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好房就要淘
日期：2018/06/13 15:12:33 来源：365淘房
365楼市 胡晨晨 近期，南京多盘加推收官，很多区域步入了青黄不接的状态。这样一来，各个区域纯新盘受到了广大购房者的关注，今天我为大家盘点了南京目前最热的5大纯新盘。
要说全南京人都在等这5大纯新盘，那真的是一点都不夸张。它们都大有来头，不是位于核心板块，就是“高地价”楼盘，要不就是品质开发商出品等。
反正呢，就是吊足了买房人的口味……
河西板块——正荣滨江紫阙
正荣滨江紫阙位于河西南商业中心区域，北有鱼背支撑，西面鱼嘴发力，东近青奥文化区，南靠城市生态公园，是河西南未来的中心区域。
【关键字】：全四房社区、自带综合体、地铁盘
正荣滨江紫阙预计2018年上市，项目预计加推1-8号楼，户型面积为143㎡、180㎡、215㎡，A地块预计打造8栋高层住宅及相关商业配套。
售楼处位于吴侯街上，如图所示，该项目临近地铁S3号线吴侯街站。
开发商：南京正荣德信房地产开发有限公司
装修情况：精装修
容积率：1.0-2.75
绿化率：35%
物业公司：正荣物业管理公司
物业费：1.9元/㎡/月
车位信息：994席，车位比1:1.3
咨询电话：400-8181-365转189693
正荣滨江紫阙户型图
143㎡四室两厅两卫C2户型
该户型较为方正，四开间朝南，三卧朝南+客厅朝南，采光条件好；主卧自带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
143㎡四室两厅两卫C1户型
该户型比较方正，143㎡四房户型；三开间朝南，双卧朝南+客厅朝南，采光条件好；厨房与餐厅相对，便于食物的传递；主卧朝南且自带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
180㎡四室两厅三卫B户型
该户型四开间朝南，三卧室朝南+客厅朝南，以及朝南阳台，采光条件好；双卧室套房设计，自带独立卫生间和衣帽间，私密性较好。
215㎡五室两厅三卫A户型
该户型方正，四开间朝南，采光条件好；五房设计，满足三代同堂的要求；餐厅、客厅连接一线，视野开阔且通透；双卧室有套房设计，自带独立卫生间和衣帽间，私密性好。
整个小区主力为两梯两户，刷卡直接入户的方式，私密性好。
河西板块——河西金茂府
河西金茂府位于建邺区，平良大街以西，莲花河以东，清润路以北，永初路以南。楼面价：G12地块：37027元/㎡；G13地块：36890元/㎡。
【关键字】：高价地、科技住宅、“府系”产品
河西金茂府售楼处预计6月公开，项目后期首开8、9号楼，主力面积为140㎡、180㎡、220㎡，具体以销许为准。
开发商：中国金茂＆电建
装修情况：精装修
容积率：2.75
绿化率：35%
物业公司：金茂物业管理有限公司
车位信息：车位比1：1.81
咨询电话：400-8181-365转174434
河西金茂府户型图
目前，河西金茂府户型图尚未对外公开，下方户型图为网络流传。具体户型以开发商公布为准。
140㎡三房两厅两卫
140㎡三房两厅两卫设计，该户型三开间朝南，采光充足。真是较为周正，南北通透，动静分离。
180㎡三房两厅三卫
180㎡三房两厅三卫，该户型客厅超大开间，较为宽敞，3房3卫的设计，舒适度高。
220㎡五房两厅三卫
220㎡为五房两厅三卫设计，该户型卧室均朝南，采光较为充足。客餐厅连成一线，东西朝向，连接大阳台。
江北板块——绿地海悦
绿地海悦东北至纵四路，西南至七里河大街，西北至九袱洲路，东南至横江大道。
【关键字】：江北核心区
开发商：绿地集团南京宝地置业有限公司
装修情况：精装修
容积率：4.61
绿化率：39%
物业公司：嘉诚新悦
物业费：1.9元/㎡/月
车位信息：车位比：1：1.3
咨询电话：400-8181-365转101377
项目预计6月中下旬首开B1地块1、2、3、4号楼或者2、3、4号楼，具体以工程进度为准，具体信息暂未确定，首开户型有四种，分别为95㎡、110㎡、105㎡以及124㎡。
绿地海悦户型图
95㎡三房两厅一卫
95㎡为绿地·海悦最小的户型，整体户型方正；三开间朝南，客厅带阳台，主次双卧带飘窗，采光好；卫生间采用干湿分离设计，方便后期打扫。
105㎡三室两厅一卫
105㎡户型为三室两厅一卫设计，双卧朝南，客厅带阳台，采光好；卫生间干湿分离，方便打扫；厨房为L型设计，方便操作。
110㎡三房两厅一卫
110㎡为三室两厅一卫设计，主次双卧朝南；双阳台设计，客厅和主卧带阳台，次卧带飘窗；厨房为L型设计，方便操作。
125㎡三房两厅两卫-1户型
125㎡户型为三房两厅两卫设计，两房朝南，主卧为套房设计，带独立阳台和卫生间，卫生间窗户朝南，采光好，通透性强；次卧带朝南飘窗，采光好。
125㎡三房两厅两卫-2户型
125㎡户型为三房两厅两卫设计，三开间朝南，客厅带阳台，采光好；主次双卧朝南带飘窗，主卧为套房设计，配备独立卫生间，隐私性强。
城北板块——桃园世纪
桃园世纪由招商、仁恒、保利联合打造，楼面地价为29899元/㎡。
【关键字】：鼓楼滨江、高地价、仁恒
项目地址：东至姜家园，南至察哈尔路，西至热河南路，北至南京市第五十二中学
装修情况：精装修
容积率：2.65
绿地率：30%
物业公司：仁恒物业
物业费：1.9元/㎡/月
车位信息：总车位1117个，车位配比1:1.3
咨询电话：400-8181-365转
意向QQ群：516779508，欢迎入群讨论。
桃园世纪的售楼处已建成，位于热河南路与白云亭路交叉口，目前尚未正式对外公开。
桃园世纪项目由仁恒、招商、保利这3大品牌开发商联合开发，规划建设23栋住宅，面积段为100-300平。其中，100-200㎡为小高层户型，200-300㎡为低密度多层户型。
桃园世纪总规划示意图
桃园世纪A、C、D地块为商住混合用地，其中住宅用地规划为低密度多层、小高层和别墅产品，规划建设23栋，户型面积100-300㎡。B地块为幼托用地，主要功能为幼儿园及相关配套设施。
桃园世纪户型图
星辰系列A1a——约111㎡，三房两厅两卫
桃园世纪111㎡为3房2厅2卫设计，南向三开间，全明设计，南北透通；L型厨房设计，便于后期操作；主卧套房，独立衣帽间。
星辰系列C2a——约147㎡，四房两厅两卫
仁恒桃园世纪147㎡为4房2厅2卫设计，该户型独立梯厅私密独户空间，双玄关配置；南向三开间，南北通透，全明设计，主卧超大开间套房，独立衣帽间。
星辰系列C3a——约154㎡，四房两厅两卫
桃园世纪154㎡为4房2厅2卫设计，独立梯厅私密独户空间，双玄关配置，尊享品质入户。南向三开间，三面采光，全面设计。开敞餐厅。U型厨房设计。超大开间主卧套房，独立衣帽间。
树院系列E1——约254㎡，五房五厅七卫
仁恒桃园世纪254㎡为5房5厅7卫设计，有独立阳光会客室，超大客餐厅开间，L型厨房，五套套间设计，主卧南北通透，大全套设计，书房、卫生间、阳台、化妆间四点一线，私享舒适空间。
树院 系列E3——约261㎡，五房两厅四卫
桃园世纪261㎡为5房2厅4卫设计，南北阳台，三面采光，全明设计。四套间设计，低调奢华。主卧南北通透，大全套设计，书房、卫生间、阳台、化妆室四点一线，私享舒适空间，储物空间丰富。
据桃园世纪有关负责人称，户型图或有变动、调整，但目前尚未公开全新户型图。
城东板块——熙悦
熙悦位于麒麟中心区域，东至瑞云路、南至南湾营路、西至沧麒东路、北至天和路，由中南、安居、中垠联合打造。
【关键字】：麒麟科创园、绿城物业
项目地址：麒麟中心区域（东至瑞云路、南至南湾营路、西至沧麒东路、北至天和路）
开发商：中南置地、中垠地产、安居集团
装修情况：精装
容积率：2.8
绿化率：32%
物业公司：绿城物业
物业费：暂定1.9+0.7元/㎡/月
车位信息：2705个；车位比1:1.1
咨询电话：400-8181-365转113839
熙悦由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F低密度多层组成，容积率2.8，总建筑面积约35万方，总户数为2326套。
熙悦预计近期首开1号楼、5号楼，约247套精装房源，面积89㎡（3室1卫）、99㎡（3室2卫）、105㎡（3室2卫）。
1号楼从东到西是105㎡、89㎡、89㎡、99㎡；5号楼从东到西是99㎡、89㎡、89㎡、105㎡。
熙悦共规划了四种户型，除了即将加推的三个户型之外，后期还有128㎡的户型。
熙悦户型图
89㎡两房两厅一卫户型图
该户型布局紧凑，南北通透；三开间朝南，采光面宽阔。
99㎡两房两厅两卫户型图
该户型中两卧室并排朝南，其中一间改造成主卧，自带卫浴。入户门、餐厅、客厅、阳台在一条动线上，通风效果好。
105㎡两房两厅两卫户型图
该户型三开间朝南，采光面宽阔；朝南的主卧自带卫浴，主卫为明卫，让主人生活更加舒适。
128㎡三房两厅两卫户型图
该户型三开间朝南，采光面宽阔；朝南的主卧自带卫浴，主卫为明卫，让主人生活更加舒适。
这5家纯新盘虽“待字闺中”，但“各怀绝技”，青睐他们的买房人并不是少数，是否能如愿买到，还是未知之谜……
在这5家纯新盘上市前，我们进行一轮投票，你更喜欢、期待哪家纯新盘上市呢？看看哪家楼盘的“中意度”最高！
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