据统计,2019年绿地在南京将有7盘在售和上市,分别是绿地理想城、和昌绿地新悦湾、绿地华侨城海珀滨江、绿地万科云都会、绿地海悦、绿地紫金中心、绿地云尚,分布在江宁、河西、城东、江北、城中、城南。
其中,和昌绿地新悦湾和绿地万科云都会为纯新盘,和昌绿地新悦湾是绿地和和昌联合开发的项目,楼面地价12459元/㎡,现房销售,地价与同区域翠屏城收官房源均价相差无几,项目上市价格还是十分值得期待。绿地万科云都将加推公寓房源,将由万科操盘,房源加推信息待定。
另外,绿地理想城目前有房在售,毛坯均价23000元/㎡,最小面积83㎡,适合刚需,项目2019年还将加推新房源。绿地华侨城海珀滨江收官房源在2019年上半年将上市,适合改善,河西南限价房源还是比较抢手的。绿地海悦计划推出公寓产品,绿地紫金中心、绿地云尚公寓在售。
绿地作为世界500强企业,在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前世界十大高楼近一半来自绿地,这也在今年上市及在售房源中反映出来,上图房源中绿地的房源大部分是公寓类,推出住宅有3盘,但刚需、改善型都有,购房者的选择还是很多样的。
和昌绿地新悦湾楼面地价12459元/㎡,现房销售,翠屏城收官后,禄口在售楼盘仅剩蓝天星港花园,精装均价17000元/㎡。
目前禄口房龄新的二手房,价格集中在1.8万/㎡左右,在1.2万/平的翠屏城收官后,这个区域的倒挂情况就不太明显了。区域内今年可能会上市的新盘预计有6家,且基本都为现房销售楼盘,对于想在禄口置业的买房人来说,买房门槛或将有所提高。
绿地理想城2019年预计加推高层房源,上市时间待定。项目剩余8栋高层,为毛坯房源。
绿地理想城目前仍有房源在售,面积为83、89、102、108、118㎡,其中83㎡主要分布在1楼和14楼,89㎡分布在3楼以下和18楼顶楼,102㎡、108㎡房源较为充足,118㎡分布在7楼及以下和18楼。毛坯销许均价23000元/㎡,具体一房一价。
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