江北最近新开的盘有啥推荐的

你好，江核细分可以分为：隧道口，热门楼盘有保利江汇；核中核，热门楼盘有中交锦方、晴翠府；南工大（中央政务区），热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府；青奥研创园，热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。 如果是投资，江核中交、保利江汇这种核中核盘比较适合。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，房博士。我想问一下350万到400万的总预算，属于半住半投资性质，城南中心、青奥板块、人居森林怎么选择，各个板块内都有几家楼盘，可以按各推荐几个比较看好的楼盘吗？谢谢

您好，您这个预算其实可以考虑核心区的项目了，如果说只比较城南中心、青奥板块、人居森林这三个区域的话，人居森林更偏自住群体选择，城南中心相比位于核心区的青奥区域，更建议考虑青奥区域。这三个区域项目更推荐的是：铂玥江南，天悦锦麟、颐和铂岸江璟，保利阅云台和中海观江樾两个新盘位置不错，可以重点关注一下。

您好，房博士。目前我家有一套板桥新城住宅想要置换，大概能接受350万左右的房子。目前想的是等板桥新城的新楼盘上市置换过去，换个大面积的房子，但是这样估计就没什么升值空间了。或者考虑投资，去目前比较热门的江核，五桥板块买个较小户型的房子。这两种方案您怎么看呢？如果350万左右的总价，你推荐去买哪里呢？

您好，如果您自住的话，能够等待板桥新城的发展，那么可以考虑在板桥置换。 如果您比较看重升值潜力，那么建议置换到更热门的板块。 如果总价350万元，主要还是看首付能达到几成。如果首付3成的话，可以关注下青奥板块：越江时代、保利阅云台、中海观江樾、颐和铂岸江璟；城南中心：天悦锦麟、金陵星图、星河时代。

你好，预算350万，江北核心区有哪些好楼盘，以投资为主

你好，江核细分可以分为：隧道口，热门楼盘有保利江汇；核中核，热门楼盘有中交锦方、晴翠府；南工大（中央政务区），热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府；青奥研创园，热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。 如果是投资，江核中交、保利江汇这种核中核盘比较适合。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问越江时代和颐和泊岸江景哪个好一点

你好，越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，项目位于青奥板块，与砂之船一路之隔，规划打造12栋高层住宅，产品面积段为建面约110、128、143㎡纯粹改善户型，自带约3700方商业街及1栋办公楼。小区整体以“1心2轴5园”为规划，采取错落式布局，打造了超大中央花园景观、十字中轴花园景观及5大组团花园。 同时，社区还配备了架空层户外社交空间，未来与花园景观融合，小区整体由弘阳物业管理服务。 泊岸江景在青奥研创园，相比而言，越江时代的位置要好点。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问颐和铂岸江璟所在的青奥板块后续发展前景如何？此楼盘是否值得投资？

你好，这个项目的位置还是不错的，靠近长江，相对宜居，靠近研创园有产业支撑，靠近重要商业体大悦城和砂之船，靠近长江隧道，距离五桥也不远，未来距离地铁不超过800米，附近也有教育配套。 项目本身品质也比较高，装修包的价格也比较低，还可以首付3成，开发商还是比较真诚的，如果你是自住加投资的话，可以考虑。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，请问下颐和铂岸130，带包35500、金基映樾127带包38500、晴翠府129带包假设41200，假设均五成首付，这三个该如何选择…目前有几个困惑：1.颐和的装标仔细对比好像还略高于金基，金基除会所外还有什么优势呢？2.颐和距离横江大道高架算不算近…有没有影响？3.晴翠府单价高于金基近3千（非我之前咨询的1k）高于颐和近6千，装修又各种拆了重做，是否还值得期待…深度纠结！期待回答！

您好，个人觉得，纯投资选晴翠府，自住改善追求性价比的话选颐和铂岸江璟，自住改善钱多喜欢格调高的选金基。1、金基主要是产品格调比较高，景观设计、会所这些都是金基擅长，此外品牌口碑不错，适合钱多愿意为这些东西溢价的改善客群。2、颐和铂岸江璟只有东边一侧靠近横江大道，避开那几栋就好了。3、晴翠府已经公开了，个人看完觉得期待值一般，自住性价比不高，投资的话核中核还是首选。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！请问江北的颐和铂岸江璟楼盘，自住 投资的话，值得购买吗？

您好，个人觉得可以，位置和性价比都不错，但主要还得看您的预算和购房需求，也就是自住和投资的侧重，如果投资为主，预算充足的话，更推荐中交锦方。如果预算有限，自住为主顺带着投资，颐和铂岸江璟可以买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

颐和泊岸和大悦城哪个好

您好，虽然两个盘离得近，但颐和铂岸江璟在核心区，位置更好，而且装修包性价比高，天悦锦麟在城南中心，其实自住和旁边的核心区比主要就是学区不同，但房价要便宜了1000-2000元/平方米左右，个人觉得如果投资或自住不差钱，比较推荐颐和，预算有限的刚需可以选择天悦锦麟（大悦城），户型小点呀，入手门槛相对低点。

您好，想咨询江核区域楼盘，想向您了解下，江核大概分哪几个板块，每个版块里有哪些热门的楼盘。不考虑首付和资金，您能推荐几个江核最值得购买的楼盘吗

您好，江核细分可以分为：隧道口，热门楼盘有保利江汇；核中核，热门楼盘有中交锦方、晴翠府；南工大（中央政务区），热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府；青奥研创园，热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。不考虑预算的话，个人比较推荐中交锦方、保利江汇、晴翠府。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。