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S9宁高城际的开通,高淳这个大家公认偏远的南京副城被越来越多购房者关注,俨然成了刚需的新阵营。据365淘房统计,2019年高淳预计共有14家楼盘在售或加推,这些楼盘怎么样?能买吗?365淘房春节大型策划《2019住好房-南京买房指南》,为你置业高淳提供参考。
高淳作为南京的副城,近年来,中南、融创、金茂等多家房企入驻该区域,加上本身的山水资源很丰富,S9宁高城际的开通,高淳变得越来越宜居,越来越多的购房者来此置业。
据365淘房统计,2019年高淳预计共有14家楼盘在售或加推,新房布局还是比较集中的,基本位于高淳固城湖的北面,高淳老街的东边。区域内的生活配套也相对比较完善,有S9宁高城际高淳站、高淳实验小学、高淳高级中学、高淳人民医院、高淳体育馆等等。 不过,目前高淳在大型商业配套方面还比较缺乏,除了有红太阳和在建的宝龙城市广场。
高淳在售新房涵盖的住宅类型包括高层、洋房、别墅,在整个南京市场来看,算是价格的洼地,均价在8000-16200元/㎡不等。
融创中南御园位于高淳中心城区,一河之隔便是高淳体育中心,东南侧直线距离约1.5公里处便是政务职能部门,交通、商业配套应有尽有,板块发展成熟完善。
项目由中南地产和融创地产联合开发,目前3、5、15号楼住宅目前均有房源在售,户型面积89、118㎡,销许均价11058元/㎡,精装修交付。
在产品设计上,融创中南御园的87㎡做到了三房,118㎡做到4房,利率用很高,很适合刚需的客户。
87㎡户型三房两厅一卫,得房率约82%,主卧加客厅朝南,户型最大的特色是可做到三房功能齐备并且每个空间都很舒适、动静分离、通透方正。
118㎡户型四房两厅两卫户型,布局方正、南北通透、三室朝南、主次分离;同时三开间朝南,采光非常的充足;南北双阳台的设计,居住舒适度大大提升。
中交荣域2、3、6、7号楼目前在售部分房源,户型建筑面积约86-145㎡,均价8108-8290元/㎡,毛坯交付。
中交荣域是高淳比较热门的楼盘,地理位置比较优越,靠近高淳中医院和地铁高淳站,且周边还有南京中医院等生活配套,8000多的价格还是比较适合刚需和投资的。
南京高淳雅园1.12已经首开43、45、46、47、48、49、53、58号楼,共计190套装修房源,销许均价16200元/㎡,户型面积约80、91、122、140、165㎡。目前项目还有少量房源在售。
高淳雅园精装16200元/㎡的价格,算是高淳的品质小区了。项目靠近高淳老街,距离高淳人民医院、高淳宝龙广场等配套不远。
监制:王莉
制作:张敏
设计:黄治华
出品日期:2019.2.7
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