成交量超高！实探江宁核心...

 365淘房 姜娇 江宁核心区许多老小区为都面临房子老旧、环境不佳、无电梯等问题，居住舒适度非常低。而好的地段的次新房，如朗诗玲珑屿、龙湖春江郦城等均价都在4万/㎡以上，价格非常高。

尽管如此，众里淘金总能找到性价比稍高的二手房小区，位于1号线竹山路旁的东渡国际青年城便是其中之一。 

地理位置上，东渡国际青年城紧靠着秦淮河，1站地铁便到百家湖商圈（景枫KINGMMO、21世纪太阳城、江宁金鹰......）,周边还有龙湖春江郦城、朗诗玲珑屿、景枫凤凰台等众多高质量次新房。

链家网显示，该小区二手房均价2.9万/㎡出头，2010年建成，大多数房源已满五年。90天成交19套，成交量在江宁二手房中位列前茅。小区共有37、50、75、85、95、128㎡，几种户型都以中小户型为主，非常适合刚需过渡。从以往的成交记录来看，房子最低成交价100万起。 

实探东渡国际青年城 超多实景图曝光

从1号线竹山路地铁站下来，步行即达小区，沿街底商已经非常成熟，各类业态皆有，满足人们日常消费需求。

远远地就能看到楼上“东渡国际”这几个大字，象牙白立面配上蓝灰色玻璃的楼栋看起来现代化十足。

1、门禁不严

小区门禁并不严格，外人进出也比较容易。

2、近幼儿园

小区内部直通华耀之星幼儿园，小孩上学非常方便。

临近国庆，幼儿园的孩子们做了很多手工画放在小区里供人参观。

3、居住氛围浓厚

小区居住氛围浓厚，到处是人，老人们在跳广场舞，孩子们聚集在一起嬉戏玩耍。

4、楼间距超大

每栋楼约26层，楼间距超高，整个小区非常开阔。

5、内有画家故居

神奇的是，小区里还有几栋老建筑，业主说这是某位画家故居，现在正在修葺，未来将会对外开放。

6、绿化率非常高

小区绿化率非常高，尤其是后门，有大片的坡地和树林。

7、有车辆乱停现象

虽然有地上车位和地下车库，但是有些车辆停放得就比较随意了。

8、有些地方打扫不到位

有些地方地面打扫得不算干净，许多树叶无人清理。

9、入户公共区域装修一般

单元门入户比较一般，有些楼需要密度或者刷卡，有些就直接敞开的。

公共区域装修比较一般，整洁度尚可，像小户型的楼栋，都是两梯十几户的设置。

站在高楼上，还能远眺秦淮河景。

看完东渡国际青年城实景图，你觉得这个小区怎么样呢？欢迎给我们留言。