首付、开盘、交付时间……...

365淘房 邱小玉 万达茂4401组买房人摇285套房，中签率6.5%，热度直逼江北核心区的楼盘。仙林湖楼盘为什么这么多购房者抢？大概概括起来：配套完善，居住氛围浓厚！

仙林湖另外一家备受瞩目的楼盘——高科荣境，也将在10月份开盘。这次加推的中间段的改善户型总价约380万起。万达茂首付3成，让大家都在猜测高科荣境的首付是不是也会低至3成？

我刚刚获得一些高科荣境的最新消息，和大家分享下。

内容提要：

1、关于首付，预计本次高科荣境加推首付3成或者5成，前期放风的8成是不可能了。

2、关于开盘时间，有消息称高科荣境预计本周将申领销许。初定10月20日左右开盘，最晚10月底。

3、关于加推楼栋，目前已经确定高科荣境将加推1、2、6、7号楼，其中1、6号楼，户型面积118、124、137、140平方米，每栋88套。2、7号楼，户型面积178平方米，每栋66套。共308套精装房源。

4、关于交付时间，高科荣境本次加推房源将于明年年底交付。

以上消息仅供参考，具体以楼盘最终的开盘公示为准。

高科荣境10月开盘推四栋楼！共308套精装房源

目前高科荣境还有六栋楼房源尚未推出，共计462套，其中1、6、10号楼，户型面积为118、124、137、140平米，每栋88套。2、7、44号楼，户型面积为178平米，每栋66套。

高科荣境已经确定10月将推出1、2、6、7号楼，户型面积118、124、137、140、178平米，共计308套房源。

这次要加推的四栋楼位于项目的西南角，位置上看1、2号楼比较靠近仙林大道，中间做了绿化带处理，可能会受到一些马路噪音的影响。但是从距离上看这几栋楼更靠近地铁2号线经天路站，在建的仙林大道的地下通道就在项目附近，出行很便利。

首付3成或5成！新房二手房价格倒挂超5千/平

上一批房源的销许均价为32000元/平方米，预计本次加推价格不会超过32000元/平方米。

之前放风是首付8成，如今万达茂开盘是首付最低3成。所以目前推测，高科荣境预计首付预计3成或者5成。

此次开盘共有5个户型，分别为118、124、137、140、178平方米，最小户型为118平米。

不同户型的首付比例可以参考下，其中118平方米的户型如果首付3成，最低首付约113万元。

高科品质在仙林口碑一直很好，二手房成交价也是同区域较高的。从在链家和我爱我家上的成交价上来看，高科荣境二手房最高成交价已经突破4万/平，成交均价在3.3万-4.1万/平米，且二手房多为前期交付的毛坯房源。

这次新开的房源为精装房源，而价格很可能会低于3.2万/平，新房二手房倒挂明显。

大开间设计，高科荣境5大户型曝光

项目的户型做得真不错，不论大小都比较方正，大开间设计，采光很好。

仙林湖改善楼盘！实景图赏析