你好，我想咨询一下南部新城的金基望樾府，我看的167户型。投资加自住不知道合不合适？我是普通购房证明。不知道中签率是多少？

您好，中签率要看报名人数了，目前最终批下来价格会是多少还不知道所以也没办法预估中签率，您可以到时候参加摇号就是了，祝摇号必中～这个项目投资➕自住是可以的，自住角度看 小区打造的是偏高端产品，私梯入户、配备会所 会所目前区域里只有它和已收官的云澜尚府有，从改善自住来说是不错的选择；投资的话要看最终上市价格，个人觉得位置虽然比不过金陵华夏中心，但品质占优。总的来说，自住兼顾投资是比较推荐选择的，具体关注下最终上市价格哦～感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢～非常感谢！祝生活愉快～ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

南部新城怎么样

您好，南部新城是目前主城重点发展的板块之一，区域配套完善，板块具有一定的稀缺性，房价潜力还是不错的，这也是南部新城关注度一直居高不下的原因之一，个人觉得，南部新城的新盘还是值得关注的。 目前大校场内部已经聚集了华著兰庭、云澜尚府、金基风鸣涧、眀阅府、华夏幸福中心等众多新盘，这个几个新盘同属于一个区域，未来配套设施也可以共享。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

目前手上有700万闲置资金，另外可以再贷100-200万，如果投资南京的住宅（非自住），时间大概3-5年，能否给点建议呢？江北核心区，江心洲，南部新城，我个人觉得应该还行，不知道有什么楼盘值得推荐哈[破涕为笑] 是买一套还是多套，面积多少合适。谢谢

您好，1、可以重点关注一下这些： 大校场：云澜尚府、金地大成雅境； 城中：金陵玖园； 河西：河西金茂府、仁恒江湾世纪、璞境、长江华府； 以上大部分是700-800万起步，也有大面积的房源可以选择~ 2、总价在1000万左右，可以关注以下楼盘： 河西：葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江 城中：中冶锦绣珑湾 3、如果看中学区的话，可以重点关注下鼓楼的长江华府、恒盛金陵湾新组团。 河西改善房源的话，户型165㎡往上的更值得买，估计只能拿下一套。如果学区的话，能资金够买两套小户型的话，可以买2套。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！请问现在南部新城有哪些楼盘的售楼处是开放的，可以去看的？需不需要预约？谢谢！

您好，明阅府、金基望樾府、云澜尚府、金地大成雅境、金陵华夏中心都开放，需要预约验资，存款证明截图即可，您如果没有销售联系方式那在365淘房对应项目的页面上直接打售楼处电话即可。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢～非常感谢！祝生活愉快～

南部新城，与大校场，是同一个概念吗？哪个更有发展前景？南部新城有哪些新房年内上市？

南部新城包含南站区域和大校场区域，大校场是属于南部新城的，目前南部新城值得购买的应该就是大校场了，可以重点关注一下金基望樾府，金地大成雅境，云澜尚府，金陵华夏中心，天华明阅府，金基南部新城G76地块。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

现有现金800万，想投资怎么样去做？

你好，现金800万的话，选择面比较大，南京主城大部分的改善类楼盘都可以纳入考虑范围。 如果800万是投资总价，可以考虑的楼盘： 大校场：云澜尚府、金地大成雅境； 城中：金陵玖园； 河西：河西金茂府、仁恒江湾世纪、璞境、长江华府； 以上大部分是700-800万起步，也有大面积的房源可以选择~ 现在大部分热盘都要求首付8成，如果800万是首付8成，那么总价在1000万左右，可以关注以下楼盘： 河西：葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江 城中：中冶锦绣珑湾 以上的楼盘都是南京主城比较热门板块里的热门楼盘，不论是投资还是自住都可以考虑，个人更推荐大校场和河西板块的楼盘，本身的区域属性更强，发展潜力更大一些。 【如果我的回答对你有帮助，欢迎点击下方选择“很满意”，祝你买房顺利！谢谢啦～】

你好，我想咨询下，今年南部新城有哪几个新盘会开？

您好，目前南部新城在售的楼盘有云澜尚府（可接待）、天华明阅府（可接待）、金地大成雅境（需预约），另外金基望樾府、华夏幸福中心售楼处目前也开始预约接待了哦。南部新城目前有上市计划的楼盘就这几家了，基本都是需要验资证明，您可以去参观选择看看哦~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问下建发珺和府与金基望樾府比较下，哪个更适合自住兼投资

您好，之前为您介绍过河西南建发珺和府和大校场金陵华夏中心的位置和规划等。其实情况差不多，相对而言跑道边的项目更值得关注下。 单看金基望樾府，和云澜尚府靠得近，不在跑道附近。项目起步143平，整体比较纯粹，纯改善项目，金基也是大校场为数很少的有会所的项目，这是亮点。比较适合地缘客改善居住的。 如果偏投资一些，还是建议河西南。麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利！有其他问题欢迎再留言。

请问南部新城的大成雅静和金基望樾府以及云澜尚府哪个盘更好一些呢，另外河西和大校场板块那一个更适合投资呢，希望老师能详细说说感谢！必有答谢！

您好，这里是365房博士。金地大成雅境的区位最好，就在机场跑道旁,这是南部新城最核心的地段，打造住宅、办公、公寓等众多业态一体的综合体，商业为一座不小于10万方的高端购物中心，配套上地铁、学校都很近；金基望樾府是科技住宅，定位高端改善，自带会所，包括了会客区、恒温游泳池等，云澜尚府定位跟金基差不多，科技五衡住宅，带 会客厅、下沉式会所，这两家区位上不如金地，但是豪宅属性明显，产品力在南部新城属于第一梯队，对于纯改善的客户吸引性很强，您可以对比看一下，如果看中区位和配套，优先选择金地，如果考虑产品品质，更推荐金基和云澜； 投资的话，与河西相比，更推荐河西，河西发展早，更保值抗跌，预计成熟时间会早于大校场。但说回来，这两个板块的楼盘都是非常热门的，不管摇上哪一个都是可以入手的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

南部新城目前有什么新盘，售楼处开放可以上门咨询？

您好，目前南部新城在售的楼盘有华著兰庭（可接待）、云澜尚府（可接待）、天华明阅府（可接待）、金地大成雅境（需预约），另外金基望樾府预计近期公开，华夏幸福中心售楼处暂不接待。南部新城目前有上市计划的楼盘就这几家了，您可以去参观选择看看哦~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。