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颐和源璟

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颐和源璟【住宅】

价格: 56557元/㎡(3000元/㎡升级装修包)
地址:南京市建邺区沙洲街道泰山路139号
河西中 六恒科技
地铁沿线精装修
4008181365,178626

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楼盘动态

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2021年09月22日

颐和源璟前期加推房源基本售罄。项目预计10月加推A8、A11、B3、B11#楼,建筑面积约115、125、143162㎡,前期销许均价56557元/㎡,8成首付,预计2023年10月底交付。更多河西楼市资讯与爆料,推荐关注微信公众号:安家河西(微信号:anjiahx)

详细信息

区属:
建邺区
板块:
河西
开盘时间:
预计10月加推A8、A11、B3、B11#楼
交付时间:
2023年10月31日A03#、B09#、B7#、B10#
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
全装修+升级装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(5)

全部户型

分幢鸟瞰图

B10#
已售
B7#
已售
B09#
已售
A03#
已售
B10#:共1单元   30层    2梯2户

位置及周边

项目地址:南京市建邺区沙洲街道泰山路139号
售楼处地址:南京市建邺区牡丹江街与泰山路交叉口
餐饮:华彩天地、虹悦城、河西金鹰、中央商场、万达广场
金融:中国银行、江苏银行、中国建设银行
医院:明基医院、儿童医院河西分院、南京市第一医院河西分院、江苏省第二中医院等
超市:华润万家、苏果超市
学校:建邺区实验幼儿园、南师附中、南师附小、金陵中学河西分校等
药店:海王星辰健康药房(南京新安江街店),先声再康百隆(恒山路药店)
休闲:南京奥林匹克体育中心、江苏大剧院、保利大剧院
卖场:中国移动(河西店),A.O.史密斯商用净水,大国科技
公园广场:南京新城科技园国际研发总部园中心广场、河西中央公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
邱博士好,投资更多,自住可能性小,请问,颐和源景和璞境,那个更适合入手?(能够摇上的话)
颐和源璟位于河西中,是河西少见的,起步户型门槛较低的楼盘,最小户型建面约115㎡,最低总价约690万就可以上车河西中,性价比较高。 项目将在三季度加推约244套精装房源,户型建面约115、125、143、162㎡,前期销许均价约56566元/㎡,升级精装包价格约3000元/㎡。 撇开临近的写字楼和加油站,就周边二手房的配置,以及道路的环境设施,生活还是挺便利的。不过学区是新城双本部的可能性不是很大,周边有个教育用地,所以学区暂时还不确定吧,要是能分到新城初中本部,后期升值性应该还是很不错的。毕竟现在周边不错的二手房也基本在7万以上了。 江心洲豪宅璞境,仅剩2栋收官房源,2、3号楼,户型建面约143㎡、166㎡,预计首付8成,前期均价约49987元/㎡,另有约3500元/㎡升级装修包可选。江心洲更适合改善自住,环境好,临地铁,对面就是仁恒置地广场,但是总价较高,以自住为主还是不错的,投资属性弱一点。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,颐和源景和华夏幸福哪个更加值得投资?
您好,我觉得两家楼盘都是很值得关注的。河西和大校场都是目前关注度比较高的两大置业板块,投资空间升值空间差不多,都是很有潜力的,产品方面两个各有优势。 华夏位于跑道公园中心,地铁上盖,位置优势突出,整体看大校场的综合规划很不错。颐和源璟所在河西中的,区位优势明显,河西中住宅越来越少所以稀缺性很高,距离它较近的学校是南师大附中新城小学和新城中学,大校场学区待定,相比之下,颐和的学区相对比较明朗一点。 从供应量来说,房源本身也有一定的稀缺性,再加上河西中配套已经成型,投资倒挂也更明显。大校场目前处于开发初期,新房较多,未来出手时可能会存在竞品过多的情况。 自住兼投资,长线投资我觉得两个都可以,短线还是更建议还是颐和源璟。不过两边摇号难度都比较大,在不确定的情况下,建议先摇,摇中哪个买哪个都是不亏的。希望对您有帮助,期待收到您“很满意”的好评鼓励哦 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
深业龙湾和颐和源璟那个楼盘更好?
您好,首先的话您可以考虑一下预算,深业全装修的放风价在4.5-5.3万/平,结合项目周边同类产品颐和铂湾等的价格来看,个人觉得最终定价很可能低于5万,所以首先价格上和颐和源璟是不在一个档位的,您可以依据资金准备来选择; 颐和源璟所在的河西中部,目前生活配套更全面,并且项目是科技住宅,就自住来说,居住舒适度和便利度会更好,深业龙湾上府比较来看则更加适合投资客群。以上为个人看法供您参考,感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
碧瑶花园和颐和源璟各有什么优点
碧瑶花园拿地时间比较久了,优势是位置和居住品质,如果对学区要求不太高的话,这个小区非常宜居。颐和的特点是科技住宅,后期距离地铁线最近(7号线,梦都大街站在建中),劣势,周边有写字楼,且距离近,部分楼栋可能有遮光的可能。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算800万有什么推荐吗,学区好一点的
您好,新房的话,河西可以看看恒盛金陵湾、颐和源璟,江宁可以看看阳光城·檀境。二手房选择很多,但在河西面积有限,可以看看河西的银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万达华府、万科光明城市,都是新城本部双学区。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
金基望越府和颐和源景哪个更有潜力
您好,大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、河西和大校场处在南京比较适合投资的第一梯队,所以总的来说金基望樾府是比较值得关注的。 金基望樾府项目来说,自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 颐和源璟在河西奥东,整体来说周边居住环境不错,配套也已经比较醇熟,无需等待兑现。但从稀有程度看,颐和源璟会更值得考虑,毕竟河西中基本饱和了,目前待售的新房只有颐和源璟 ,并且项目面积段选择也比较多,小区体量也够大,后期居住起来舒适度应该不错,不过需要注意的是,项目周边有不少写字楼,稍微会影响纯住宅区的氛围,但是如果不介意的话,也不构成影响。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
这次开盘的颐和源璟b10靠近马路,对面是加油站,值得买吗?听听指教
您好,个人看法:很多小区附近都有加油站,至于您说的靠马路,那条路不是主干道,车流应该还好,这些不利点整体影响不算很大,看您个人是否介意吧。就周边环境而言,您前面提到的万科确实要更纯粹一点,但正如我前面所说,两者价差也挺大的,还是要根据您的需求选。如果预算充足,对居住品质和学区要求较高,万科比较适合。如果追求性价比的话,颐和源璟比较适合。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
颐和源璟和万科光明城市值得买哪个?
您好,这两个盘就隔了一条街,后期共享周边大的配套,差别主要在于价格、学区和交房时间,万科光明城市是二手房,学区是确定的,可以快速拿房入住,但是价格要比颐和源璟的新房贵了1万/㎡往上,如何取舍看您个人需求吧。如果对学区没啥需求,不着急入住,颐和源璟性价比更高。反之,不差钱,又着急入住的话,万科光明城市比较适合。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问最近市区有哪几个摇号首付要8的盘
您好,目前像江北核心区、河西、南部新城这些热门板块的楼盘基本都是首付八成哦! 江北核心区的值得关注的有:启迪水木滨江,中交锦方,天宸江樾,天宸云筑,千江凌云府,首付200w-300w左右 河西值得关注的有:长江华府、璞境、海玥花园、万科翡翠滨江、青奥村、深业龙湾上府、仁恒江湾世纪、颐和源璟、河西金茂府新组团等 另外,城北的复地明日之城、大校场的华夏幸福中心、金基望樾府、金地大成雅境等。也是八成首付,关注度不错的盘哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
金基望越府和颐和源景哪个更有潜力
您好,大校场板块整体的规划层级是非常高的,目前核心区正核心、河西和大校场处在南京比较适合投资的第一梯队,所以总的来说金基望樾府是比较值得关注的。 金基望樾府项目来说,自身区位在大校场来说中规中矩,项目起步143平,整体比较纯粹,纯改善项目,金基也是大校场为数很少的有会所的项目,这是亮点。如果说自住改善的话,是不错的选择。 颐和源璟在河西奥东,整体来说周边居住环境不错,配套也已经比较醇熟,无需等待兑现。但从稀有程度看,颐和源璟会更值得考虑,毕竟河西中基本饱和了,目前待售的新房只有颐和源璟 ,并且项目面积段选择也比较多,小区体量也够大,后期居住起来舒适度应该不错,不过需要注意的是,项目周边有不少写字楼,稍微会影响纯住宅区的氛围,但是如果不介意的话,也不构成影响。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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