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五矿澜悦溪山

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五矿澜悦溪山【住宅】

价格: 29702—32526元/㎡销许均价
地址:南京市江宁区映红路336号
方山大学城 宜居生态
品牌房企精装修
4008181365,83126

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楼盘动态

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2021年09月27日

五矿澜悦溪山在售1、2、4-12、15、18-19号楼带装修房源,户型建筑面积约96、107、127㎡,精装交付,销许均价约30645元/㎡,拟交付时间为2022年6月30日,项目9、10月份有加推计划,具体楼栋待定。更多详情可致电咨询:4008181365 转 82656。

楼盘资讯

轨道交通正在研究!江宁这个地方地铁有望?

俗话说“地铁一响,黄金万两”,地铁不仅是一种交通方式,更是人们生活方式和生活态度的体现。

详细信息

区属:
江宁区
板块:
江宁
开盘时间:
2021年9月12日加推11#、12#、15#
交付时间:
2022年06月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

11#
在售
15#
在售
12#
在售
19#
在售
18#
在售
10#
在售
9#
在售
7#
在售
6#
在售
2#
在售
1#
在售
5#
在售
8#
在售
4#
在售
11#:共1单元   18层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市江宁区映红路336号
售楼处地址:江宁区映红路336号
金融:上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路),华夏银行ATM(香樟北路)
医院:同仁医院、逸夫医院、万安社区服务站等
超市:世纪华联超市(梧桐路店),好又多超市(陶苑店),华联超市(骋望骊都西北)
学校:北侧幼儿园规划、蒙特利梭幼儿园、晓庄国际幼儿园、力小、晓庄附小,南外方山、齐武路小学、晓庄学院、南京传媒学院在内的16所大学等
药店:同和堂大药房(方山里店),仁慈堂大药房(骋望骊都分店),嘉伦光彩大药房(陶苑店)
休闲:方山垂钓中心、东边沟农业生态园、南京东边沟度假村
卖场:21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱、社区商业
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,两个盘前者在正方新城,后者在方山,价格相差约4000元/㎡,就短期居住看,肯定是方山更加方便,五矿的精装品质还可以,物业是五矿物业管理有限公司,建议结合您的生活圈、户型喜好、价格等进一步考虑一下,自住来说个人更推荐方山,实在讲投资个人觉得两个区域都比较一般。感谢咨询,祝生活愉快~
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,二套自住的话更推荐五矿吧,五矿偏刚改、改善,上宸云际还是偏刚需一点的,目前优势就是靠近地铁站,但配套不成熟,改善自住体验会比较一般,方山大学城的环境更宜居,更适合改善。五矿的品质和物业还可以,前期在方山也有项目,您去项目的时候可以去周边逛逛感受一下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
你好,上宸云际最大的优势在于区位,靠近正方中路站,纯正地铁盘,如果后期比较依赖地铁出行,更推荐上宸云际,但目前配套不是很成熟;五矿澜悦溪山位于方山南,这个板块定位的是人文宜居,生态环境很好,临近大学城,周末可以爬山,自住非常不错。当然方山还存在不足,主要是地铁和商业配套缺乏,不过方山南最近不断传来利好消息,比如大型Costco超市、社区配套商业ONE99、磨盘山遗址公园等,板块还是很有想象空间的。 无矿的品质和物业都还不错的,比如河西南的五矿崇文金城口碑就不错。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,这两个盘区位上,一个在正方新城一个在方山大学城,从配套上,我觉得目前方山板块发展的更成熟,也更宜居一点,如果您是打算自住兼投资,两个都能够上的基础上,我个人还是看好方山吧。 至于五矿这个品牌,我个人觉得算是中规中矩,品质和物业都还可以,综合来看,五矿澜悦方山更胜一筹。当然这是个人看法仅供参考,您可以根据您的实际需求和通勤距离再看看哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问雨花板块和江宁的板块哪个适合投资,总价300万以下。
您好,您300万以内的预算,想看江宁或者城南的话,可以看看城南中央科创生活区、板桥新城、以及江宁的方山大学城,不过这些区域相比较于核心区、雨核这些板块来说,短期内潜力有限,更适合自住兼投资。 目前中央科创生活区在售的楼盘有:电建洺悦华府、板桥新城的锦绣云麓、宝能翡丽河滨等等。方山大学城的话,可选择的新盘还是很多的,像万科伟星四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山等等,这些都是不错的楼盘给您附上最新的总价地图,您也可以根据需求,选择看看哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html以上回答希望对您有所帮助,期待收到您的“很满意”好评鼓励哦~
你好!不好意思再麻烦一下,如果有买朗诗的预算,这个金额买方山南位置的新房可以买面积大一点的。能再帮助指导一下是选择朗诗还是方山南。十分感谢!
您好,方山南定位的是人文宜居,生态环境很好,临近大学城,周末可以爬山,自住非常不错。当然方山还存在不足,主要是地铁和商业配套缺乏,虽然方山南的大体量商业地块已经在建,但是目前来看生活便利度不如百家湖。方山南主要有山和宸园、五矿澜悦溪山、方山望几个楼盘,随着周边地块陆续出让,住宅还会继续增加,品牌房企也比较多,生活品质不会差的。百家湖是江宁核心区域,发展已经非常成熟了。就自住来看,目前百家湖优于方山,但是方山的机会在于价格,现在属于南京的低总价门槛板块,并且方山南最近不断传来利好消息,比如大型Costco超市、社区配套商业ONE99、磨盘山遗址公园等,板块还是很有想象空间的,建议如果选择方山南优先选择品牌房企。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好!不好意思再麻烦一下,如果有买朗诗的预算,这个金额买方山南位置的新房可以买面积大一点的。能再帮助指导一下是选择朗诗还是方山南。十分感谢!
您好,方山南定位的是人文宜居,生态环境很好,临近大学城,周末可以爬山,自住非常不错。当然方山还存在不足,主要是地铁和商业配套缺乏,虽然方山南的大体量商业地块已经在建,但是目前来看生活便利度不如百家湖。方山南主要有山和宸园、五矿澜悦溪山、方山望几个楼盘,随着周边地块陆续出让,住宅还会继续增加,品牌房企也比较多,生活品质不会差的。百家湖是江宁核心区域,发展已经非常成熟了。就自住来看,目前百家湖优于方山,但是方山的机会在于价格,现在属于南京的低总价门槛板块,并且方山南最近不断传来利好消息,比如大型Costco超市、社区配套商业ONE99、磨盘山遗址公园等,板块还是很有想象空间的,建议如果选择方山南优先选择品牌房企。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
邱博士好!请教想在江宁大学城买房!招商方山里和五矿澜悦溪山的房子,该怎么选?谢谢!
好,您考虑的是招商方山里二手房和五矿澜悦溪山新房吗?首先,区位上差别不大,招商方山里离地铁更近一点,五矿澜悦溪山周边未来有大型商业,预计今年底开建。 其次,招商方山里是二手房,不用等待,买了就能入住。以前的户型,都有赠送面积,比如招商方山里85平三房两卫、115平四房两卫,小高层性价比会高。价格方面也是3万出头,但是精装经过几年,会有折损。五矿澜悦溪山是期房,还要等一年时间交付。户型偏改善,均价也是3万出头,总价相对高一些。 最后,您结合自身情况选择下,比如是否着急入住,二手房有没有看中心仪的房源,价格情况如何。 麻烦您点击下评价按钮,期待“很满意”评价~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
邱博士好!请教想在江宁大学城卖房,招商方山里和五矿澜悦溪山之间怎么选?谢谢!
您好,您考虑的是招商方山里二手房和五矿澜悦溪山新房吗?首先,区位上差别不大,招商方山里离地铁更近一点,五矿澜悦溪山周边未来有大型商业,预计今年底开建。 其次,招商方山里是二手房,不用等待,买了就能入住。以前的户型,都有赠送面积,比如招商方山里85平三房两卫、115平四房两卫,小高层性价比会高。价格方面也是3万出头,但是精装经过几年,会有折损。五矿澜悦溪山是期房,还要等一年时间交付。户型偏改善,均价也是3万出头,和二手房价格相比,没有倒挂。户型稍大一点,总价相对高一些。 最后,您结合自身情况选择下,比如是否着急入住,二手房有没有看中心仪的房源,价格情况如何。 麻烦您点击下评价按钮,期待“很满意”评价~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我预算300万,准备买一套新房,目前在考虑方山五矿澜悦溪山,想咨询一下这个小区的配套规划,发展前景,以及相对其他差不多价位的其他小区的优劣势
您好,五矿澜悦溪山位于方山大学城板块,板块规划上今年也是利好频出,例如开市客选址方山南、阿尔文医院即将落地、华夏视听南方总部、腾讯游戏(南京)研发制作中心,抖音(南京)研发教育总部、快手短视频(南京)创意研发总部、电竞游戏研究中心、动漫/电竞产业社区等产业进驻。都给板块带来了不少发展潜力,另外方山板块本身就是背靠方山,天然绿色氧吧,环境宜居; 五矿的定位偏刚改,起步就是96㎡户型,户型中规中矩,没有做时下比较流行的双阳台,300万同价位还可以选择山和宸园100多㎡的毛坯房源,不过毛坯后期装修也是比较耗心血的,如果想省心,不想忍受装修噪音,选择五矿也是不错的;另外药科大地铁站附近伟星万科四季光年106㎡户型也可以考虑,主卧套房+双卫,私密性会更好,劣势在于项目周边暂时没有其他品牌房企入驻,居住氛围略差于方山南板块。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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