11267元/㎡东亭楼面...

编者按：4月26日，位于锡山区东亭板块的XDG-2016-26号地块（长椿金属地块）以11267.06元/平的楼面价被光明地产拍得。

该楼面价打破了红豆天一华府于2016年8月22日创下的10548元/平板块楼面价记录，成为东亭板块新地王。

据了解，该地块周边目前主要在售的楼盘有：康诗丹郡、红豆天一华府、绿地璀璨天城（商办产品），住宅均价仅14800元/平起，与该地块11267元/平的楼面价仅相差3500元/平，一场抢房大战即将拉开帷幕！

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地块基本信息

XDG-2016-26号地块卫星标注

地块位置：东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧

面积：42360㎡

楼面价：11267.06元/㎡

该地块位于锡山区东亭板块，锡山区与新吴区交界处，周边主要的商业配套有丰汇欢乐广场及在建的锡山八佰伴，地块周边成熟社区非常多，生活配套完善，周边目前在售的住宅盘仅有康诗丹郡及红豆天一华府。

周边楼盘分析

①康诗丹郡：低总价、准现房，高层低密度多层别墅随便挑

咨询电话：400-8181-365 转6666

康诗丹郡是一个集高层、低密度多层、叠墅、商业为一体的综合型楼盘，与崇安区只隔了一条马路，既具有主城区的地理位置优势，又不在限购范围内，出了小区的大门就是太湖大道，去哪都方便。

康诗丹郡低密度多层效果图

康诗丹郡目前在售的房源预计2018年8月底前交付，也就是说买完之后再过4个月就可以拿房了。目前高层的均价在14800元/平，部分特价房更是仅有13000多元/平，不过特价房数量有限，抢不抢得到就看运气了，具体可咨询售楼处电话400-8181-365 转6666进行了解。

楼盘价格：14800元/平（高层）16300元/平（低密度多层）叠墅18200元/平（叠墅）

咨询电话：400-8181-365 转6666

最新动态：

康诗丹郡在售23#楼高层，总高22层，两梯三户，建筑面积约110、122、124平，均价14800元/平；

在售24#-28#楼低密度多层，总高6-8层，一梯两户，建筑面积约123-247平，均价16300元/平；

在售29#、30#楼别墅，总高4层，目前仅剩建筑面积约257平下叠，均价18200元/平，具体一房一价，预计2018年8月底交付。

②红豆天一华府：纯正地铁盘，主打低密度多层、叠墅产品

咨询电话：400-8181-365 转 183700

红豆天一华府鸟瞰图

红豆天一华府坐落于地铁2号线柏庄站地铁口，是地地道道的地铁盘。

项目主打改善产品，产品类型以低密度多层、叠墅居多，仅有1栋高层，目前仅剩少量房源在售。

楼盘价格：19000元/平（高层）23000-24000元/平（低密度多层）

咨询电话：400-8181-365 转 183700

楼盘动态：

红豆天一华府在售低密度多层2#、3#、15#楼，一梯两户，总高6-7层，建筑面积约125、150、153平，成交均价23000-24000元/平；

在售少量16#楼高层房源，总高18层，一梯两户，建筑面积约112、119、129平，成交均价19000元/平；

在售9-13#楼叠墅，上叠建筑面积约154平，中叠建筑面积约156平，下叠建筑面积约217-248平（已售罄），总价400万/套起，均为毛坯，预计2019年8月31日交付。

③绿地璀璨天城：主城区旁毛坯商办产品，价格低、配套全

咨询电话：400-8181-365 转 7887

绿地璀璨天城鸟瞰图

绿地璀璨天城是东亭板块的一个老牌项目，除了已经售罄的高层、别墅及在售的商办产品，项目还自带商业综合体，配套自给自足。

项目门口就是太湖大道，小区西侧有幼儿园和小学。

目前商办产品的余量还有100套左右，面积段从50-74平可选。

楼盘价格：8500元/平（商办产品）

咨询电话：400-8181-365 转 7887

楼盘动态：

绿地璀璨天城在售少量2#楼现房SOHO商办产品，建筑面积约50、54、74平；

4梯20户，总高27层，均价8500元/平，层高3.45米，得房率70%左右。

在售3#楼社区底商，建筑面积约13-648平，均价20000元/平，预计2018年6月30日交付。