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时光璟宸

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时光璟宸【住宅】

价格: 28089.7元/㎡
地址:麒麟街道星辉路111号
格林3.0系列、全系横厅、中央公园
精装修宜居生态限房价
4008181365,170588

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楼盘动态

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2022年01月19日

时光璟宸最后一次收官开盘已售罄,至此项目收官。更多城东楼市资讯与爆料,欢迎添加房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17714538365搜索添加。

详细信息

区属:
江宁区
板块:
城东
开盘时间:
2021年1月6日1号楼开盘
交付时间:
2023年10月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装
产权年数:
住宅70年 商业40年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

1#
在售
5#
已售
3#
已售
2#
已售
4#
已售
1#:共1单元   18层    两梯四户

位置及周边

项目地址:麒麟街道星辉路111号
售楼处地址:麒麟科创园光华路与智汇路交汇处
餐饮:悠可蜜儿(富力城店),西安面馆,南京圣和文化交流中心·宴会厅,河畔人家(富力店),芽米芽米烘焙店
金融:中国建设银行24小时自助银行(麒麟科技园分理处),中国工商银行(麒麟科创园分理处),启迪控股
医院:园区内规划一所国际医院(与牛津大学纳菲尔德医学院就建立国际医院医一事达成意向合作,将成为城东乃至全南京医疗水平最高的医院之一,具体建成时间待定)、一所三甲医院(世界领先的南京重离子医院暨医用重离子科研转化基地,预计21年6月开建,2022年6月设备进场安装,2023年底完成临床试验,2024年6月医院正式建成运营)。
超市:世纪华联超市,宝能生鲜(富力城店),世纪华联超市(启迪大街店),好又多超市(窦村店)
学校:距离项目500米有规划幼儿园、小学、中学教育用地
休闲:吉美斯健身(富力城店),橙子篮球水街坊馆,富力城二期儿童游乐场,吉美斯羽乒馆,MIX美斯铂健身会所(启迪大街店),会动篮球训练营(启迪大街店),好小子跆拳道(富力城店),青岛啤酒欢聚吧
卖场:园区打造超百万平方米的中央商务区,汇集甲级写字楼、精品酒店、娱乐休闲、文化美食等为一体的城市商业综合体。距离本案1.5km,城东单体最大购物中心——荔枝广场(预计21年底开业)。大型商务中心——沣麟广场(开业时间待定),麒麟CBD沣麟广场项目,目前已开工建设,项目建成后包含大型购物广场,影院等休闲娱乐场所。社区商业齐全,MIX活力特区(已运营,500m距离)、乐尚MALL商业(已运营,2km)等多个社区商业,多元业态组合,满足居住、餐饮、文娱、办公等多功能城市空间。 其他商业(距离稍远):宝龙麒麟广场(预计22年四季度开业)、海麒广场(时间待定)。
公园广场:麒麟中央公园,沧波门公园,沧波览胜
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
请问300以内,考虑小孩小学问题市中心二手有哪些好的推荐?也在考虑新房,有哪些好的推荐?
您好,市中心二手房大多是老小区,可以看看白云雅居、宁工新寓一村、恒基金满庭、云谷山庄等小区,新房的话可以看看迈皋桥板块的金浦御龙湾,远一点可以考虑城东麒麟板块,如时光璟宸等,雨花中海南山印等楼盘。
汇通路和麒麟科创园,考虑自住的话,哪边更好一些,请问有什么建议
您好,汇通路板块目前待上市新盘较多,且板块地理位置还算优越,紧邻4号线汇通路站,交通来说十分便捷,城市面貌也算崭新,周围豪宅众多,可以享受到仙林配套的辐射,周围的紫核也可以一并享受。加上28所的加持,未来还是蛮有想象空间的。投资属性稍强一些。 麒麟特别是麒麟科创园的产业发展不错,大型商业也快建成,还有中央公园,板块的宜居指数不断上升,所以自住以及地缘客可以考虑。但是目前看来人口密度不足,交通上也不够便利,规划的落实、发展、兑现还需要很长的时间,投资需要等待。麒麟老城区的话,不同于麒麟科创园板块,这里配套比较成熟,生活氛围浓厚,不过城市面貌也是比麒麟科创园旧一点。 个人觉得如果从自住角度出发,麒麟的配套要相对纯熟一点,居住氛围更好,如果考虑投资角度,建议是选择汇通路板块。当然,还要结合您预算需求及具体项目来选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好:夫妻双方都是外地户口,目前住一套单位房,无产权,想投资一套二手房,可以出租减轻房贷压力,后期自住,目前能付的首付在80-90万,综上所述,能否推荐一下房源
您好,首付3成90万,总预算300万元,可以看看江宁东山、江北雨山路、五桥、麒麟科创园、城北兴智科创新城这些板块的品牌楼盘,对刚需来说也是不错的上车机会,而且可选户型面积段更大。建议根据工作通勤、板块偏好来选择。 1、龙湖天曜,靠地铁口、自带商业、对面就是学校,产品本身是低密小高层,居住舒适度高。这个预算内,龙湖天曜属于不错的选择。 2、海玥华府是上海建工在东山打造的海玥系科技住宅,现房销售,品质、居住舒适度比较高,前期在河西打造的海玥系产品口碑很不错,项目据说有不少老业主复购,所在的东山板块是江宁发展较早的一个板块,但是区域趋近成熟,未来利好不多,更适合地缘改善客; 3、时光璟宸占据着麒麟科创园优越的地段,东面紧挨着麒麟中央公园。周边环境优越,不过由于地铁的缺失,目前交通不够便利。从户型价格上看,时光璟宸户型建面约89、110、124、144㎡,全装修放风价3万/㎡左右。估算了下总价,建面89㎡总价约270万元、建面110㎡总价约330万元。项目周边比较有代表性的二手房小区是中海国际社区,根据链家成交数据显示,二手房成交价格3万元/㎡左右。时光璟宸的价格和品牌二手房小区的成交价相持平。 另外五桥板块可选择的楼盘也比较多,距离河西近,也可以重点考虑一下。这些可参考下:http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问时光璟宸怎么样
您好,时光璟宸,区位优势明显,占据着麒麟科创园优越的地段,东面紧挨着麒麟中央公园。周边环境优越,不过由于地铁的缺失,目前交通不够便利。 从户型价格上看,时光璟宸户型建面约89、110、124、144㎡,全装修放风价3万/㎡左右。估算了下总价,建面89㎡总价约270万元、建面110㎡总价约330万元;建面124㎡总价约372万元;建面144㎡总价约432万元。 项目周边比较有代表性的二手房小区是中海国际社区,根据链家成交数据显示,二手房成交价格3万元/㎡左右。时光璟宸的价格和品牌二手房小区的成交价相持平。 户型方面,全系横厅设计,空间利用率高,采光和通风方面效果都很好,不过部分户型设计略显紧凑。 小区规划方面,时光璟宸5栋14-18层住宅。容积率2.2,绿化率30%,总户数325户,车位385个。交付时间预计在2023年。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问麒麟这个板块改善怎么样,时光璟宸这个楼盘适合做改善吗
时光璟宸,区位优势明显,占据着麒麟科创园优越的地段,东面紧挨着麒麟中央公园。周边环境优越,不过由于地铁的缺失,目前交通不够便利。 从户型价格上看,时光璟宸户型建面约89、110、124、144㎡,全装修放风价3万/㎡左右。估算了下总价,建面89㎡总价约270万元、建面110㎡总价约330万元;建面124㎡总价约372万元;建面144㎡总价约432万元。 项目周边比较有代表性的二手房小区是中海国际社区,根据链家成交数据显示,二手房成交价格3万元/㎡左右。时光璟宸的价格和品牌二手房小区的成交价相持平。 户型方面,全系横厅设计,空间利用率高,采光和通风方面效果都很好,不过部分户型设计略显紧凑。 小区规划方面,时光璟宸5栋14-18层住宅。容积率2.2,绿化率30%,总户数325户,车位385个。交付时间预计在2023年。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问麒麟这个板块改善怎么样,时光璟宸这个楼盘适合做改善吗
项目由金地商置、亚东、华拓数码三家合作开发,金地商置操盘,亚东负责物业。目前麒麟板块内在售楼盘有新保弘领东苑、熙悦、蓝光睿创新筑等项目,新房房源充足。但品质能跟得上仁恒城市星徽的,已公开的恐怕就时光璟宸一家,没能上车仁恒城市星徽的不妨关注一下时光璟宸。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
楼高14层的属于小高层还是洋房
您好,一般来说,楼高14层已经属于小高层了哦! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
想问一下时光璟宸怎么样
时光璟宸预计10月底报名摇号,一次性推出所有房源,首付比例预计3-5成起(具体信息待官方公示)。项目共打造5栋325套精装房源,全装修均价预计约28000-29000元/㎡,装修包在1500-2000元/㎡左右;升级精装包品牌涵盖日立、史密斯、爱迪士、西门子、科勒、方太等,作为“麒麟三剑客”之一的时光璟宸,自身的品牌力和产品力都不错,产品也可圈可点。 就麒麟板块来说,规划配套各方面都不错,趁着东部崛起的势头,未来有一定空间。当然发展起来需要时间,如果买这里,做好长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,现在预算可以上车上宸云际的100平和麒麟科创园的89平,请问上宸云际、麒麟的新保弘和时光璟宸哪个升值潜力更大些
您好,我个人比较推荐时光璟宸,区位优势明显,占据着麒麟科创园优越的地段,东面紧挨着麒麟中央公园。周边环境优越,不过由于地铁的缺失,目前交通不够便利。 从户型价格上看,时光璟宸户型建面约89、110、124、144㎡,全装修放风价3万/㎡左右。估算了下总价,建面89㎡总价约270万元、建面110㎡总价约330万元;建面124㎡总价约372万元;建面144㎡总价约432万元。 项目周边比较有代表性的二手房小区是中海国际社区,根据链家成交数据显示,二手房成交价格3万元/㎡左右。时光璟宸的价格和品牌二手房小区的成交价相持平。 户型方面,全系横厅设计,空间利用率高,采光和通风方面效果都很好,不过部分户型设计略显紧凑。 小区规划方面,时光璟宸5栋14-18层住宅。容积率2.2,绿化率30%,总户数325户,车位385个。交付时间预计在2023年。 不过,也建议您再对比江北核心区、燕子矶等热门板块的楼盘看看。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
工作在麒麟科创园,自住加投资,新保弘和时光璟宸哪个更宜居,哪个保值增值潜力更大些呢,谢谢
您好~您好~新保弘领东苑位于麒麟,由新城、保利、弘阳三方合作,属于体量较大的小区,是麒麟首个现房销售社区,优势在于缩短了交付时间,而且购房者所见即所得,项目位置距离有轨电车1号线的启迪大街站、麒麟中央公园都比较近。 时光璟宸已经公开售楼处和建面约142㎡样板间,后期还有建面约125㎡样板间公开,时间待定。项目预计10月底报名摇号,一次性推出所有房源,首付比例预计3-5成起(具体信息待官方公示)。项目共打造5栋325套精装房源,全装修均价预计约28000-29000元/㎡,装修包在1500-2000元/㎡左右;升级精装包品牌涵盖日立、史密斯、爱迪士、西门子、科勒、方太等,作为“麒麟三剑客”之一的时光璟宸,自身的品牌力和产品力都不错,产品也可圈可点。 就麒麟板块来说,规划配套各方面都不错,趁着东部崛起的势头,未来有一定空间。当然发展起来需要时间,如果买这里,同样建议做好长期持有的准备。 个人认为偏向自住的话,新保弘小区的体量更大,且现房销售拿房速度快,更适合。如果偏向自住兼投资,那么可以考虑时光璟宸。保值来说两个产品都没问题,时光璟宸的保值增值性相对好一点,当然还需要根据户型及预算需求来结合选择哈。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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