生刚毕业，目前在江北高新工作，想买180万以内的房子，请推荐，谢谢！

您好，新房的话可以看看大厂和六合的楼盘，比如大厂的卓越蔚蓝星宸苑和福基凤滨嘉园二期，不过这两个盘离地铁比较远，开车会相对方便点；如果看重地铁盘配套，可以看看六合的楼盘，比如保利荣盛和悦、保利观棠和府、昱龙府；或者也可以看看桥北、高新的二手房，比如艾菲国际、威尼斯水城、天润城、明发滨江新城等。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，请问您六合上棠颐和府和葛塘蔚蓝星辰哪个更适合投资？

您好，上棠颐和府位于龙池板块，是由银城、颐居、中梁联合开发，银城操盘，小高层住宅，户型设计的还可以，精装交付。银城的口碑还是很好的，这也是银城首次进驻六合，品质方面值得期待，目前六合比较缺大品牌的口碑开发商，银城的物业和品质还是比较有保证的，而且小高层舒适度也比较高，周边环境也很好。不足之处在于项目距离地铁稍微远了些，目前周边缺乏大型的商业配套。 卓越蔚蓝星宸苑在大厂，属于江北新区直管区，距离S8号线葛塘站3km左右，紧邻亚泰梧桐世家，周边多为老旧小区。项目是大厂首个精装项目，17000元/㎡。项目整体定位偏刚需，没有什么倒挂，和周边比，胜在品牌开发，房龄新，精装修，户型好，不过项目位置在大厂属于一般，离地铁站也比较远，区域规划也比较一般。 个人觉得，这两个项目周边都比较成熟，缺乏新的规划利好刺激，房价跟周边二手房也没有倒挂，整体的增值空间不太大，纯投资不太建议。如果一定要二选一，个人比较看好卓越蔚蓝星宸苑，大厂新房和次新房不多，未来二手房市场竞争相对么那么激烈。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我想了解下大厂目前有哪些新楼盘即将推出？我想在大厂购买新楼盘，需要带暖气的

您好，目前大厂的新房库存比较紧张，卓越蔚蓝星宸苑、福基凤滨嘉园二期两家新房目前均有在售，卓越蔚蓝星宸苑是精装交付，带地暖、新风和分体式空调，有需要的话可以了解下。 纯新盘只有文苑居1盘待上市，项目位于扬子一中松阳路分校隔壁，现房销售，预计明年上市，精装交付，具体装修标准待定，此外大厂暂时没有别的新盘和地块了。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价，十分感谢，祝您生活愉快！

你好，我想了解下目前大厂有哪些新楼盘即将推出

您好，目前大厂的新房库存比较紧张，卓越蔚蓝星宸苑、福基凤滨嘉园二期两家新房目前均有在售，纯新盘只有文苑居1盘待上市，项目位于扬子一中松阳路分校隔壁，现房销售，预计明年上市，此外大厂暂时没有别的新盘和地块了。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价，十分感谢，祝您生活愉快！

博士你好，请问一下葛塘蔚蓝星辰，六合保利合悦，上棠熙和府哪个更值得入手，谢谢您

您好，三盘所在的位置不同，其实不太好比较更推荐买哪个，要看您的需求，卓越蔚蓝星宸苑最大的优势是离江北主城更近，大厂紧邻高新，但是距离地铁比较远，离葛塘站大概3km左右，如果比较重视地铁要注意下，目前大厂的二手房价格都比较高，卓越的性价比还是不错的。 保利荣盛合悦离地铁比较近，1km左右。而景瑞熙棠府距离地铁凤凰山公园站大约400米更方便。如果在六合上班，那肯定选择六合这边。总的来说，三盘都是刚需选择，通勤是重要考量因素，建议结合通勤再进一步考虑哦~感谢您的咨询，烦请点击下方评价按钮给予好评吖~非常感谢您！！祝您购房顺利~

你好请问一下文苑居今年还会上市吗？

你好，文苑居位于大厂，预计今年上市，具体时间待定，目前售楼处尚未公开。项目前身为建信葛塘G11地块，2018年11月29日被江苏省建信建设有限公司拍下，地块要求100%实行成品住房交付，这也是大厂首个现房销售楼盘。 和卓越蔚蓝星宸苑一样文苑居是精装交付，文苑居所在的地块面积不是非常大，仅拟建设6栋住宅，1号楼，2号楼，5号楼和6号楼为11层，3号楼和4号楼为9层。 文苑居西边是荣盛首府，于2017年底收官，去年年底已迎来整体交付。目前周边二手房紫艺华府、荣盛文承熙苑的挂牌均价都在18000-20000元/㎡，文苑居的上市价格值得期待。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

江北卓越蔚蓝星宸苑怎么样，发展前景如何

您好，这里是365房博士。我是房博士黄青维，卓越蔚蓝星宸苑位于葛塘新城中鑫路与润富路交汇处，属于江北新区直管区，距离S8号线葛塘站3km左右，紧邻亚泰梧桐世家，周边多为老旧小区。项目是大厂首个精装项目，放风17000元/㎡。项目整体定位偏刚需，没有什么倒挂，和周边比，胜在品牌开发，房龄新，精装修，户型好，项目更适合在桥北或者六合上班的地缘客自住，因为离地铁站也比较远，加上区域规划也比较一般，整体的增值空间不太大。感谢咨询，祝生活愉快！

你好，请问大厂葛塘这边带暖气的电梯房有哪些楼盘？预计200万左右，哪个楼盘性价比高？

您好，目前葛塘那边只有一家精装盘带地暖，卓越蔚蓝星宸苑，目前在售2、3、4、5、6、8、9、10、12、13、14号楼，户型建筑面积86、89㎡，精装交付，销许均价17268-17868元/㎡。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问，葛塘梧桐世家适合买入吗？后期有规划吗？

您好，亚泰梧桐世家的新房已经卖完，目前只有二手房，项目位于大厂，位置来说相对比较偏，离地铁也比较远，周边配套一般。目前二手房挂牌价格在1.5万元/㎡左右，相较大厂整体房价还是比较便宜的。 个人觉得，如果您预算有限，自住可以入手，不过如果预算充足，建议看看大厂配套更好的二手房，新房也能看看，比如卓越蔚蓝星宸苑，精装交付，价格相对二手房可以。纯投资，不建议入手这个项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

大厂有哪些新房

你好，大厂目前在售卓越蔚蓝星宸苑、福基凤滨嘉园二期这两家楼盘，文苑居今年也会上市，具体时间待定。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。