房博士您好，请问上实海上海一期二手房怎么样，工作在西溪八方城，摇号一直没摇到，最近中介带着看了海上海二手房。离地铁近一公里，小区看着还挺新，就是容积率高了点。

你好，我是罗文云。海上海还可以，缺点确实容积率高，建筑太密，居住舒适感不高，会有压抑感。可以看看其他的二手房，往良渚方向看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小孩子在西湖区黄龙万科上班，摇了好多次新房都摇不到，推荐一下总价400万元左右的二手房，最好有地铁上班方便，

你好，我是袁红。总价400万，如果要选次新房那就要考虑良渚勾庄一带，比如上实海上海。如果考虑老小区，那可以选择的楼盘就比较多。具体要看您的孩子喜欢哪个区域，比如西湖区，那就在西湖区找地铁旁的楼盘，到中介门店看房源。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！请问首套，400万以内，近地铁，规划配套相对完善，有哪些盘值得购买？红盘摇不上，二手房可否考虑？谢谢！

你好，我是袁红。400万总近地铁的新房，主城区来说，丁桥的现房销售的东寰名邸和泷悦华府分别在5月和6月开盘，可以重点关注下。二手房也可以考虑，靠近地铁2号线的勾庄和良渚一带的新房可以看下，如上实海上海。往南的话，就要到萧山一带了，沿着地铁实地找找。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

海上海价格多少

您好，我是房博士晴子！上实海上海（二期）最后一批房源——高层10-13、15、16号楼户型建筑面积约116方，均价约23542元/平方米，全部房源都在今天卖完了，以后也不会有了哦，建议你看看其他楼盘吧。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

我想买良渚的楼盘 有什么可推荐

您好，我是房博士晴子！不清楚你这边是多少价格的买房预算，所以我这边大概给你把良渚的所有楼盘都介绍一下。首先是良渚文化村的万科大溪谷已领证，正在摇号登记，价格在两万出头。另外上实海上海（二期）最后一批房源也已领证，均价约23500元/㎡，也在登记。预计9月底加推的保利融信和光尘樾（可能会在9月20日领证），小高层预计26000元/㎡。此外勾庄还有多个新盘计划在四季度入市，比如世茂璀璨澜宸、城北万象城幸福里、德信大家运河云庄、融信大发弘阳沁澜等，价格都还没有确定，你可以关注下。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

海上海什么时候开盘

您好，我是房博士晴子！上实海上海（二期）最后一批房源（高层10-13、15、16号楼）已领证，将于2019年9月19日9时至9月21日17时接受在线登记。冻结资金为人民币50万元，户型建筑面积约116方，均价约23542元/平方米。您如果对该盘感兴趣的话，可在上述时间内进行登记，更多信息请查看链接：http://news.hz.house365.com/zx/20190917/028967237.html 。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

良渚板块有推荐的楼盘吗？

您好，我是房博士晴子！不清楚你这边是多少价格的买房预算，所以我这边大概给你把良渚的所有楼盘都介绍一下。首先是良渚文化村的万科大溪谷已领证，即将启动摇号登记，价格在两万出头。另外上实海上海（二期）最后一批房源也已领证，均价约23500元/㎡。预计9月底加推的保利融信和光尘樾，小高层预计26000元/㎡。此外勾庄还有多个新盘计划在四季度入市，比如世茂璀璨澜宸、城北万象城幸福里、德信大家运河云庄、融信大发弘阳沁澜等，价格都还没有确定，你可以关注下。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

您好房博士，想投资 自住，想尽快入住，预算250万以内。夫妻都在滨江上班，目前一直在看下沙沿江的二手房，保利东湾、观澜时代这样的楼盘，请问入手这里是否合适，其他还有什么区域的二手房值得关注

您好！不知道为什么你这边目前只考虑了下沙的二手房，个人是不太建议购买这两个楼盘以作投资的，如果自住能接受地段及房子等还是可以考虑的。滨江上班的话，也可以考虑隔壁像是萧山、之江等不远的区域二手房。另外，刚刚领证的勾庄准现房（今年底交付）——上实海上海（二期），建议也可以考虑看下。

你好 有什么交付比较早的新盘吗

您好，我是秋小秋。交付早的楼盘可以看看杭州即将入市的几个需现房销售房源，如崇贤板块的绿都东澜府（预计11月底开）；钱塘新区的晓春城（都会钱塘东区），预计9月底10月初一次性全开；还有星桥板块的中建锦绣越府，项目预计11月首开。 除此之外，前期已经开过的楼盘中，如未来科技城板块的香港兴业耦园、良渚一带的上实海上海（二期）、下沙的湖景居等等，都可以关注一下。

房博士你好，三墩这边的上实海上海怎么样？对比地铁万科天空之城。感觉三墩附近互联网产业相对未来科技城要弱一些

您好，我是秋小秋。上实海上海（二期）预计10月加推最后一批房源，项目为准现房，这是比较突出的优势；另外项目距离地铁站直线在900米左右，也算是地铁盘了；还有项目与周边二手房也存在着5千左右的倒挂差。 海上海所处的地段相比于天空之城来说，还是未来科技城这一带的产业发展潜力更足一些。未来科技城内目前有实力的互联网产业也比较多，加上政府对未来科技城这一带的规划投入，相对后期的发展也有更优势一些。不过总得来说，两个项目是各有优势所在。