均价13560元/㎡！江...

365淘房 林雪原 均价13560元/㎡！消失3年的江宁老盘“恒建金陵美御”领到销许，又一家“万元盘”即将开盘！

恒建金陵美御明天开始报名！一房一价曝光：

恒建金陵美御本次推出二期10、11、12、13、15幢楼，共189套毛坯房源。

均价13560元/㎡，预计交付时间为2020年5月。

【报名时间】：1.5上午9:00——1.6上午9:00，时间为24小时。

【报名方式】：

1、线下报名：携带身份证、购房证明、征信报告前往售楼处现场报名。

2、线上报名：

邮箱报名——hengyehuayuan@qq.com

邮件正文：姓名＋身份证号＋手机号＋购房证明编号

邮件附件：身份证正反、购房证明、征信报告的照片或扫描件。

重要提示！以上三份附件都需打印出来，在纸张上手写自己的名字＋电话＋日期后，再拍照上传。

一房一价如下：

10号楼↓↓↓

11号楼↓↓↓

12号楼↓↓↓

13号楼↓↓↓

15号楼↓↓↓

恒建金陵美御位于江宁区湖熟街道灵顺北路211号，2013年首次开盘，均价6000元/㎡；最近一次开盘是在2015年，均价7500元/㎡。

项目周边配套有众多公司企业，以及河进小学、江宁区湖熟中心卫生院、金宝湖熟商业广场、湖熟菜场等配套，虽然不多，但能够保证基本生活需求。

交通方面，项目不远处有一条长深高速和337省道，附近还有宝塔山遗址公园、青龙湖生态园、杨柳湖风景区等众多美丽乡村景点，节假日期间人流量非常多。

同时，项目紧邻方山、禄口、淳化板块，有多条道路互通。

我在某中介网站上查询了恒建金陵美御二手房的最新参考均价为14474元/㎡，按照新房13000元/㎡的均价来看，倒挂约1000元/㎡左右。

不过目前在售房源暂无，近期成交也没有记录，大都买来自住。

小区开发商为南京恒建房地产开发有限公司，物业是南京恒江物业管理服务有限公司。

南京恒建房地产开发有限公司，2008年02月28日成立，经营范围包括房地产开发、销售等。

>>>前期户型参考

（两室两厅一卫73㎡）

（两室两厅一卫89㎡）

（三室两厅一卫91㎡）

按照本次推出最小房源75㎡，均价13560元/㎡来计算，总价101.7万。首付3成需30.5万元。

单价低面积小，总价一百多万元的新盘几乎绝迹，江宁的限价老盘几乎都已收官清盘，万元盘更是即将成为历史，刚需自住的一定要抓住最后的机会！祝大家好运~