您好，新站区的文一锦门学院里值的投资吗1

您好，你说的文一锦门学院里的新房已经售罄，如果要买只能买二手房。目前买二手房的利率较高，而且首付也是提高的。所以个人认为买来投资不是很划算。

在合肥城区边界附近买房一般要多少钱?

你好，目前合肥三县价格稍微低的有肥西的华南城紫荆名都四期锦园，均价10100元/㎡，市区的价格稍微低的有新站区的昊天园，均价10078元/㎡，但是剩余少量房源，需要全款，还有文一锦门学院里高层均价10499元/㎡，目前剩余也不多了，你都可以看看，感谢咨询。

郭老师您好，外地户口，在合肥有1年的社保，新站区绿都少荃府的房子，位置和品质怎么样？如果买的话，孩子上学有初中吗？可以直接上学吗？

你好，绿都少荃府在合肥也是绿都地产在合肥首次开发的产品，位置是少荃湖板块中相对不错的，品质你可以直接和周边的当代未来城、天下艺境、文一锦门学院里直接对比，户型有一定优势，精装修产品未来有一定的不确定性，做好心里预期。学区应该是庆平学校，是有初中可以上的，符合三证合一就可以上学。（户口、身份证、房产证）

首付40到50万，合肥市区的毛坯房，有没有什么比较好的推荐？

你好，这里是365淘房，我是房博士袁广荣，首付40-50万的毛坯房，你可以考虑一下瑶海区的高速静安春晖里，均价15000元/㎡；文一云溪湾，均价14199元/㎡；新站区文一锦门学院里，均价14999元/㎡。希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。

还有房源吗

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，文一锦门学院里目前已备案毛坯小高层1#，共40套房源，均价14999元/㎡，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

100平方以下的户型还有吗？二套房首付及贷款利率多少？

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静，文一锦门学院里的11#主要面积94平米，备案均价10499元/㎡，第二套房的购买，要看你打算购买的是市区还是三县的房子，首付和贷款利率是不一样的。感谢咨询。

买瑶海区文一锦门学府里低密度多层和文一锦门学院里低密度多层谁的潜力大一些，

你好，个人觉得文一锦门学府里潜力更大，因为距离地铁2号线近，后期交通方便，升值空间可期。

文一置业顾问联系方式

你好，这里是365房博士，我是房博士孟春艳，您可以加入365淘房专属购房QQ群:34176214，了解更多信息，感谢咨询。

郭大师：请教您想买总120—130万，面积在80—90左右的新站区还有推荐的，有地铁的呢，没有社保，可以补交的吗

你好，总价120-130万又是地铁房你可以看碧桂园正荣悦玺、保利罗兰香谷、文一锦门学院里等等，社保没有不能补缴的。

我是巢湖户口也不行吗？巢湖现在不属于合肥了吗？

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。巢湖户口属于合肥市，但不在合肥市区范围内。与肥东、肥西及长丰户口的购房资格是一样的。目前在合肥市区购房需要提供市区近2年内一年以上的社保或个税证明。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。