13200元/平！今天溧...

365淘房 彭敏 均价13200元/平，仅余10套左右房源！今天，对于空港新城来说，具有重大分水岭意义！买房人对于空港新城价值认知已进入到一个全新阶段！ 

就在今天，南京溧水空港新城银城纯新楼盘银城孔雀城天荟开盘，现场近千人到场选房，等候区座无虚席，紧张而热闹。截至17:30，仅剩10套左右130平米的房源。

今年以来，空港新城可谓一路开挂，公办南外分校、苏外签约落地；下半年空港新城最新规划升级公布……区域关注度一路攀升。2019年上半年，空港新城两大知名楼盘空港新都孔雀城、银城孔雀城荟见未来蝉联南京楼市销冠；天荟项目公开至今，累计近万名买房人到访，也十分火爆！

从今天的销售数据来看，也证明了买房人对空港价值的认可，对银城品质的认可！

另外，我得到最新消息，项目最快将于10月份加推剩下的1、5、6、7、9、10号楼，共计500多套装修房源，户型建筑面积约78-130㎡，买房人时刻准备好！

01、空港是南京未来发展核心动力之一， 未来预计可容纳人口20万！

银城这次首开热销，说明买房人对南京空港新城未来发展潜力还是非常认可的！空港新城已经不完全是南京的空港新城，它正以崭新的面貌与世界接轨

就在日前，“南京溧水号”飞机正式投用，成为南京和溧水的一张“空中名片”，助力南京临空经济示范区建设、提升南京城市首位度。

在禄口机场举行的接机仪式上，溧水区委书记薛凤冠说，“这是溧水临空产业发展史上一件大喜事，标志着临空经济实现了重大突破，将有力推动打造千亿级临空产业地标。”

红土航空“南京溧水号”示意图。溧水区委宣传部供图

溧水经济开发区紧邻禄口国际机场，“十三五以来，溧水加快临空经济布局，并将之作为主导产业，打造千亿级产业集群。按照民航业界‘1：8效应’的说法，机场将带来巨大产业聚合效应。”溧水经济开发区管委会主任贾晨说，溧水区在离机场最近的区域规划出空港枢纽经济启动区，并逐步完善路网建设，完成土地征收，为做大临空经济提前准备，预留空间。

溧水片区依托南京溧水经济开发区雄厚的产业基础，以临空服务业、临空制造业、临空物流业为主，先后吸引了来自美国、日本、德国等国家，以及中国台湾、香港等地区的投资者，引进国内外知名企业700多家。

且根据之前官方发布的最新规划显示，南京空港新城这里将重点打造7大功能板块，包括中央商务区、特色主题板块、会议展贸板块、商业休闲板块、智力核心板块、健康养生板块和品质居住板块。未来预计可容纳人口约20万，这意味着空港是溧水甚至南京未来发展的核心动力之一。

 （建筑规模预测）

而目前，空港新城在交通、产业、教育、空间资源、会展商务、休闲等方面都取得了骄人成绩，晋升为南京最具发展潜力和活力的区域之一，发展势头十分迅猛。

1、交通配套：空港新城内部道路框架搭建基本形成，空、铁、轨、高、快速路系统完善，结合上位规划形成“四横四纵” 主干路体系，非常便利，以下为区域内目前拥有的重要交通枢纽明细： 

空港：紧邻禄口国际机场；

高铁：宁杭城际高铁在溧水设有站点；

轻轨：南京地铁S7线（宁溧城际），无缝对接南京主城；

海港：距南京港60公里，秦淮河四级航道直达；

高速：宁杭、宁宣等4条高速；

省道：S340、S243、S123、S246等。

 2、教育配套：引进公办南外、苏外溧水分校、南京城市职业技术学院等院校，教育资源不断升级；

3、产业配套：专业领域领军-新能源汽车产业专业领域领先-航空制造业电子信息、新能源新材料产业发展壮大，机场大通关、晨曦航空、西门子、京东、国美、宝能等产业陆续进驻。

4、空间资源：基础设施基本完善，空港新城是溧水开发区的开发净地。

5、会展资源：规划总建筑量50万方，其中展览面积20万方，会展小镇预计明年6月建成运营，全部建成以后将会是江苏省最大的会展中心。 

6、生态资源优势：基地南部与秦淮河相邻，内部贯穿三条主要的水系廊道，共同构建基地的蓝脉骨架，三山湖、云舒湖公园正在建设当中，生态体系正在逐步形成。

02、近3万/平已成为楼市主流！溧水空港新城房价仅1万出头/平！

根据365淘房最新统计，南京主城区2.5-3万/平成了南京最新门槛，近3万/平已成为楼市主流，总价200万基本没有好的选择，南京正在全面抛弃刚需！ 

且江宁板块目前整体房价也在近3万/平，溧水城南板块房价最高达到1.7万/平，高淳板块最高房价达到1.8万/平， 买房成本正在不断增加。

而南京空港新城与江宁禄口新城仅仅是一脚油门的关系，同时享受大板块规划利好，房价仅1万出头/平。

就在今天，处于南京空港新城核心规划区域的银城孔雀城荟见未来得益于空港各项利好辐射，首开吸引近1000组购房者来买房，选房现场十分热闹！

03 、太火爆！人人人......今天空港新城银城纯新盘首开， 近千人到场

下午13:30左右，彭敏从地铁S7线空港新城溧水站出来，发现在通往售楼处的大道两边已经停满了私家车，整齐有序，实测有400多米远。

选房还没开始，售楼处门口等候区已经聚集了不少买房人，内部等候区座位座无虚席，部分实景图如下：

（以上图片由网友@heyiqing999提供，未经允许，禁止转载）

彭敏在现场和买房人交谈，发现今天来选房的客群中，南京主城、外地人占多数；溧水本地人较少，买房人对空港新城的未来发展充满期待！

1、在禄口工作的江西人选择空港新城置业，想买105㎡户型

一位老家江西的中年男士过来选房，他摇中了400多号，主要考虑3、4号楼105平米的户型，“我们的号码有些靠后，希望渺茫。”

据了解，这位买房人跟他的孩子目前都在禄口工作，距离空港非常近，这也是他们选择在这里买房的主要原因。另外，他还表示，选择银城是因为信赖这个品牌，而且银城的物业非常好，“品牌不好的房子，买了也揪心，后期精装这个毛病，那个毛病，烦死人。”

2、栖霞女士买房投资，列举选择空港三大主要原因

一位家住栖霞的女士本次买房是为了投资，她首选105平米房源，“来这买房是朋友推荐的，他之前摇号买了空港新都孔雀城的房子。”这位女士还表示，来这里买房投资主要有3个原因：

（1）这里附近有个空港会展中心，以后发展应该会很好；

（2）这里有南外仙林分校溧水校区，这是最重要的；

（3）现在有很多人来溧水投资，很多企业也签约进驻，大家都看好这里。

3、第12号买房人买房养老，看好空港未来发展

第12号买房人最终选择了3号楼21层96平米户型的房源，“3号楼在中间，不贴着铺子，没有噪音之类的影响，21层比较高，光线好。”

这位买房人来自主城区，买房为了以后养老。“这里有国际会展中心，发展肯定会很好，以后住起来也方便，而且这里环境非常好，适合养老。”据了解，她的朋友也过来买房了，不过朋友摇中了400多号。

不得不说，南京空港新城作为政府重点打造的板块，逼格越来越高，各项规划正在逐步落实，买房人认可度提升，未来价值可期。

我得到最新消息，项目最快将于10月份加推剩下的1、5、6、7、9、10号楼，共计500多套装修房源，户型建筑面积约78-130㎡，买房人时刻准备好，400-8181-365 转104778。

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