锡城高性价比小三房盘点 ...

编者按：近几年，随着全面二胎政策的放开，小三房渐渐受到广大购房者的欢迎，无锡市场上出现的小三房户型也越来越丰富。一般来说，小三房的面积都在90~110平米左右。有三个卧室，功能实用，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。相比较一般的大三房来说，小三房的优势在于总价较低，空间如果能够合理利用的话，并不会觉得小。相比一般的两房来说，多了一个卧室，不仅可以当做客房，也可当做二孩的儿童房、书房、杂物间等。

今天，小编就带大家来看看无锡目前都有哪些性价比较高的小三房吧。

鸿坤理想湾

鸿坤理想湾 整体鸟瞰图

鸿坤理想湾建筑面积约95平高层户型

推荐户型：建筑面积约95平高层户型（三室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型三开间朝南，朝南客厅和次卧连接大面积观景阳台，采光较好；户型方正，功能分区布局也较为合理，动静分离设计，居住舒适度较高。

项目动态：鸿坤理想湾位于新吴区鸿山街道至德大道797号，项目规划有建筑面积约122、145平小高层、95-112平高层及联排别墅房源，共1664户，售楼处现已开放。

实地玫瑰庄园

实地玫瑰庄园 三期亚瑟湾鸟瞰图

实地玫瑰庄园建筑面积约95平户型

推荐户型：建筑面积约95平高层户型（三室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型三开间朝南，南北通透，通风效果较好；户型方正，功能分区布局也较为合理，动静分离设计；双卧朝南，均带有飘窗设计，采光效果较好；卫生间采用了干湿分离设计，居住舒适度较高。

项目动态：实地玫瑰庄园预计将加推1#、2#、3#、5#楼高层，共384套房源，总高24层，两梯四户，建筑面积约95、115平，价格待定，房源预计2019年10月交付。

融侨悦府

融侨悦府 整体鸟瞰图

融侨悦府建筑面积约96平高层户型

推荐户型：建筑面积约96平高层户型（三室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型三开间朝南，南北通透，通风效果较好；双卧朝南，均带有飘窗设计，采光效果较好；户型方正，功能分区布局也较为合理，动静分离设计，居住舒适度很高。

项目动态：融侨悦府预计10月底首次开盘，推出南地块6#楼建筑面积约96、117、128平高层以及9#、12#楼建筑面积约139、152、153、157平低密度多层，价格待定。其中高层为两梯四户，总高23层；低密度多层为一梯两户，总高6层，预计2019年6月底交付。项目位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧，目前售楼处已经开放，项目北地块规划为1栋5层和1栋8层低密度多层以及商业配套。南地块规划8栋6层低密度多层，2栋8层低密度多层，1栋10层小高层，2栋20层（含23层）和34层高层。

新力帝泊湾

新力帝泊湾 整体鸟瞰图

新力帝泊湾建筑面积约93.47平带装修高层户型

推荐户型：建筑面积约93.47平高层户型（三室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型三开间朝南，南北通透，通风效果较好；双卧朝南，均带有飘窗设计，采光效果较好；户型方正，卫生间采用了干湿分离的设计，更舒适。

项目动态：新力帝泊湾预计10月底首次开盘，将推出33#、36#楼，建筑面积约93-111平带装修小高层以及1-6#楼、10#、18#、19#楼，建筑面积约119-154平毛坯叠墅，其他具体信息待定，更多信息请继续关注365新房中心。

融创运河壹号府

融创运河壹号府 整体鸟瞰图

融创运河壹号府建筑面积约89平户型

推荐户型：建筑面积约89平高层户型（2+1室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型是经典的2+1小三房，三开间朝南，南北通透，通风效果较好；双卧朝南，均带有飘窗设计，采光效果较好；户型方正，动静分离的设计，更舒适；北向阳台可在后期改造成书房或儿童房。

项目动态：融创运河壹号府预计近期加推3#楼高层，建筑面积约89、107平，价格待定，总高33层，两梯四户，预计2019年8月底交付。项目目前暂无房源在售。

长泰国际社区

长泰国际社区 整体鸟瞰图

长泰国际社区建筑面积约85平户型

推荐户型：建筑面积约85平户型（2+1室两厅一厨一卫）

推荐理由：该户型是经典的2+1小三房，三开间朝南，南北通透，通风效果较好；空间利用率非常高，客厅与餐厅相连接，操作方便；户型方正，动静分离的设计，更舒适；中间的南向小阳台可在后期改造成书房或儿童房。

项目动态：长泰国际社区在售南B地块15#、16#楼高层，建筑面积约75、85、91、105平，总高18层，两梯六户，均价13500-14000元/平，交付时间为2019年11月30日。在售少量三期A3#楼高层房源，建筑面积仅剩88、120平，均价14500-15000元/平，预计2018年年底交付。在售一期6#、9#、10#楼现房高层房源，建筑面积约190、213、288平，均价13000元/平。在售三期建筑面积约230平联排别墅，总价400万/套，约290平联排别墅，总价500万/套。