中签率屡创新低！江宁宜居...

365淘房 邢怡 景枫你山中签率4.2%；保利樾广场中签率5.8%；武夷名仕园中签率1.17%……前段时间，方山板块成了全南京关注的热门板块！上万人想买的方山，到底有何魅力？

南京人爱山，格外向往伴山而居的生活，从紫金山到方山，从老山到牛首山，诞生了一个又一个区。

方山，因山体呈方形，孤耸绝立，山顶平坦，故被称为方山。又因其如一枚玉印从天而降，又称“天印山”。在明代，“天印樵歌”被列入“金陵八景”和“金陵四十景”之一；在清代，又列入了“金陵四十八景”之一。

8.6平方公里的方山景区，负氧离子含量达8000个/立方厘米，俨然一个天然氧吧。13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区相连接，为居者提供幽绿静逸的自然环境。

凭借绝佳的地理位置和资源 ，方山板块成为江宁区域别墅项目开发的重点，呈现出充满生机的发展景象。

2012年，五矿在方山打造了九玺台项目。以传统中国人居美学为根基，融合现代别墅空间设计，独创皇家中式建筑风格，依照地块内部高差而建的独墅、平墅、叠墅等建筑分布错落有致。

五矿对九玺台项目两公里湖岸景观进行改造，使得整个园林景观在砌山叠水之中层次分明，既赋江南水乡风韵，又不失皇家庄严气派。

同样在方山，纯新盘五矿澜悦方山，作为五矿地产继五矿九玺台之后在江宁方山的又一力作，将是南京中产家庭首次改善、高性价比买入的极佳机会。

五矿澜悦方山位居方山风景区脚下，学十二路以南，务实路以东，项目周边双地铁（1号线，5号线），与17万方江宁大学城公园为邻，熏染馥郁人文气息。

五矿澜悦方山是五矿山居产品升级版，占地6.29万方，总建面约14.26万方，容积率1.5，涵盖宽境官邸、伴山叠墅、城市院墅三大创新作品，汲取新古典主义精粹，铺就美式大都会立面风格，庄重大气。规划8栋9-11层小高层住宅和11栋4-6层叠墅。

项目首开叠墅产品，面积125-223㎡，现房销售！

叠墅房源大开间，短进深，南北通透，动静分离，独有的6开间朝南设计，尽享阳光照拂。叠墅按照3.15米的层高、6.9米的巨幕横厅设计，大气奢华。

户型及样板间效果图如下：

下叠户型图▼▼▼

下叠除了地上两层空间，地下空间也进行了创变，相当于四层，地下双层为可变空间，可作阳光志趣会所，可灵活使用。

中叠户型图▼▼▼

中叠在空间创变上满足家庭不断成长的需求，告别居家“暗角”，室内采光、通风俱佳。飘窗、功能平台的考量设计，给予居家空间的改造可能，给生活更多的尺度感。

上叠户型图▼▼▼

上叠在户型打造上，突破了传统空间格局，在成长型空间功能、尺度感、灵动性三大“人性化”维度考量中，进行了创新优化，赋予了居者媲美方山宽境的全新生活感悟。

样板间实景图▼▼▼

项目动态：五矿澜悦方山在售少量别墅房源，面积约125-223㎡，现房销售。

项目电话：025-52279999

项目地址：江宁区淳化街道瑞艺路9号