全国都在降！南京最新首套...

365淘房 周小颖 全国都在降！

南京房贷利率或将降回基准？今天，银行人士透露南京房贷利率走势！

刚需们，感受到身边吹过的春风了吗？

真降了：全国首套房贷利率，连降3个月！44家银行调低利率

日前，有中介机构和媒体发布最新房贷消息，深圳首套房贷最低降至基准利率上浮5%。

昨日（3月12日），融360大数据研究院最新发布的2019年2月中国房贷市场报告，报告显示，2月全国利率下调银行数量44家，首套房贷平均利率最低为基准利率上浮8%，首套平均利率连续三个月下降，其中南京下降幅度最大。

个人住房贷款利率继续从高位向下浮动，或已进入下行周期。

那么目前，南京银行贷款利率到底如何呢？

最低上浮8%！南京多家银行首套房贷利率上浮10%

近期，我门摸底了南京多家银行房贷利率，具体情况如下：

二手房首套房利率最低的是汇丰银行，可以做到上浮8%；

大部分银行可以做到上浮10%；

少部分银行上浮12-15%。

而新房市场的房贷利率也早已下调，江北、城北、城东都有楼盘利率可以上浮15%，有盘甚至利率可以上浮12%。

不过，二手房的利率在实际操作中变动较大。不同于新房，开发商和合作银行的统一确定利率，二手房主要看的是“个人资质”。

简单地说，同样一套房源，你有可能只能批到上浮15%，但“优质客户”很可能能批到上浮10%。“优质客户”往往能享受到更低的利率。

想要了解具体楼盘以及贷款利率等方面的信息，欢迎扫描下方二维码加我微信。

南京房贷利率降回基准？银行相关人士：“我感觉也就上半年的事情”

近期，坊间一直流传的房贷利率回到基准的消息，到底有没有可能？

今天下午，我们向某银行相关人士进行了询问，得到回复如下：

“估计不会太久”

“我感觉也就上半年的事情”

房贷利率降回基准！南京买房成本降低

曾经南京房贷利率一路飙涨，由9折优惠一直涨到了上浮20%，甚至有的人办理组合贷款的时候，商贷部分的利率要求上浮25%，这就明显增加了买房成本，加大了购房压力。

如果接下来利率能够继续下浮，甚至是回到基准利率的话，对于不少购房者而言无疑是个巨大利好。

以200万贷款30年等额本息，首套房贷款基准利率来计算，同样的贷款额度下，相比上浮20%月供减少1200多元，总利息将减少40多万。

正好“金三银四”到来，南京多家楼盘上市，这或将是一波买房的好时机。

2019年仍有可能降准、降息！房价会涨吗？

3月10日，央行行长答记者问时提到：下调准备金率在中国目前情况下还有一定空间。

这意味着在2019年，央行降准和降息的步伐仍然不会停滞，银行有望获得更加充裕的资金面。在银行房贷投放意愿强烈的情况下，房贷利率还有继续下滑，直到大范围回归基准的可能。

那么，房价会涨吗？

具体到南京，2019年是不会出现普涨的现象的，但个别楼盘的房价波动，我想近期出去看房子的买房人最能了解了。

再回到那个多数买房人都会问的问题：“南京的房子能不能买？现在是不是买房好时机？”

（截图来自朋友圈）

2019年，对于炒房的手，是来一只剁一只，来两只剁一双的，但刚需们，感受到身边吹过的春风了吗？

综合来源：南方都市报、许戈财经等