突发！房贷利率回归基准！...

不到24小时，两城市降低首付！

有城市首套房利率最低上浮4%了！还有城市贷款利率直接回到基准利率！

西安多家银行利率再下调，有新房利率下调至上浮10%（5.39%），房贷环境更加宽松......

恰逢楼市“小阳春”，房贷松动释放明显信号，立省10万+，利好刚需，可快速上车。

最低上浮4%！深圳房贷利率再次下调

就在昨天，据咚咚小银消息，深圳约8家银行继年前下调后，再次下调了首套房贷利率。

花旗银行下调至上浮4%；

渣打银行、汇丰银行至上浮5%，

民生银行、中信银行等5家银行下调至上浮7-8%

而且与年前相比，二套房贷利率也有所下调。

常州首付最低两成 利率回归基准

就在昨天早上8:30，微博博主爆料：常州无房无贷，商贷首付最低2成，贷款回归基准利率！

 （截图来自微博）

一时间，微博留言炸了。

“这是救市？”“利率回归？”“消息准确？”“等待确认”

（截图来自微博）

据相关媒体通过致电常州各大主流银行后发现，只有兴业银行可以做到两成首付，且只针对部分优质客户。

具体要求：

1、必须是和兴业银行有合作的新房楼盘；

2、名下无房无贷；

3、必须是符合银行要求的优质客户，如夫妻双方是企事业单位员工、公务员、医生、老师等；

4、银行会对客户的流水、信用进行严格审查。

由此可见，首付两成的条件是非常严苛的，此消息亦是刚刚放出，具体持续时间目前还不确定。

与此同时，无锡房贷利率再传重磅消息！

无锡本地户口、首房首贷可申请三成首付 

昨日，无锡本地户口、首房首贷可申请三成首付的消息刷爆了朋友圈，网友还附上了表格，并有说是工商银行的政策，也有网友称是华夏银行的政策。

更有网友和中介表示，无锡多家银行都可以3成！

为此，我们特意致电咨询了无锡10家主流银行银行了解到，在多家银行透露，目前确实可以拿到3成首付，但是还是有一定要求的。

（来源：365楼市）

此次首付下调，一项很重要的要求为名下无房无贷，这无疑是对刚需购房者的购房倾斜。

西安房贷下调5% 刚需买房可省10万+ 

在全国各城房贷普遍利好的情况下，淘房君对西安各大银行的利率也进行了摸底，发现：

1.首套房利率基本上浮10%-15%之间；

2.二套房利率松动明显，由之前的普遍20%下调；

3.部分银行二套房利率执行10%，松动明显

4.首付三成起全面执行

最新西安各大银行房贷一览：

淘房君上个月进行利率摸底时，西安多数银行执行的是首套房房贷上浮15%左右，如今纷纷下调至10%，首付正常情况按照三成起执行。

我致电给中信银行个贷经理，发现目前中信银行首套房全面执行首付三成起，具体的则根据个人征信、还有收入情况等进行全面评估，部分人可能会按照首付四成执行，二套房则按照全面五成起执行。

按照西安2月新房均价12892元/㎡来计算，首付四成下调为首付三成，购买100㎡的房子，首付可以省出13万多，这对刚需来说是非常利好的消息！

同时房贷利率的下调也能一定程度上减轻买房人的购房压力......

在此还是要提醒各位购房者保护好个人征信，信用卡、贷款之类的都要按时还款，避免逾期，五月份执行的新版征信会更加严格，可能会影响买房......

松动≠放水！松动≠下跌！刚需快上车！

每次提起利率松动，很多人都会说是不是房贷政策要放松啦，房子是不是要跌了？

然，政策松动不代表“放水”。

中原地产首席分析师张大伟表示，“即使有地方政策微调，也不意味着政策会‘放水’，‘房住不炒’的基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会改变，2019年楼市政策将依然打击投机，保护真实居住需求。

房贷利率降低，能实际降低买房人的购房成本，对房价预期有一定支撑，但切不可认为“房价马上要涨”，两者没有必然的关系。

淘房君认为，调控基调没有变。同时，众多城市开始放宽落户政策，引入人才，这也间接为城市房价做了一个“托底”，毕竟大量人才的汇聚，才能助力城市发展，虽然西安目前人才引进政策宽松，但大量人口的进驻与房价的直接上涨亦没有必然联系！

目前，2019年初的回暖潮还在持续，西安的整体楼市仍然保持着比较健康、理性的基调，虽然部分网红盘出现了千人抢房事件，但毕竟只是个例，刚需购房者不必惊慌，碰到合适的楼盘可快速出手，毕竟之前有过房价突然上涨的案例，打的多数刚需措手不及。

不论房价涨否，刚需快上车，总没错！

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