您好，仙林湖那边的新房哪个好一点，带金中金小学区的，谢谢

你好，目前区域内的新房不是很多，您可以关注下，水沐雍容府和前几天刚拍的中海仙林G80。不过新房都不划分学区的，如果您是想看学区房的话，建议您看看区域内次新房，个人比较推荐，金地湖城艺境 新城香悦澜山。 给您统计下金中金小的学区范围的二手房，您可以根据需求看看噢！ 金陵中学仙林分校初中部施教区划分: 施教区:金陵小学和园校区、金陵小学仙林湖校区 金陵小学和园校区 : 南大和园、高科紫微堂、新城璞樾和山 ; 金陵小学仙林湖校区 : 高科荣境、星叶枫情水岸、万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万达茂、金地湖城艺境、新城香悦澜山、融信世纪东方 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

老师你好，我想请问下仙林的金陵小学位于南京大学对面的那个校区，他的学区房有哪几个小区，哪个小区的二手房值得买一点？谢谢回答。

你好，感谢您的信任，金陵小学学区范围为九乡河东路以东、仙林大道以南、桂山东路以西、龙王山山脉以北所辖区域。包括和园小区、高科紫微堂与新城璞樾和山。但后两个小区多数不满3年未有二手房出售，所以还是建议选择和园小区。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好仙林湖金小、仙林南师附小.立贤小学，三个学校那个学校好，谢谢你

您好，感谢信任，仙林南师附小和立贤小学上次好像已经说过了，今天说下仙林湖金小。 金陵小学分为和园与仙林湖两大校区，根据最新的学区划分，金陵小学和园校区施教区：南大和园、新城璞樾和山，高科紫微堂。 金陵小学仙林湖校区施教区：高科荣境、星叶枫情水岸、万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万达茂、金地湖城艺境、新城香悦澜山、液晶谷熊猫公寓。 目前来看，金小和金中初步看都已经进入良性循环，开办之初先在极度缺乏优质教育资源的栖霞，以名校分校吸引优质生源，仙林湖片区基本都是名开发商新建楼盘，生源相对齐整，情况类似当初奥体片区，目前看也是初中相对小学更突出，未来发展潜力无限。 有家长觉得金陵小学将来一定会成为名校，因为这里的生源真的好，以周边高校年轻教师的子女居多，大多白手起家家境不是特别富裕的买仙林周边的房子，而且都非常重视教育。 但是要选要选就一定得选南大对面的金陵小学本部，仙林湖校区别去，那边住宅区密集，生源复杂，跟本部的生源不能比。说实话考南外基本靠家长自己。金小学校硬件条件很好。 其实你说的几个学校都不差，每个学校都有自己的特点，还是根据预算和上班距离，孩子情况等综合进行考虑，必要的话还是要实地去学校看看，附近周边环境也了解下，最后做出选择。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好！请问，朗诗钟山麓郡、保利紫晶山、高科荣境、新城和山，这几个盘哪个保值增值更好？

您好，首先感谢你的提问。 这几个盘除了高科荣境仍然有新房外，其余都是二手房小区，我个人建议可以先考虑摇号高科新房，倒挂约1万元/㎡，这是最保值升值的。在二手房小区里，这几个楼盘新城璞樾和山不建议，因为之前维权、退房比较严重。从小区品质和地理位置来看，保利紫晶山=高科荣境＞朗诗钟山绿郡。 希望对你有帮助，期待你的满意好评。

您好 南大和园二手房 还有升值空间吗？

您好，感谢信任。 南大和园一直以来的最大的优势就是小学学区-金陵小学，但是今年的划分将新城璞樾和山与未交付的高科紫薇堂也划分在内，但是新房的学区，需要交付才能完全确定。在学区优势上，相对之前有削弱。从这两年统计的南大和园二手房价格来看，近两年的挂牌价的走势，一直都是上升趋势，虽然4、5月学区划分让价格稍有下滑，但后期还是慢慢上涨了，http://nj.sell.house365.com/community_id4015/。如果您是因为考虑学区而买南大和园，比较推荐，毕竟学校在南京排名也很不错，但是纯投资，收益来看，性价比被房东慢慢过滤很大一部分，相对来看，建议您主要考虑自主，升值空间肯定有，但是不会像较好的新房投资属性更强。 希望能帮到您，麻烦点击页面评价满意哟～非常感谢。

博士您好，请问栖霞区附近还有二手房房源吗？房价大概是多少一平，户型有哪些

您好，感谢信任。 栖霞区范围挺大的，可以说一下大概位置。我就二手房多且配套比较全受关注大的栖霞小板块情况分析一下呢。 栖霞区与玄武区有一部分接壤，还有一部分在城北，我觉得如果您看中学区的话，从城东来看，学校较好板块在仙林湖，南大和园、以及仙林湖周边的小区你可以考虑一下，价格在3.2万/平米左右，南大和园的价格更高一些。学校是：金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校；南大和园、新城璞樾和山对应的是南大和园小区。 在2号线周边从马群到羊山湖花园站属于环紫金山和仙林中心，不过二手房较新的在仙林中心，学校较为一般，房子普遍是小高层、低密度多层、别墅，二手房价差别也很大，主要是产品的区别，普遍在3万/平到4万/平之间。 如果您能更详细的提出您的需求，比如预算、面积、板块、是否对公共交通有要求等，我能回复更详细一些。 其实可以考虑一下新房，因为新房性价普遍比会比二手房更高一些~ 希望能帮到您，感谢您的提问，麻烦点击页面下面的评价，选择满意哟！祝购房顺利~

新城璞樾和山是哪个学区？

您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。 新城璞樾和山划分的学区是金陵中学。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！

学区学区学区

您好，这里是365房博士。我是房博士胡晨晨，您好，现在需要等房源交付后，由教育部门统一划分，今年学区划分还未公开。建议可以参考新城璞樾和山这个小区的学区划分。感谢您的咨询，预祝购房愉快。

想问下，老师，新城璞悦和山学区化分的是南邮嘛，融信是不是也会划分到南邮，

您好，因为这两个楼盘和仙林湖的楼盘不属于同一个街道，所以学区划分可能不同，但是目前还没有确定下来，一般4月份教育局会发布施教范围划分的文件。届时融信世纪东方可以参考下新城璞樾和山，但是最终的学区划分还是要等融信世纪东方交付后才能确定。希望回复对您有帮助。

想问下，老师，新城璞悦和山学区化分的是南邮嘛，融信是不是也会划分到南邮，

您好，因为这两个楼盘和仙林湖的楼盘不属于同一个街道，所以学区划分可能不同，但是目前还没有确定下来，一般4月份教育局会发布施教范围划分的文件。届时融信世纪东方可以参考下新城璞樾和山，但是最终的学区划分还是要等融信世纪东方交付后才能确定。 希望对您有帮助，期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。