现在无锡哪个项目房子最贵啊？

您好，感谢提问，不同产品之间，比如说别墅和普通住宅，价格是不一样的，一般而言别墅产品会比普通住宅高出不少。目前，无锡的高价项目基本上集中在滨湖区，像绿城凤起和鸣、融创壹号院、万科翡翠东方、中锐星公元、蠡湖金茂府、雅居乐旭辉藏珑府、绿城无锡桃花源等都是均价超过3万的项目。如果考虑在无锡置业，您可以添加无锡房博士（微信号：wxxiaomishu3）告知您的大概预算，我们好给您进行推荐。如果您对某个项目比较感兴趣，也可以致电房博士预约免费看房服务：18921120620。如果您还有其他问题需要咨询，也可以向我们进行追问，如果您对我的回答比较满意，期待您给与好评，谢谢。

我想买中锐，你会去直播么？

你好，感谢提问，如果对中锐星公元感兴趣，可以预约指定房博士一对一带看，至于形式，如果您需要全程直播的话，我们也是可以提供这项服务的哦。

楼盘离开湖底隧道和S19出口很近，怕噪音。您对南泉金茂逸墅这个盘的发展怎么看？值得入手吗？相同总价的情况目前和中锐星公元哪个更推荐入手？

你好，感谢提问，太湖金茂逸墅和中锐星公元是两个不同产品的代表，太湖金茂艺墅主打湖居、低密、舒适的概念，比较适合对居住品质要求较高的人群，而中锐星公元主打配套和地段，属于太湖新城核心，两者产品差异也比较大，看你具体需求了。

最近看了中锐星公元110户型和南泉的金茂逸墅129户型，主要购房目的是想增值兼顾自住，想请教一下哪个楼盘发展前景更好些？中锐关于锡师的学区只是口头承诺，有点担心，而且怕后续学位有年限限制，就如雅居乐中央府一期二期说跟玉兰东花园一样和锡师只有8年协议

你好，感谢提问，中锐星公元位于太湖新城版块，周边配套较为完善，附近有地铁1号线；金茂逸墅位于滨湖区缘溪道与南横街交叉处，周边规划地铁1号线南延线，目前公共交通出行还不算方便，距离项目较近的大型商业是无锡融创文化旅游城，从配套和位置来看，中锐星公元更完善，从产品来看，金茂逸墅更好一些，投资主要还是要看区域的配套规划建设等，您可以根据自身需求来选择楼盘；具体的学区要等交付后教育局才会进行划分。

请问。星公元肯定是锡师的学区么

你好，感谢提问。学区一定以教育局公布的文件为准，该文件一年公布一次，通常在每年的5月下旬。一般来说，在小区交付后，教育局才会把该小区纳入施教区考虑范围。中锐星公元目前尚未交付，没有相关文件可循，学区情况尚不能确定。

请问中锐星公元 南侧开发的商业用地，用地面积2.5万平方米，容积率3.2。请问预计会造几层楼高？

你好，感谢提问！很抱歉，目前尚未看到该地块的具体规划图哦。

目前想在无锡投资一套学区房，有升值空间的推荐下。

你好，据房博士了解，无锡的优质学区房多分布在梁溪区，且多为二手老房子，目前售价较高；比较好的新学校学区房推荐看一下太湖新城恒大华府和中锐星公元，是锡师附小太湖新城小学的学区，目前售价30000元/平左右。其他版块如锡山区锡东新城、惠山区惠山新城也是不错的，但是学区划分要以交付的房源为准，目前在售的房源均为期房，具体的要看教育局今年的学区划分。

18年滨湖区房价会跌吗？

你好，2018年滨湖区太湖新城将有两个地王入市：中锐星公元和绿城凤起和鸣，当时土拍楼面价均达到了18000元/㎡，后期加上工程建设等成本，预计均价或将达到30000元/㎡；蠡湖新城随着地铁4号线的开工建设，商业和交通配套也都在逐渐完善；胡埭板块目前新房在售均价在10000元/㎡左右，下跌的可能性不大。因此，2018年滨湖区房价在政策调控下，可能会横盘发展，有部分楼盘可能会有小幅的涨跌，但总体房价应该是一个相对的平稳期。

110和125的房型大概什么价位

你好，项目目前暂未开盘，价格暂未释放。

多是尾楼吗

你好，中锐星公元是纯新盘，暂未开盘。