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五矿澜悦溪山

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五矿澜悦溪山【住宅】

价格: 29905-32548元/㎡销许均价
地址:南京市江宁区映红路336号
方山大学城 宜居生态
品牌房企精装修
4008181365,83126

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楼盘动态

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2022年06月27日

6月24日南京推出1439套集中供应人才住房,含五矿澜悦溪山人才房江宁区映红路336号6号楼(公安编号),销售总套数为62套,申报均价为30644.57元/㎡(含精装修3450元/㎡),96㎡30套、107㎡30套、顶楼138㎡户型2套。人才报名时间及方式:1.2022年6月27日9∶00—28日9∶00报名。持有人才购房证明的申购人,登录“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块,查询项目详情及各项目销售公告,通过“购房报名登记”在线一键报名。2.6月29-30日组织摇号、销售,具体以各项目销售公告为准。集中销售房源当天未售罄的,针对人才续销15天。3.本次集中供应的对象为符合南京市人才购房条件的各类人才(相关人才购房政策和解读可在“我的南京”APP中的“政策法规”模块、“紫金山英才”和“南京房产微政务”微信公众号查阅)。原则上每名人才参加一个项目的报名申购,由公证处分批次进行摇号(详见附件2),确定选房顺序(详见各项目选房公告)。4.院士、诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者等A类人才享受购房“直通车”服务。

楼盘资讯

轨道交通正在研究!江宁这个地方地铁有望?

俗话说“地铁一响,黄金万两”,地铁不仅是一种交通方式,更是人们生活方式和生活态度的体现。

详细信息

区属:
江宁区
板块:
江宁
开盘时间:
2022年2月26日加推13、16、17#楼
交付时间:
2022年06月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

16#
在售
17#
在售
13#
在售
11#
在售
15#
在售
12#
在售
19#
在售
18#
在售
10#
在售
9#
在售
7#
在售
6#
在售
2#
在售
1#
在售
16#:共1单元   18层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市江宁区映红路336号
售楼处地址:江宁区映红路336号
金融:上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路),华夏银行ATM(香樟北路)
医院:同仁医院、逸夫医院、万安社区服务站等
超市:世纪华联超市(梧桐路店),好又多超市(陶苑店),华联超市(骋望骊都西北)
学校:北侧幼儿园规划、蒙特利梭幼儿园、晓庄国际幼儿园、力小、晓庄附小,南外方山、齐武路小学、晓庄学院、南京传媒学院在内的16所大学等
药店:同和堂大药房(方山里店),仁慈堂大药房(骋望骊都分店),嘉伦光彩大药房(陶苑店)
休闲:方山垂钓中心、东边沟农业生态园、南京东边沟度假村
卖场:21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱、社区商业
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,方山南板块是否值得入手,如果考虑自主加保值,片区内的山和是否可以入手,兴智板块相比方山南哪个更值得入手
你好,方山南自然环境比较好,但是这个区域距离主城太远,配套发展不充分,生活不是太方便。目前方山南新房供应量较为充足,中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望,大学城也有美的建发润锦园、伟星万科四季光年等,其中山和宸园毛坯装修,由景枫、金科以及美的三家拿地,后期是美的物业,质量还是不错的。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态。 综合来看,我觉得兴智潜力更高。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
我想问一下我200万首付五成,在方山选哪个项目比较好
您好,这里是365房博士。 200万首付五成方山板块您可以选择中海方山印,目前在售收官房源,可至售楼处了解详情;也可选择五矿澜悦溪山,属于精装交付;也可以考虑远洋万和方山望。具体点击365楼盘详情页进行查看。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
博士你好请问下方山南的五矿跟远洋哪个好一点
您好,江宁的编辑已经回复过您,可以直接参考下: 五矿澜悦溪山项目打造的是18栋住宅16-18F住宅,主力户型建面约96、107、127㎡,起步96平,小区客群相对偏刚改、改善一点,整体精装标准也不错; 远洋万和方山望打造的是19栋18F高层,5栋8-10F小高层,主力户型建面约89、108、126㎡,有小户型,入手门槛更低,小高层的居住舒适度会高于高层住宅。看中精装标准可以优先考虑五矿,考虑性价比可以优先远洋。
博士你好请问下方山南的五矿跟远洋哪个好一点
您好,五矿澜悦溪山项目打造的是18栋住宅16-18F住宅,主力户型建面约96、107、127㎡,起步96平,小区客群相对偏刚改、改善一点,整体精装标准也不错;远洋万和方山望打造的是19栋18F高层,5栋8-10F小高层,主力户型建面约89、108、126㎡,有小户型,入手门槛更低,小高层的居住舒适度会高于高层住宅。看中精装标准可以优先考虑五矿,考虑性价比可以优先远洋。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,300万的预算。想考虑在九龙湖和百家湖之间选购房。或者是在。仙林大学城附近也行。能否推荐一下。谢谢!
您好,总价300万九龙湖和百家湖新房几乎没得选,可以看看东山的海玥华府;江宁大学城可选择的楼盘较多,比如伟星万科四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望、山和宸园。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
方山哪个新房更适合自住兼投资?
您好,个人比较推荐中海方山印、五矿澜悦方山这几个盘。 中海方山印位于南京江宁方山板块,约700米直线距离即达方山风景区,近邻江宁大学城,自然环境不错。但是便利度不如九龙湖、百家湖等。项目东侧一块建面约6.5万方商业地块G99即将开建,还是值得期待的。 项目34栋多层住宅,得房率约82%-86%。外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,与同板块其他改善盘比,中海方山印调性较高。高配精装,小区后期由中海物业管理。总体来看,比较适合在周边上班的客群,另外板块发展需要等重磅城建落地、需要时间等待。 五矿澜悦溪山打造精装房,带新风、地暖、中央空调,面积段和山和宸园差不多。央企五矿深耕方山多年,其打造南京首家楼盘就是方山的东方龙湖湾,已经收官的江宁红盘五矿澜悦栖原也是出自五矿之手,品牌实力雄厚。精装房省时省力,又是品牌房企定制,精装修标准高,品质有保障。 综合评价,资金充足的情况下,优先选择中海方山印。配套和开发商口碑都相对更好一点! 至于学区,新房都是要等到房子交付之后,才会划分学区,区域内中小学教育用地,在建成之前预计由区域内的学校代招。帮您查询了一下,中海旁边规划了一个教育用地,不过引进的学校待定,可能需要您再关注一下哦 目前周边有齐武路小学、齐武路中学,学区划分要等交付后由教育部门统一划分。目前周边的学区情况就是这样了,你也可以关注下我们“安家在江宁”的微信公众号,学区方面有什么最新动态的话,我们会第一时间发文章推送的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,两个盘前者在正方新城,后者在方山,价格相差约4000元/㎡,就短期居住看,肯定是方山更加方便,五矿的精装品质还可以,物业是五矿物业管理有限公司,建议结合您的生活圈、户型喜好、价格等进一步考虑一下,自住来说个人更推荐方山,实在讲投资个人觉得两个区域都比较一般。感谢咨询,祝生活愉快~
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,二套自住的话更推荐五矿吧,五矿偏刚改、改善,上宸云际还是偏刚需一点的,目前优势就是靠近地铁站,但配套不成熟,改善自住体验会比较一般,方山大学城的环境更宜居,更适合改善。五矿的品质和物业还可以,前期在方山也有项目,您去项目的时候可以去周边逛逛感受一下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
你好,上宸云际最大的优势在于区位,靠近正方中路站,纯正地铁盘,如果后期比较依赖地铁出行,更推荐上宸云际,但目前配套不是很成熟;五矿澜悦溪山位于方山南,这个板块定位的是人文宜居,生态环境很好,临近大学城,周末可以爬山,自住非常不错。当然方山还存在不足,主要是地铁和商业配套缺乏,不过方山南最近不断传来利好消息,比如大型Costco超市、社区配套商业ONE99、磨盘山遗址公园等,板块还是很有想象空间的。 无矿的品质和物业都还不错的,比如河西南的五矿崇文金城口碑就不错。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
自助兼顾投资,第二套房,上宸云际和五矿澜悦溪山怎么选,价格上五矿贵些,但也能接受。另外想问下五矿的品质和物业咋样
您好,这两个盘区位上,一个在正方新城一个在方山大学城,从配套上,我觉得目前方山板块发展的更成熟,也更宜居一点,如果您是打算自住兼投资,两个都能够上的基础上,我个人还是看好方山吧。 至于五矿这个品牌,我个人觉得算是中规中矩,品质和物业都还可以,综合来看,五矿澜悦方山更胜一筹。当然这是个人看法仅供参考,您可以根据您的实际需求和通勤距离再看看哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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