刚需购房200万以内，综合考虑学区，购物，近地铁和增值空间。您推荐桥北还是高新区。能具体到那个小区吗。谢谢

您好，说实话，无论桥北还是高新，目前这个预算内都没有能同时兼顾您说的四个方面的盘，所以需要您有所取舍。如果看重增值空间，可以考虑高新核心居住区的弘阳时光里、新城花漾紫郡、招商兰溪谷这些次新房的小户型，位置、环境和学区都还可以，保值升值方面相较桥北大盘要好一些。如果非常看重学区，可以考虑桥北的明发滨江新城或是弘阳爱上花园、旭日爱上城，前者中学学区在江北很好，后者中小学学区在江北都不错。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问下，南京高新区的新城花漾紫郡的初中目前是代招（由浦口外国语代）， 教育部门也说了待该区域配建中学建成开办再行调整。请问下，这个区域的待建中学是哪个？ 实力怎么样，能不能展望下？

您好，这里是365房博士。该项目区域的待建中学具体要看教育部门的规划哦，目前教育部门还暂未公布官方文件，至于实力的话，让我们一起期待吧~感谢提问，希望您对我的回复进行评价~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

我现在人在高新区东大成贤学院附近工作，您有没有好的推荐？城南中心离我这里还是有点距离的。谢谢～

您好，根据您的工作地点来看，个人觉得，都会诚品挺适合您的，后来给您推荐的江浦、顶山的楼盘，因为距离反而不太方便。如果着急入住，也可以看看高新的次新房，比如弘阳时光里，亚泰山语湖、新城花漾紫郡。如果对学区有要求，可以看看桥北的明发滨江新城（完全冲着学区去的可以考虑这个）、弘阳爱上城、大华锦绣华城（这两个是品质和学区都不错的次新房）。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好老师，本人现在桥北明发有一套128平的板房，一套高新花漾紫郡的78平方房！准备卖掉其中一套买江核！很纠结该卖哪一套，家中有个四岁小朋友还有三年需要上小学，卖明发又怕丢了一中学区，卖高新觉得高新未来升值空间可能比明发快，毕竟桥北几年没怎么涨了，还有就是高新花漾换去核心区有必要吗！问题较多烦请帮忙解答，谢谢

您好，首先，卖掉桥北或高新的房子去置换核心区，这种对资产的重新配置是合理的，不怕折腾的话，是有必要的。其次，高新发展空间要比桥北大，但新城花漾紫郡的升值空间未必就会比明发滨江新城大，后者的学区近两年开始稳定出成绩，房价开始发力，只不过您的这套户型偏大，在学区房市场上优势不显。 不过，新城花漾紫郡目前的学区是浦外高新分校，核心区新房很多3年左右就能交付，无论您卖哪套置换，孩子都是有学上的，就是学区好坏问题。个人觉得，这两套该卖哪套其实取决于明发一中学区对您是否一定需要。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，在高新区买个次新小区，求推荐？

您好，高新目前的二手房小区主要集中在高新核心居住区，招商兰溪谷、新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、绿地悦峰公馆、朗诗未来街区、旭日学府，高新核心区的话目前主要就是艾菲国际。 综合品质、物业、环境来看，弘阳时光里比较好，价格也是几家小区中最高的；如果追求配套成熟，更推荐艾菲国际，紧邻龙湖天街，周边公园、地铁一应俱全。 推荐看看弘阳时光里、亚泰山语湖、招商兰溪谷、新城花漾紫郡这几个次新房小区。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~

您好，请问二手房 大华锦绣华城和附近的几个楼盘和高新区花漾紫郡附近的几个小区，投资兼自住 哪个更值得买

个人觉得这另里那个小区后期升值空间主要在于学区，大华锦绣华城学区为浦口实验小学，这所学校在浦口区应该是属于第一梯队的，中学还未确定引进什么样的教育资源，如果引进的资源很好，多少会对房价有提振作用，新城花漾紫郡学区都是浦口外国语学校高新分校，不过是代招。自住的话花漾紫郡交通更便利。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问高新区二手房投资自住哪个小区值得推荐，谢谢

您好，推荐看看弘阳时光里、亚泰山语湖、招商兰溪谷、新城花漾紫郡这几个次新房小区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，请问高新区的二手房，哪个小区值得投资，谢谢

你好，目前高新主要有：新城香溢紫郡、花漾紫郡、弘阳时光里、朗诗未来街区、招商兰溪谷、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆、弘阳旭日学府等众多大牌房企二手房。 建议你可以看看弘阳时光里，弘阳时光里房子得房率非常高。而且小区靠近地铁S8号线高新开发区站，直线距离900米左右。但是小区目前的房价在高新这些二手房小区里面也较高。投资的话建议选择小户型。

请问博士 新盘 都会诚品和花好样年花好园哪个更值得投资 二手房新城花漾紫郡和香溢紫郡哪个更有潜力！

您好，都会诚品和花好样年花好园都位于高新，目前新房价格也差不多，未来享受的配套其实都差不多，相对来说，花样年花好园位于高新核心区，距离区域内的大型配套更近，未来3号线直达北站也更方便，位置更好些。两个楼盘学区目前都待定，未来在品质差不多的前提下，学区预计是决定二者房价的主要因素。 新城香溢紫郡和花漾紫郡都是由新城开发，距离也不远，享受到的配套其实是差不多的，新城香溢紫郡的小学学区是高新实验小学，新城花漾紫郡目前的小学学区是浦外高新分校，中学学区两个项目都是浦外高新分校，不过花漾紫郡是代招，后期区域内学校新建之后会调整。个人更推荐花漾紫郡，更靠近地铁，房龄也更新些。 如果是纯投资，其实不建议买高新区的新房和二手房，虽然高新还有一些利好尚未落地，但是目前高新房价较高，投资成本比较高。如果自住兼保值还是可以入手的。 感谢您的咨询，希望我的回复对您有所帮助，麻烦稍后对我的回复进行一个评价～

高新7个小区该怎么选 弘阳 招商 绿地 花漾 印悦府 亚泰 都会诚品 现在纠结来纠结去 考虑后期的学期

新房学区都是交付之后划分的。二手房学区目前是确定的。 弘阳三期比较适合刚需自住，位置更好一点，周边配套成熟，学区在江北也算不错的水平，项目本身品质和物业也都不错。 新城花漾紫郡整体环境更好些，招商兰溪谷户型好些，绿地悦峰公馆得房率相对高些。招商兰溪谷、绿地悦峰公馆的学区是浦口外国语高新分校，新城花漾紫郡目前是代招，后期可能会变。综合品质学区的话招商兰溪谷相对更好些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。