近百人挤爆售楼处！首付1...

365淘房 刘存佳 春节假期过后，楼市回暖信号加剧！

就在昨天，我们365春晓看房行动镇江专场走进了位于镇江新区的万科金域蓝湾和万科金域江湾两大楼盘。此次活动吸引了近百位买房人报名参加，整个售楼处场面十分火爆，来自南京的买房人纷纷表示，这房子性价比也太高了吧！

买房人热情空前高涨，有人当场签约！

此次春晓行动镇江专场我只能用“火爆”二字来形容。我们在互动吧上的报名人数在活动刚推出的当天就满员了，我们也是不停地放宽人数限制让更多感兴趣的买房人了解楼盘。

到达个项目万科金域蓝湾后，各位买房人对项目产生了浓厚的兴趣，纷纷围在户型图和沙盘旁仔细观察，随后在销售经理的介绍下，大家对于项目有了一个初步的了解。

据置业顾问介绍，万科金域蓝湾目前仅剩今天刚刚加推的30号楼在售，其他房源基本售罄，30号楼总高24层，户型建筑面积为99㎡和122㎡两种，预计明年年中交付，均价只要6500元/平，首付16万起，性价比极高！

我们第二站来到了同样位于镇江新区的万科金域江湾，万科金域江湾打造低密度低密度多层，总楼层在6-11层，均价8500元/平左右，户型建筑面积为95、117、128、144平米，最快今年年底就能交付。

南京阿姨直呼这里的万科性价比太高

跟在我们看房团里的一位阿姨家住在江宁，在听了置业顾问介绍的6500元/平的单价后直呼“我滴妈呀，这里万科的房子性价比也太高了吧，南京百家湖那个万科金域蓝湾都快卖到四万了！”

时不我待！高个子大哥当场签约！

现场有位打扮潮流的高个子大哥，在听完置业顾问讲解和参观完样板间后去售楼处外打了几个电话与家人沟通了一下，再进售楼处后就决定当场签约，当置业顾问通过广播将这一喜讯传递出来时，大家纷纷鼓掌祝贺。

现场不少买房人与置业顾问交流，计算自己看中房源的价格

在售楼处现场还有不少买房人在了解过项目的基本信息后对楼盘产生了浓厚的兴趣，一边与置业顾问交流楼盘的利好与投资价值一边算起了自己看中房源的面积与价格，记在户型图上准备拿回去好好研究。

不少买房人看中开发商，万科品牌价值凸显

作为国内几个大品牌房企之一，万科是值得信赖的，这次来参加活动的各位买房人也是对这一项极其看中，售楼处的屏幕上还有“人生总要住一次万科”这样的标语正说到各位买房人的心坎里，万科的品牌价值显露无疑。

沪宁线上超低价，6500元/平拿下万科三房

对于镇江，我们南京人还是非常熟悉的，作为南京的老邻居，这几年和南京关系“暧昧”，镇江的整体新房房价也水涨船高，目前整体破万，部分火爆楼盘甚至冲破两万的大关。

数据来源于链家网

所以现在想在镇江买一套不到7000元/平的住宅几乎不可能，更别谈什么品牌房企了。不过这次位于镇江新区的万科金域蓝湾价格实在让人惊喜，均价只有6500元/平，99㎡户型首付16万起！

▲建筑面积约99㎡户型示意图

虽然价格不高但周边的配套和产品细节依旧诚意满满。

当你踏进示范区的那一刻，你就能明显感受到这绝对是万科的诚意之作。建筑材质精挑细选，运用面砖、防涂料等有机搭配，能够抵御雨水、暴晒、风化等自然环境的侵蚀。

万科金域蓝湾售楼处实景

而且周边配套十分齐全，从高铁站，到商业、以及医疗，一应俱全。项目距离蝴蝶广场、大润发等商业广场仅有500米左右的距离，区域内还建有新行政服务中心，小区未来将规划配备近16000㎡商业街，全方位的满足生活所需，未来生活将十分便利。

商业配套效果图

医疗资源也很丰富，有镇江新区人民医院、新港医院、江苏康复医疗集团等。

周边还有不少景观资源，包括圌山风景区、规划建设华谊兄弟星剧场、奥悦冰雪馆、心岛、滨水风情街等，周边还有约80万方的南湖公园以及约30万方的北湖公园，非常适合居住。

奥悦冰雪馆图片来源于奥悦集团官方博客

可以说，放眼整个沪宁线，有这么优惠的价格、配套完善、交通便捷的地方绝对占少数！而且镇江新区现在是整个镇江大力发展的板块，区域潜力无限！

总价70多万买万科大三房！独家优惠

紧急提醒：安家城东拿到万科金域蓝湾独家优惠，每套房源最高优惠3万多元！单价6500元/㎡出头，总价70多万，买万科大三房。

目前该盘已经卖疯，很快清盘，机会难得，千万别错过！拨打24小时服务电话：17768122198（刘先生），预约免费专车看房！并申请独家劲爆买房优惠。扫下图二维码加房博士微信，备注“万科”，咨询房源信息。

镇江新区利好不断，板块热度不断攀升

此次看房活动参观的万科两大楼盘万科金域蓝湾和万科金域江湾都位于镇江新区（大港新区）内，镇江新区可以说是镇江这两年出现的一匹大黑马，交通、产业、人才引进方面都实现了突飞猛进的发展。

镇江新区成立于1992年，2010年5月正式晋升为国家级经济技术开发区。区位上兼顾《长江三角洲城市发展规划》“先行规划、先行发展”与宁镇扬一体化苏南东西两大板块齐头并进，又占据南京一小时都市圈、环沪三小时都市圈的绝佳地理位置，这两年交通、商业、产业等各方面的全方位发展让它成为炙手可热的一块土地。

 （宁镇扬大都市区总体空间格局，图片来源于江苏省人民政府）

1、大交通路网完善：铁路、公路、水路、空路立体化交通网即将布局完成

都市圈城市的发展都需要中心城市的红利辐射，发达的交通就是缩短两地距离，实现同城发展最快速有效的手段。只有两地之间的便捷度提升，才能称得上与中心城市共享配套，才有发展空间，而镇江新区在交通上就有着巨大优势。

这些交通利好也不容忽视▼

▲▲▲镇江新区拥有17公里天然深水岸线的大港港是国家一类开放口岸和上海国际航运中心的组合港；

▲▲▲这里三条高速、三条铁路穿境而过，泰州长江大桥和镇江长江大桥座落于此；它还拥有国内建设标准最高的大路通用机场，且距常州奔牛机场也仅半小时车程。

▲▲▲国家重点项目——连淮扬镇铁路、与规划中的城市轻轨，都在镇江新区设站，明年就全线建成通车。这条铁路建成后将衔接新长线（江苏新沂至浙江长兴）和宁启线（南京至启东），并与京沪线和京沪高铁完美对接。

图片来源于镇江交通运输局

▲▲▲镇江马上迎来高铁时代。根据镇江市交通运输局的最新消息，目前正在建设的连镇高铁，预计2020年通车，未来将大大缩短与江苏省内强市南京、苏州的时空距离。

 （连镇高铁示意图，出处镇江交通运输局）

2、区域热度不断攀升，产业纷纷落户

区域配套完善、价值逐渐提升，一批产业纷纷落户！

总投资106亿，国内首个百亿级航空教育小镇来了；总投资150亿的孚能科技基地项目、京东集团首家“京东农场”等高质量产业项目落地……

大港产业园区，镇江新区已经从过去单一的港口经济逐渐发展为港口制造业、航空产业、新能源和循环经济为一体的综合性区域，产业发展进入加速期。

图片来源于镇江航空教育小镇官网

3、配套资源不断完善，各大房企闻风而动

作为镇江新区行政中心所在地的大港，拥有醇熟的生活配套、完善的核心居住区、以心湖公园为代表的生态休闲场所、完备的医疗和教育资源。

万事俱备只欠东风，而这一阵东风也立马吹来。2016年恒大、17年万科、18年融创和蓝城、19年中南等品牌房企都很看好区域未来发展，纷纷在此拿到建设项目。目前有消息，碧桂园也在积极看地洽谈，品牌开发商的疯狂进驻为这一片土地扎下了坚实的基础，同时，这般的疯狂也让我想起了5年前的江北新区。

图片来源于新区政府官方介绍素材

镇江新区后期交通的不断完善必将吸引大量南京、扬州、泰州、淮安等地区的人口，巨大的人口红利必将拉动住房需求从而进一步带动房价水平。

此外高铁的开通，也会让镇江承接更多南京、苏州等核心城市的产业转移、吸纳高素质人才就业、进一步拉动经济增长等方面拥有巨大的想象空间。

越来越多的品牌房企在此拿地、开发，也是看中了这里未来的发展潜力和价值，目前镇江新区新房均价在7000元/平左右，听说来自全国各地的投资人都盯上了这里。前景无限、未来可期。