紧急通知：江宁限价新盘正...

365淘房 林雪原 2019年，江宁楼市出货量最大的区域，当属青龙山和禄口，这里也是作为刚需主阵地被买房人熟知，放眼整个南京，总价200万左右，可选择楼盘不多。

安家在江宁刚刚收到最新消息：江宁热门纯新盘江宁金茂悦，目前正在积极申领销许，预计很快就会开盘，将推出208套精装房，面积90㎡、116㎡，目前区域精装限价仅有25600元/㎡，是近期为数不多的买低总价房源的机会。

紧急通知：江宁金茂悦很快首开，如果你还没有去过售楼处，赶紧拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。

（江宁金茂悦区位图及效果图）

实际上，青龙山板块已经成为南京房地产市场的主战场，因为距离主城更近、规划更具体、生活配套更完善、楼盘供应量大，以绝大的优势吸引着买房人，也成为南京刚需主流买房区域。

紧急通知：江宁纯新盘正在申领销许，很快就开盘

今天我就来为大家实探青龙山纯新盘江宁金茂悦，正在积极申领销许中，预计最快本月开盘。

江宁金茂悦项目分两期开发，共建15栋楼，一期8-15号楼，预计首推14#、15#，2梯4户，共计208套精装房源，面积90㎡（104套中间户）、116㎡（104套边户）。

青龙山国际生态新城板块目前精装限价25600元/㎡，江宁金茂悦预计2021年交付，配有中央空调、地暖。

项目总占地8.7万方，内部景观占地6万方，小区景观打造“一轴一环四组团”，迎宾大道，风雨连廊...360度全年龄段社区，老年休息区，年轻人活动的羽毛球、篮球场，儿童星空游乐园，外围还有950米塑胶跑道，有夜跑灯光设施。

售楼处现已经公开90㎡、116㎡样板间，需要进行预约登记可参观，可拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。

（区位图）

江宁金茂悦位于万安西路和新润路交汇处，门口的市政道路大致已修好还未通车，小区是目前整个青龙山新城体量最大的项目，并且距离不利因素位置较远，周边有金茂、朗诗、深业等多家品牌房企都在施工中，生活氛围浓厚。

样板间实景图曝光：

交付标准如下：

90㎡>>>

户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；L型厨房，分兴化设计；朝南大阳台，保证空气的流动性；厨房、餐厅、客厅、阳台在一条动线上，方便后期生活；动静分区，保证主人的休息。

入户及餐客厅

客厅

阳台宽阔

厨房：灶具及热水器都在交付标准内

卫生间干湿分离，淋浴间下凹型下水口

动静分区，走廊链接餐客厅和卧室

主卧带飘窗，可放置1.8米双人床及衣柜

次卧

书房

116㎡>>>

户型方正，较少面积浪费，大开间短进深；三开间朝南，采光良好；主卧套房设计，保证主人的私密性；动静分区，生活区和休息区分开，保证主人的休息；卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生；U型厨房，充分利用空间。

餐客厅

阳台

厨房

卫生间

主卧

主卧独立卫生间

衣帽间

次卧

客房

房间各个角落配有小夜灯

总体来看，有地暖及中央空调，不具备新风系统智慧家居，不过性价比还算高，有品质保障。

楼栋主体目前已盖至8层高左右，周边还有老上坊拆迁的废墟。

我给大家总结了一下项目的优缺点，仅供参考。

项目优点：1、价格优势，总价230万左右，适合刚需；2、户型没有很大的硬伤，南北通透，采光好无遮挡；3、距离东山主城区较近；4、交通便捷、地铁12号线和各大高速、快速通道环伺。5、规划完善，品质保障。

目前青龙山板块大型商业配套有很大提升空间，市政道路也正在有条不紊修建，各项配套都在发展中，待2021年交付时，整个青龙山新城的人口和热度都将大大提升。

最后提醒大家，江宁金茂悦很快首开，如果你还没有去过售楼处，赶紧拨打电话：15805186894（江先生）预约看房。