邓博士，北区90平方的二手房，是锦绣山水小高层还是万科城高层有升值空间

个人感觉锦绣山水的物业也不错，位置也更好，建议优先考虑锦绣山水。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好。请问紫云府这个小区怎么样

你好，我是房博士孙楠。这个小区在万科城对面，靠着山，小区打造的都是低密度多层，容积率比较低，居住环境还不错。不过，据说小区旁边就是墓地。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

因为工作原因，只能在西区和北区，目前看上九里平山路附近的二手房，有没有推荐的或者段庄三环内的二手房

九里山那边的老小区不少，建议看看万科的吧，万科橙郡和万科城

鼓楼区紫云府和锦绣山上，山南小镇那个升值空间更大？有孩子上学的，紫云府适合自主吗？感谢您抽出宝贵时间回复！

你好，我是房博士郭彦宁，这几个项目鼓楼紫云府是新盘，低密社区，周边依靠万科城配套，学校应该是就近安排，新房不划学区的，再加上附近新地块拍出，投资自住都可以的。锦绣山水价格也不低了吧，两个好像差不多，山南小镇开发商破产，之前一直办不了房产证，应该有历史遗留问题，选鼓楼紫云府吧！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

苏宁悦城附近有规划商业吗

苏宁悦城附近没有大型的商业规划，比较大的只有客运北站地铁口那边会建一个综合体，龟山汉墓和万科城附近会有个海洋极地公园，不过这两个地方离苏宁悦城都不近，至少走路溜过去要很长时间！感谢你的咨询，祝你购房愉快！如果对我的回复满意，请给我一个好评吧（开心）

经开区的华润公园里项目、贾汪绿地林语或是中昂的项目、鼓楼的苏宁悦城哪个更适合自住

你好，我是房博士丁晴。您列举的几个项目里，目前来看比较适合居住的是苏宁悦城，周边有万科城的生活区，基本生活可以满足，靠近北三环，交通也比较方便。感谢您的咨询，祝您生活愉快。如您感到满意，麻烦给个好评。

你好，北区天齐路万科城的二手房值得买么？

你好，我是房博士权亮。 1.不知道你为什么想买这里，是离原本的家近，还是看中这里的潜力？我在某二手房网站上看万科城那边的挂牌价在1.3-1.4W之间，这个价格在徐州已经不便宜了，属于改善群体了。 2.同样的价格新房也有不少的选择可以看看中山府，雲珑府，万科翡翠湖山，还是世茂天域华府，我觉得这几个盘都比万科城的性价比要高一些。 3.除非想立马入住或者家人都住在这附近，不想离太远，最好还是看看新房。二手房目前还在高估区域，而且容易下跌，如果你这个月买，发现没几个月就跌了一些，可能会对你的心态有影响。 您可以根据感谢您的咨询，谢谢。

请问，自住的话，碧桂园，中锐星尚城，万科城，哪个较好，预算一百三四十万

你好，我是365房博士，自住的话，万科城的生活配套要好一些。感谢你的咨询，祝你生活愉快！

一百三四十万预算，有合适的二手房推荐吗？万科城怎么样？

你好，我是房博士孙楠。二手房不是太了解，万科城还好，目前各项配套设施也基本完善了，就是暂时还没有地铁，出行方面可能有点不是太便利，但自住来说还算可以。感谢你的咨询，祝你购房愉快！

万科城民主分校怎么样？跟青年路小学分校有没有可比性？

你好，我是365房博士。一般来说，分校的教学质量都是属于一般。感谢您咨询，祝您购房愉快。