做好抢房准备！1.5万/...

无锡365淘房 不少网友经常会问：某某楼盘怎么样？各个项目配套、户型、价格等都有所区别，但我们房博士经常会回答的一句话就是“品牌开发商，品质还是比较有保障的”。

买房选品牌开发商的好处有哪些？

与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，无论在质量、小区配套、环境、物业服务等方面都有着值得信赖的地方。选择品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险”。

不过对于很多刚需购房者来说，无锡不少品牌项目的房价已经“高攀不起”。在与一些网友的交流过程中，小编发现好多计划首次购房的网友准备的首付在40-60万之间，按照预算首付60万来计算，首付四成，100平左右的房子单价不能高于1.5万/㎡。

小编整理了一下目前锡城在售的1.5万/㎡以下的项目，梁溪主城及滨湖的可选择面较小，锡山、惠山区还有不少项目可以选择。

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今天，小编就挑选一些15000元/平以下的品牌楼盘，希望能给大家的置业提供一些参考。

中南君悦府

中南君悦府楼栋分布图

基本信息：

开发商：无锡中南雅苑置地有限公司（中南）

项目地址：空港产业园环太湖高速公路南侧、通祥路西侧（新吴区通祥路硕放中学旁）

物业费：小高层2.30元/㎡/月，低密度多层2.5元/㎡/月

物业公司：江苏中南物业服务有限公司

装修情况：带装修

车位信息：1506个：地上119个、地下1387个，车位比：1:1.3

绿化率：40%

均价：12500-13500元/平（小高层）；13500-14500元/平（低密度多层）

项目动态：中南君悦府在售四期小高层25#楼，总高14层，建筑面积约88平，均价12500-13500元/平；低密度多层3#、12#楼，总高5层，建筑面积约95平户型均价14500元/平，约118平户型均价13500-14500元/平；预计4月底将加推四期房源，具体信息待定。另在售三期少量7#、11#、16#、20#楼低密度多层，总高8层，建筑面积约118平，均价13500元/平，三四期预计2019年9月交付。

咨询热线：400-8181-365 转 132600

正大·万物城

正大·万物城楼栋分布图

基本信息：

开发商：正大凯悦（无锡）房地产有限公司（正大）

项目地址：新吴区长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区旁）

物业费：3元/㎡/月

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

装修情况：部分毛坯，部分新概念装修

车位信息：1292个，车位比1:1.03

绿化率：30.05%

均价：预计13000元/平（小高层）；11000元/平（高层）

项目动态：正大·万物城将推一期8#（9F）、二期3#（8F）楼房源，8#楼户型建筑面积约95、110、120平，3#楼户型建筑面积约125平，预计均价13000元/平。现二期仅余8#、9#楼少量1层房源在售，8#楼建筑面积约96、110、129平；9#楼建筑面积约96、110平，均价约11000元/平，房源预计2019年8月交付。

咨询热线：400-8181-365 转 162682

鸿坤理想湾

鸿坤理想湾楼栋分布图

基本信息：

开发商：无锡永庆房地产有限公司（鸿坤）

项目地址：无锡市新吴区鸿山街道至德大道797号

物业费：2.8元/㎡/月

物业公司：北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司

装修情况：毛坯

车位信息：1698个（地上335个，地下1633个），车位比1：1.02

绿化率：30.01%

均价：10000-12000元/平

项目动态：鸿坤理想湾在售4#、10#楼少量建筑面积约146平房源，总高8层，均价10000-12000元/平，项目预计7月将推高层房源，具体信息待定。房源预计2019年9月30日交付。

咨询热线：400-8181-365 转 119819

无锡科技城

无锡科技城A地块鸟瞰图

基本信息：

开发商：无锡协信远信房地产开发有限公司（协信）

项目地址：梁溪区江海西路888号（原金山北科技园会岸路88号）

物业费：2.65元/㎡/月

物业公司：重庆天骄爱生活服务股份有限公司

装修情况：部分毛坯、部分带装修

车位信息：3053个（地上：500 个 地下：2553个）

绿化率：40%

均价：13000元/平

项目动态：无锡科技城在售6#楼，建筑面积约100平、102平、128平、135平带装修高层，均价13000元/平左右，6#楼总高34层，两梯四户共两个单元，6#楼预计2020年10月份交付。

咨询热线：400-8181-365 转 103404

华润橡树湾

华润橡树湾楼栋分布图

基本信息：

开发商：华润置地(无锡)发展有限公司（华润）

项目地址：惠山区政和大道与锡澄路交汇处（万达广场往西300米）

物业费：住宅1.95元/㎡/月，别墅2.75元/m2/月

物业公司：华润置地物业管理有限公司

装修情况：毛坯

绿化率：35%

均价：预计11000元/平（高层）

项目动态：华润橡树湾预计4月底将推G1#（28F）、G2#（30F）楼高层，建筑面积约89、109平，预计均价11000元/平。项目现余Y1#-Y3#楼少量低密度多层在售，建筑面积约118平，均价12000元/平左右，G3#及Y1#-Y3#楼预计2019年年底交付。

咨询热线：400-8181-365 转 6222

广汇·金色华府

广汇·金色华府楼栋分布图

基本信息：

开发商：无锡开隆置业有限公司（广汇）

项目地址：无锡惠山大道和天丰路交叉口东北侧

物业费：2.85元/㎡/月

物业公司：新疆广汇物业管理有限公司

装修情况：毛坯

车位信息：859个（地上24个，地下835个），车位比1:1.07

绿化率：30%

均价：11000-11500元/平（高层）

项目动态：广汇·金色华府在售2#、7#楼高层，户型建筑面积约95、105、108、120平；在售6#楼少量高层，总高32层，建筑面积约102-133平，均价11000-11500元/平。项目预计2019年12月31日交付。

咨询热线：400-8181-365 转 197956

无锡阳光100阿尔勒

无锡阳光100阿尔勒鸟瞰图

基本信息：

开发商：无锡苏源置业有限公司（阳光100）

项目地址：惠山区西漳天一新街1号

物业公司：阳光壹佰物业服务有限公司

装修情况：待推高层带装修

车位信息：约1510个，车位比1:0.8

绿化率：约30%

均价：高层待定；12500元/平（星空低密度多层）

项目动态：无锡阳光100阿尔勒预计5月将推出A2二期A组团高层房源，规划建筑面积约80-126平，价格待定，建筑面积约98.46、100.82平高层轻奢样板间现已公开。现在售星空低密度多层组团1-17#楼毛坯低密度多层，建筑面积约157、266、287平跃层户型，均价12500元/平。低密度多层总高6+1层，一梯两户，预计2019年4月15日交付。

咨询热线：400-8181-365 转 166793

时代城

时代城楼栋分布图

基本信息：

开发商：北辰实业、华宇集团、旭辉地产联合开发

项目地址：无锡市惠山区上伟路与香缇路交汇处

物业费：2.5元/㎡/月

物业公司：上海永升物业管理股份有限公司

装修情况：全装修

车位信息：2695个（其中地下2183个，地上512个），车位比1：1.1

绿化率：35%

均价：11500-12500元/平（高层）；13500元/平（低密度多层）

项目动态：时代城在售1#、2#、3#、5#、6#、7#楼低密度装修低密度多层产品，建筑面积约133平，均价13500元/平。房源预计2020年3月底交付。

咨询热线：400-8181-365 转 170130

万科有山

万科有山鸟瞰图

基本信息：

开发商：无锡铭低密度多层地产有限公司（万科）

项目地址：惠山区阳山镇桃溪路与杨阳路交汇处向南100米

物业费：低密度多层3.35元/㎡/月，别墅4.7元/㎡/月

装修情况：低密度多层全装修，别墅毛坯

车位信息：896个：地上约8个；地下约888个；约797个可售，91个人防车位不可售

绿化率：37.02%

均价：12000-13000元/平（低密度多层）

项目动态：万科有山4月16日推出4#楼低密度多层，全装修，共66套，建筑面积约95平，均价12000-13000元/平，低密度多层总高11层，一梯两户设计，现余少量顶底楼房源在售。别墅房源持续预约！预计将于4月底推出20套双拼、联排别墅，建筑面积约165平，预计总价260-320万/套。项目房源预计2019年年底交付。

咨询热线：400-8181-365 转 129393

中海英伦观邸

中海英伦观邸鸟瞰图

基本信息：

开发商：无锡中海海盛房地产有限公司（中海）

项目地址：滨湖区胡埭镇人民路与胡山路交叉口西北侧

物业费：2.95元/㎡/月

物业公司：中海物业

装修情况：低密度多层毛坯、高层带装修

车位信息：949个（地上120个；地下829个）车位比1:1.28

绿化率：30.01%

均价：10000-12000元/平（带装修高层）；12000-15000元/平（低密度多层）

项目动态：中海英伦观邸在售33-39单元高层，建筑面积约100平、120平带装修房源，均价10000-12000元/平；9、10、18、21、22、25单元，建筑面积约140-167平毛坯低密度多层，均价12000-15000元/平；另在售1-4单元低密度多层，少量建筑面积约130、151、156、165平毛坯房源，均价12500-14500元/平。低密度多层总高6层，两梯两户、一梯两户设计；高层总高18层，两梯四户设计。项目低密度多层除顶复外，预计2019年11月底交付，其他房源预计2019年9月30日交付。

咨询热线：400-8181-365 转 195754

红豆香江豪庭

红豆香江豪庭二期鸟瞰图

均价：13500-14000元/平

基本信息：

开发商：无锡红福置业有限公司（红豆）

项目地址：无锡市锡山区安镇锡东新城润锡路与兴吴路交界处

物业费：2.50元/㎡/月

物业公司：无锡红豆物业有限公司

装修情况：低密度多层毛坯、高层带装修

车位信息：1500个；车位比1:1.2

绿化率：32%

项目动态：红豆香江豪庭在售17#、18#楼高层，建筑面积约83、89平，总高33层，两梯五户，均价13500-14000元/平。

咨询热线：400-8181-365 转 110678

蓝光雍锦里

蓝光雍锦里楼栋分布图

基本信息：

开发商：无锡蓝光置地有限公司（蓝光）

项目地址：锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，春鑫路以南

物业费：高层2.9元/㎡/月；低密度多层3.2元/㎡/月

物业公司：蓝光嘉宝物业管理有限公司

装修情况：毛坯

车位信息：共1796个；车位配比1：1.28

绿化率：30.10%

均价：13000-13500元/平（高层）；14500元/平（平层低密度多层）

项目动态：蓝光雍锦里预计近期加推低密度多层，总高6-8层，一梯两户，建筑面积约133-163平，其余信息待定。项目主力在售4#、10#、11#、15#、23#楼低密度多层，总高8层，一梯两户，建筑面积约133平-163平，平层均价14500元/平，顶底复均价16000-17000元/平，在售6#、7#、8#楼高层，总高22-25层，两梯四户，仅剩建筑面积约128、138平房源，均价13000-13500元/平。所有房源预计2019年4月10日交付。

咨询热线：400-8181-365 转 122058

中洲花溪樾

蓝光雍锦里楼栋分布图

基本信息：

开发商：深圳市中洲投资控股股份有限公司（中洲）

项目地址：无锡市锡山区甘虞路东、蘅芳路北

物业费：低密度多层2.2元/㎡/月；别墅待定

物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司无锡分公司

装修情况：毛坯

车位信息：955个（地下765个，地上190个），车位比1:1.37

绿化率：30.11%

均价：14000元/平

项目动态：中洲花溪樾在售22#、29#、30#楼低密度多层，建筑面积约99.59、117.36平，总高6层，一梯两户，成交均价14000元/平，预计2019年9月30日整体交付。

咨询热线：400-8181-365 转 145789