21万㎡大型商业体进展曝...

365淘房 徐梦月 今天，西贝为大家带来南京商业地产相关的3个好消息。

1、麒麟荔枝广场最新进展曝光，项目稳步推进中，引进了希尔顿逸林五星级标准酒店，未来将成为城东最大的商业体。

2、近日，位于河西南的洋河股份总部大楼项目规划设计方案出炉，总体量约7.6万㎡，总部大厦共23层，曝光的效果图与此前网传版本相差较大。

3、南京市规划和自然资源局近期完成了《栖霞古镇城市设计方案》，将重现古刹小镇的兴起与繁荣，为南京东部文旅发展增光添彩。

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麒麟荔枝广场最新实景图曝光

麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域，仓波门南街和运粮河西路的交汇处，总体量约21万方，定位为新一代文化传媒商业广场，将是城东最大的商业体。>>实体店生意难做？别慌，主城核心商业体来了！

目前，麒麟荔枝广场正在稳步推进中，项目基坑面积约3.8万㎡，土方开挖深度约19米，总出土量64万方。

图片来源：麒麟荔枝广场

由于广场体量较大，工程部根据支护设计图，将作业区分为了5个区域，出土、二道支撑梁施工、基坑监测任务同步交替进行。项目处于二层土方开挖及支撑梁阶段。1区支撑梁区域基本完成， 现场已进入二道支撑梁施工阶段。>>现场见证：南京新添一站式精品MALL，这些品牌意向进驻…

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城东最大商业体 引进希尔顿逸林酒店

荔枝广场可以说是近几年城东最值得期待的大型商业体了，作为未来城东最大的商业、文化、生活中心，不仅给周边的社区消费者带来了便利、贴心、周到的商业配套，同时也为商务精英配套高端商务宴会、希尔顿逸林五星级标准酒店。

希尔顿逸林五星级标准酒店效果图

荔枝广场购物中心部分总共4层，业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等，提供停车位约2000个。

内装设计由日本知名建筑装饰公司船场倾力打造。以都市港湾形态作为贯穿整场空间的语言，给人以现代自然的感觉，以“水”作为主要元素，根据空间需求升华演变。

主中庭效果图▼

中庭舞台效果图▼

项目集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态，未来将被打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰，旨在打造城东首屈一指的文化中心、生活中心、商业中心。

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洋河股份总部大楼规划出炉 最新效果图曝光

近日，南京市规划局公布了洋河股份总部大楼项目规划设计方案，最新效果图曝光，与之前网传的版本相差较大。

2018年3月23日，苏酒集团贸易股份有限公司以底价1.5亿拿下河西南部G07地块，拟建苏酒集团总部大楼。

区位图

该项目位于南京建邺区，北至江山大街、西至中和路、南至和平路、东至城市用地，位于阿里巴巴江苏总部东侧。规划用地性质为Bb（商办混合用地），总用地面积约16529.53平方米。

总平面示意图

项目拟建总建筑面积约76226平方米，其中地上建筑面积约49555平方米，主楼23层、裙楼4层，主要功能为总部办公及相关配套设施等地下建筑面积约26671平方米，主要功能为车库及相关设备和配套用房。

最新效果图▼

网传效果图▼

（来源：高楼迷jasondcrm）

这次曝光的效果图与之前网传效果图有很大的出入，此前的效果图前卫有余、可能实用不足，现在的虽然中规中矩，但比较耐看，更加实用。

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栖霞古镇城市设计完成 重现古刹小镇繁荣

南京市规划和自然资源局近期完成了《栖霞古镇城市设计方案》，并通过市规委会审议。

设计方案为栖霞古镇描绘了近期将改造成的模样——小桥流水，再续禅意文化，游客可以乘着小船在河道穿行而过。 

栖霞古镇位于南京东郊，栖霞山风景区内，距离主城20公里。古镇西临九乡河，南眺何家山，东倚栖霞山，北望长江，自然风景秀丽，文化底蕴深厚。

这次城市设计范围西至九乡河，南至疏港大道，东至栖霞山，北至五福路，总面积17.78公顷。 

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重现古刹小镇的兴起与繁荣

规划确定了“以栖霞山风景区为核心，集休闲赏秋、生态涵养、工业遗产、民国文化功能为一体的休闲旅游度假区及文化创业产业区”的功能定位。

根据城市设计，栖霞古镇将打造“栖霞·禅·市”特色街区，规划形成“一横一纵、两带九区”的结构。

其中“一横”为“佛渡有缘人”佛教文化体验轴，“一纵”为闹市风情体验轴。

一横一纵两条轴线串联起多个开放空间节点，包括渡口开放空间、山门广场开放空间、禅修主题开放式民宿社区公共空间、工矿文化广场、粮仓—火神庙开放空间和艺术创意广场；滨河形成贯穿场地的景观休闲带。

“两带”为古镇滨水休闲带、山景禅意休闲带；“九区”为栖霞古渡商业区、栖霞寻古文化休闲区、栖霞非遗展示体验区、栖霞工矿文化体验区、文锋塔文化创意区、南部厂区艺术创意区、栖霞旅游生活服务区、禅修主题开放式民宿社区、养生休闲片区。 

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延续古镇生长脉络

文化是栖霞古镇重生的灵魂。在建筑风格方面，这里将保留最早时唐宋时期风格建筑，以及明清、民国和工业元素，让游客可以走一条街，看千年历史。

游船线路将被重新引入，沿河设置码头、渡口，游客可以乘船从小镇穿行而过。古镇还规划了新的跨河桥，形成小桥流水人家的特色。 

城市设计还重点突出了生态环境保护。为了保留现有的行道树，小镇的街道从原规划的15米宽，调整为12米，行道树被全部保留，同时更有曲径通幽的美感。

（部分资料来源：南京日报）