韩博士，最近投资房，考虑三个问题，一个是买高新区御景城二手房，其次是投资肥西琥珀御兵府或者高新区乐富强文成悦府，最后首付100万，有没有好的推荐？

投资个人还是比较推荐优质学区的二手房，或者投资新房产品，目前来看高新区和肥西都是市场热度较高的区域。首付100万在面对一些提高首付的项目也是没有压力的。除了这些盘，你还可以看看小庙的龙湖和上坤这两个盘，或者北雁湖旁边的祥生和荣盛，都是升值潜力很大的项目。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

请问首付有限，在50-60之间，高新能买到啥盘，二手新房皆可

你好，首付50-60万的预算，你可以看看南岗板块的保利柏林之春和乐富强文宸悦府项目，其余在售楼盘基本以低密度多层为主，推荐的2盘在高新区来说，价格较低。二手房的话可以看看御景城、百商悦澜山。感谢小伙伴咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

高新区二手房价走势

您好，高新区6月二手房均价15680元/㎡，具体各个小区的二手房价格不等。比如说随着科大附中入驻高新区天乐片区后，区域多家二手房价格开始暴涨！价格从1.2-2.1万/㎡不等。去年，合肥六中在高新的签约，对周边小区的影响很大，像祥源城、悦湖山院、海亮九玺、华纺新华城业主几乎都在涨价卖房。在高新区买二手房，建议综合关注度、成交比、升值率等关键指数，蜀西湖东岸的祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等小区升值势头最为强劲，这是因为受到了高新实验中学学区的利好。蜀山东南（包括62中本部）的4个学区范围，板块内投资应该以次新、品质小区外加偏刚需户型为主，比如华地紫园、保利梧桐语、绿城桂花园、御景城等。综合考虑，得出性价比到底高不高，要结合休闲、医疗、教育、小区的物业水平、绿化面积、封闭式程度等因素，看看价格是不是比较合理。感谢您的咨询，有问题加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，高新区有没有首付50万左右的楼盘在卖？

你好，新房首付50万左右的有乐富强文宸悦府，在高新区想首付50万左右买房的话可以把目光集中在二手房，比如交付不就的西子曼城、望江均有小户型在售，距离政务区较近的还有御景城、百商悦澜山小区等，感谢小伙伴咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好 御景城这个位置不错 为何价格不高 是有什么原因吗

您好，御景城本月二手房均价为17735元/㎡ , 比上月↑0.44%。御景城紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，靠近政务区，生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城项目旁边有保利西山林语二手房最新均价23083元/㎡，百商玉兰公馆(百商悦澜山)最新均价17511元/㎡，除了与保利相差较大之外，与百商悦澜山相差不大。二手房的溢价主要和小区的品质、学区及物业及品牌相关，另外，同样的地段情况下，品牌及学区好的项目的溢价力更高一点，后期有问题可以加我微信详聊15056570117，感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

合肥二手房降价了么？御景城的二手房如何？学区还有交通怎么样？

您好，合肥二手房价格具体每个区域都有所不同，另外，每个小区的二手房装修程度不同、面积段不同导致价格也有所不同。御景城本月二手房均价为17735元/㎡ , 比上月↑0.44%。御景城紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5分钟车程，北望大蜀山森林公园，靠近政务区，生态宜居环境及便捷生活配套于一体。社区打造融餐饮、休闲、娱乐及生活配套等为一体的国际风情商业街，并依照高端社区标准配置老年活动中心、15班幼儿园、健身广场等全方位满足业主的日常需求。如果你要买御景城二手房，建议实际去看一下，该小区的相关配套是否满意，后期有问题可以加我微信详聊15056570117，感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，大蜀山后面的御景城最后两个楼，单价多少呀？

你好，御景城最后两栋楼为毛坯低密度多层，均价16916.16元/㎡，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，请问世贸翡翠首府和御景城这两个小区怎么样？高新区和经开区未来发展怎么样？

御景城属于限价盘，好像目前没有高层在售了。这两个楼盘都是不错的，不过要看未来的发展潜力，可能世茂的优势会更大一点。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

御锦城房价多少？

您好，御景城二手房均价1.69万/㎡，感谢咨询。

御景城多少钱一平方

您好，目前御景城新房已经售罄，二手房的价格在1.67万/㎡左右。在高新买房的话，建议您可以多关注乐富强悦湖熙岸，高层价格在1.51万/㎡左右，高速时代首付、金鹏麓山院这两个纯新盘也可以多多关注。感谢咨询。