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时代艺境【住宅】

价格: 21654-21828元/㎡销许均价
地址:南京市浦口区双峰路与兰花路交界处
五桥南公园 街区融合体
品牌房企小户型
4008181365,83112

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2021年09月26日

时代艺境在售6、7号楼房源,销许均价21654-21828元/㎡(另有800元/㎡升级装修包可选),户型建筑面积约89、105㎡。预计3季度加推208套房源,具体信息待定。更多关于江北的楼盘信息,可添加江北房博士微信咨询:jiangbei365xx。

详细信息

区属:
浦口区
板块:
江北
开盘时间:
2021年6月20日首开6、7号楼
交付时间:
2023年10月30日交付6、7号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,超高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(2)

全部户型

分幢鸟瞰图

6幢
在售
7幢
在售
6幢:共2单元   26层    1梯2户

位置及周边

项目地址:南京市浦口区双峰路与兰花路交界处
售楼处地址:南京市浦口区双峰路与兰花路交界处
餐饮:徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院:规划中的明基医院距本项目仅约 1 公里,并且板块未来还有一所规划的三甲医院,地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市:家门口超2.6万方商业满足一站式生活所需
学校:南京苏杰学校、南京书人实验学校,项目周边未来还将规划高中1所,初中5所,小学8所。
药店:鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲:丝兰湖商业中心
卖场:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体;丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心,
公园广场:V-park中央公园,四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
7月退房今天摇号结果还出来啦?
您好,摇号已经结束,南京公证处官网应该很快就会公示结果https://www.njnotary.cn/njnotaryweb/newstopic/16/list。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
江北有总价比较低,值得投资的项目吗?
您好,如果可以接受长线投资,推荐看看南京科学城的时代艺境,不过个人看法,目前外部大环境决定房子的投资价值不如从前,南京值得投资的房子其实很少,而且门槛都比较高,如果风险承受能力和资金流不是很充足的话,不建议投资房产。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
时代艺境和水沐云筑相比,有什么优缺点
您好,水沐云筑即将收官,目前仅剩少量尾房在售,户型仅剩115、128㎡。与水木云筑相比,金地时代艺境的规划更偏向于刚需,只做了89平米和105平米两个户型,而且89平米的套数占到了85%,只有少量的105平米。 位置来讲水沐更好一些,更靠近地铁和周边人才房,时代艺境为双限地块,额外还有装修包,相对而言水木与的性价更高,不过项目目前没有多少选择了,可以实地去看看所剩房源。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
朱博士您好:江宁德信星宸、板桥凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
您好,首先来说个人觉得这几个项目及板块整体定位还是刚需人群自住,所以纯投资的话本身来说短期不是很推荐,需要时间线拉的长一些看看后面的板块发展,我对您提到的项目进行简单分析,供您参考: 1.德信星宸位于九龙湖南,优势在于交通比较便利; 2.凤汇壹品和锦绣云麓都位于板桥,锦绣云麓最大的优势是距离S2号线宁马城际板桥站很近,周边有商业吾悦广场,区位上来看更有优势一些; 3.时代艺境位于桥林新城,项目周边目前没什么生活配套,离地铁站也不近,投资一定是长线的。 总的来说,相对更推荐锦绣云麓,但投资年限一定不短,宁马城际工程时间还需要很久。以上观点供您参考,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
邱博士您好:江宁德信星宸、板桥凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
您好,已经给您回复过:1、德信星宸位于九龙湖南,在周边几个新盘当中,位置还是算比较好的,后期5号线经过项目附近,有一定的升值空间。德信星宸共建设18栋高层,目前在售带装修房源,户型建面约89㎡、107、125㎡,基础装修价格约21752元/㎡,升级包1000元/㎡,拟交付日期为2023年9月。 2、锦绣云麓位于板桥,靠近发展相对成熟的莲花湖片区,所在的板桥距离河西南比较近。板块最大的利好就是S2号线宁马城际,建成后距离项目200米不到,另外锦绣云麓有中央空调新风还有智能家居,均价2.4万元/㎡以内,性价比还是很不错的。锦绣云麓共建8栋高层住宅及2.2万方商业(其中1.1万方自持)。在售A5号楼房源,户型建筑面积为89、110㎡,销许均价为24051元/㎡,三梯五户,全装修交付,拟交付时间为2023年10月31日。 3、凤汇壹品居位于雨花经济开发区即软件谷西片区。板桥区域的宁芜铁路已经有搬迁计划,将在原线位上改建成地铁8号线,另外,宁马城际马鞍山站也开始动工了,所以轨道交通也并非遥遥无期。就板桥这个区域来说,除了交通的可能性利好外,板桥板块的规划利好就比较少了,周边并没有多少成熟配套,但能满足普通生活所需。项目共建设4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅、1栋18层高层办公。凤汇壹品居已经平推“凤汇璟园”2、5号楼房源,户型建筑面积约75、89、108㎡,销许均价22060-22231元/㎡,可加升级精装包,拟交付时间为2023年6月30日。 4、时代艺境位于南京科学城,也就是桥林新城,这个板块的规划还不错,以高科技产业发展为主。配套方面,交通规划了S3(已通车)和11号线两条地铁,医疗规划了三甲医院和国际医院(在建),商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体,教育已引进书人实验学校(民办),后期还有多所学校待建。不过,南京科学城产业先行,现在区域内的配套还没跟上,估计要等不少年。而且,那边距离南京主城还是比较远的。此外,桥林去年开始逐步出让宅地,区域还有政府自建的人才房,这意味着未来几年内桥林新房市场供应会比较充足,短期内二手房市场需求不会很大。时代艺境项目规划为7栋26层高层住宅。最快6月底首开,户型建筑面积约89、105㎡,带装修交付,另有升级装修包。 总体来看,虽然板桥的发展这些年一直受限,而且深受梅钢搬迁和宁芜铁路搬迁的困扰。但在主城区的地界,与强者“河西”为邻,也是一个优势。投资过几年转卖,也会有在河西上班的刚需来接手。 麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利!
晓晓博士:德信星宸、凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
这几个项目纯投资的话预计要长线投资。 1.德信星宸位于九龙湖南,优势在于交通比较便利,后期5号线经过项目附近,有一定的升值空间,之前去化还不错,精装包的性价比也不错。 2.凤汇壹品和锦绣云麓都位于板桥,板桥板块的规划利好就比较少了,周边并没有多少成熟配套,但能满足普通生活所需。如果说是在河西、城南周边上班,资金预算不是特别充足,那么可以考虑。板桥区域的宁芜铁路已经有搬迁计划,将在原线位上改建成地铁8号线,另外,宁马城际马鞍山站也开始动工了,所以轨道交通也并非遥遥无期。 3.锦绣云麓最大的优势是距离S2号线宁马城际板桥站很近,周边有商业吾悦广场,更适合在河西周边工作的家庭,项目距离规划中的地铁S2号线板桥站不远。毛坯限价2.3万/㎡,精装均价2.38万/㎡,而且不带“升级装修包“性价比还是很不错的。 4.时代艺境位于桥林新城,江北科学城版块,就区域规划发展来看,我更看好这个区域,这个板块的特色还是以高端的芯片产业为主导,区域内有已经通车的地铁S3号线,不过美中不足的是地铁站还是有些距离的,是贴着科学城板块的边缘走。附近有个水沐云筑目前已经进入尾盘阶段,也可以看出买房人对这个区域的认可。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
冰冰博士:德信星宸、凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
你好,不好意思,回答的有点晚了,下面根据几个项目的各自优劣势,给您个简单分析: 这几个项目板块一个位于九龙湖周边,两个位于板桥,一个位于桥林,距离上差的还是蛮多的,都需要长线投资,既然是长线投资,个人觉得人才的引入和周边的产业规划,就显得比较重要了,毕竟有了产业,才会有人接盘,供求关系起来以后,房价才会提升,这三个板块当中,我个人相对比较看好板桥和桥林,板桥未来辐射的还是河西和软件谷的一些人才引入,另外板桥新城附近还规划了,人居森林示范区,未来对板桥新城的发展也是一个崔丽,所以我相对比较看好。 另外桥林新城也就是南京科学城,这个板块的规划也不错,以高科技产业发展为主,目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。未来高薪人才肯定是需要在周边置业的,人才引入方面还是比较有前景,我也比较看好。这是个人看法仅供参考,希望对您有所帮助。麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快,有其他问题欢迎再留言。
朱博士您好:德信星宸、凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
您好,首先来说个人觉得这几个项目及板块整体定位还是刚需人群自住,所以纯投资的话本身来说短期不是很推荐,需要时间线拉的长一些看看后面的板块发展,我对您提到的项目进行简单分析,供您参考: 1.德信星宸位于九龙湖南,优势在于交通比较便利; 2.凤汇壹品和锦绣云麓都位于板桥,锦绣云麓最大的优势是距离S2号线宁马城际板桥站很近,周边有商业吾悦广场,区位上来看更有优势一些; 3.时代艺境位于桥林新城,项目周边目前没什么生活配套,离地铁站也不近,投资一定是长线的。 总的来说,相对更推荐锦绣云麓,但投资年限一定不短,宁马城际工程时间还需要很久。以上观点供您参考,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
邱博士您好:德信星宸、凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
您好,1、德信星宸位于九龙湖南,在周边几个新盘当中,位置还是算比较好的,后期5号线经过项目附近,有一定的升值空间。德信星宸共建设18栋高层,目前在售带装修房源,户型建面约89㎡、107、125㎡,基础装修价格约21752元/㎡,升级包1000元/㎡,拟交付日期为2023年9月。 2、锦绣云麓位于板桥,靠近发展相对成熟的莲花湖片区,所在的板桥距离河西南比较近。板块最大的利好就是S2号线宁马城际,建成后距离项目200米不到,另外锦绣云麓有中央空调新风还有智能家居,均价2.4万元/㎡以内,性价比还是很不错的。锦绣云麓共建8栋高层住宅及2.2万方商业(其中1.1万方自持)。在售A5号楼房源,户型建筑面积为89、110㎡,销许均价为24051元/㎡,三梯五户,全装修交付,拟交付时间为2023年10月31日。 3、凤汇壹品居位于雨花经济开发区即软件谷西片区。板桥区域的宁芜铁路已经有搬迁计划,将在原线位上改建成地铁8号线,另外,宁马城际马鞍山站也开始动工了,所以轨道交通也并非遥遥无期。就板桥这个区域来说,除了交通的可能性利好外,板桥板块的规划利好就比较少了,周边并没有多少成熟配套,但能满足普通生活所需。项目共建设4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅、1栋18层高层办公。凤汇壹品居已经平推“凤汇璟园”2、5号楼房源,户型建筑面积约75、89、108㎡,销许均价22060-22231元/㎡,可加升级精装包,拟交付时间为2023年6月30日。 4、时代艺境位于南京科学城,也就是桥林新城,这个板块的规划还不错,以高科技产业发展为主。配套方面,交通规划了S3(已通车)和11号线两条地铁,医疗规划了三甲医院和国际医院(在建),商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体,教育已引进书人实验学校(民办),后期还有多所学校待建。不过,南京科学城产业先行,现在区域内的配套还没跟上,估计要等不少年。而且,那边距离南京主城还是比较远的。此外,桥林去年开始逐步出让宅地,区域还有政府自建的人才房,这意味着未来几年内桥林新房市场供应会比较充足,短期内二手房市场需求不会很大。时代艺境项目规划为7栋26层高层住宅。最快6月底首开,户型建筑面积约89、105㎡,带装修交付,另有升级装修包。 总体来看,虽然板桥的发展这些年一直受限,而且深受梅钢搬迁和宁芜铁路搬迁的困扰。但在主城区的地界,与强者“河西”为邻,也是一个优势。投资过几年转卖,也会有在河西上班的刚需来接手。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
博士您好:德信星宸、凤汇壹品、锦绣云麓、桥林的时代艺境,如果纯投资,不考虑住,哪个更值得推荐?谢谢!
你好,不好意思,回答的有点晚了,下面根据几个项目的各自优劣势,给您个简单分析: 这几个项目板块一个位于九龙湖周边,两个位于板桥,一个位于桥林,距离上差的还是蛮多的,都需要长线投资,既然是长线投资,个人觉得人才的引入和周边的产业规划,就显得比较重要了,毕竟有了产业,才会有人接盘,供求关系起来以后,房价才会提升,这三个板块当中,我个人相对比较看好板桥和桥林,板桥未来辐射的还是河西和软件谷的一些人才引入,另外板桥新城附近还规划了,人居森林示范区,未来对板桥新城的发展也是一个崔丽,所以我相对比较看好。 另外桥林新城也就是南京科学城,这个板块的规划也不错,以高科技产业发展为主,目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。未来高薪人才肯定是需要在周边置业的,人才引入方面还是比较有前景,我也比较看好。这是个人看法仅供参考,希望对您有所帮助。麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快,有其他问题欢迎再留言。
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