身价要涨！仙林湖万达、苏...

365淘房 邱小玉 仙林湖最缺什么？仙林湖的业主肯定会告诉你，商业！偌大的仙林湖连个买菜的地方都没有！2018年来了！这是仙林湖非常值得期待的一年，不仅万众瞩目的万达茂已经敲定6月1日将开业，而且社区中心、高科苏果超市等便民商业也将和大家见面。

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1、仙林湖社区中心预计18年8月竣工

仙林湖社区中心可能会提前交付！对于饱受买菜难折磨的仙林湖居民来说，无疑是个好消息。

（网络问政关于仙林湖社区中心的回复）

仙林大学城管理委员会回复网友：仙林湖社区服务中心项目目前正在组织外墙施工及安装工程，预计18年8月竣工验收。该社区中心后期将设置菜场、超市等民生配套，投入运营后将方便周边居民生活。

（网络问政关于仙林湖社区中心的回复）

之前17年6月份西岗街道网络发言人回复，社区中心建成投入使用在2018年年底。

根据17年9月初发布的仙林湖社区服务中心项目景观工程方案设计竞赛公告。设计规模：总设计面积约12000 平方米，其中：室外广场9347平方米（包含广场、道路设计面积7010平方米，景观面积2337平方米），另有A1A2楼种植屋面3000平方米左右。 

（仙林湖社区中心效果图）

仙林湖社区中心包括三栋地面建筑和两层地下室，重点是为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务。

（仙林湖社区中心12月实景图）

2、高科苏果超市预计18年6月投用 

荣境天地位于荣境项目北侧，是一条以山体为依托而打造的公园体验式商业街。其中48号楼为自持（苏果超市）。对于缺乏品牌连锁超市的仙林湖来说，这个苏果超市开业后将方便周边居民的生活。

（网络问政关于高科苏果超市的回复）

网络问政发言人说，预计18年的年初会开业，不过东妹最新打听到的消息是，高科的苏果超市预计18年6月投用。

（荣境天地效果图） 

荣境天地为地上三层建筑，建筑面积为约30-150㎡，按照内外街的商业模式规划，通过直升电梯或扶手电梯可到达各个区域。

定位为集“吃喝玩乐购”于一体的一站式消费体验街区，将呈现餐饮、娱乐、潮流、休闲等多元主题业态。

（荣境天地实景图）

3、万达茂达30万方 18年6月开业

仙林湖最受瞩目的商业毫无疑问是万达茂！它位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。 

（万达茂效果图）

仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是斥资150亿，将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。

（万达茂效果图）

项目涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态，打造华东大型文旅商业新标杆。

520米 全国最长的步行商业街

（万达茂效果图）

南京万达茂室内商业步行街全长520米，是目前中国最长的室内步行街，仅次于迪拜的800米室内步行街。商业街内融汇多国建筑元素，跨越英、法、美、意、荷、西、东南亚，让逛街也成为一次环球旅行。

主题定位、业态分布

商业街依照顾客的游览习惯设计成了三段，每一段都有鲜明的主题和定位，包括儿童主题街区、中华美食主题街区以及超市、家居、教培、健身、护肤等全方位的生活配套服务。

（万达茂效果图）

在业态组合上，以超前的商业设计眼光，打造出艺术空间、亲子共享空间、文化创意空间、朋友聚会空间等多重体验。

5大入驻品牌抢先看

目前，确定入驻室内步行街的品牌有万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场、永辉超市和星巴克。据最新消息，意向进驻万达广场的餐饮品牌已达100%，等品牌全部落定后，我们将一一为大家揭晓。

万达影城

万达电影院线是亚洲排名的院线，万达电影IMAX以其一流的设计和施工、最先进的放映设备配合国际化的服务理念，使广大观众得到超一流的娱乐体验。

（万达影城实景图）

大玩家超乐场

大玩家超乐场是中国领先的室内综合娱乐开发商和探索者，遍布中国一二线城市，是以“健康时尚、动感阳光”为游乐理念、以绿色游乐项目对传统电玩行业的改造和提升为亮点的娱乐场所。

（大玩家超乐场实景图）

万达宝贝王

万达宝贝王专为中国亲子家庭设计，通过精彩游艺、综合演艺、高科技互动等丰富多彩的体验方式，打造一个拓展儿童思维、培养儿童社交、增进亲子感情的欢乐世界。

（万达宝贝王实景图）

永辉超市

 永辉超市经营品类繁多，从生鲜到食品再到各种百货，吸引不同的人群前来，生鲜定位老人、家庭主妇人群，零食玩具吸引孩子青少年驻足，日常百货吸引城市精英人群。

（永辉超市实景图）

星巴克

全球最大的咖啡连锁店，星巴克旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。

（星巴克实景图）

秦淮主题 开启中国风

万达乐园整合国际一线设计大师进行创意，运用大量极致科技的声光电，打造一座完全室内化，彻底解决气候对娱乐项目影响的全天候东方文化主题乐园，为游客提供绝无仅有的娱乐体验，预计2018年6月1日开园。

（太平欢舞效果图）

主题乐园以六朝古都为背景造景，10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，生动再现和还原传统东方文化盛世盛景。规划有紫金观天、古都剧场、吉祥飞塔、歌舞百戏、宝船工坊、云锦织阁等活动项目。

（歌舞百戏效果图）

夫子庙的“秦淮灯会”、江宁织造府、南京云锦绝学等本土文化代表元素，也被以声光电、游戏互动等形式，在这座东方文化主题乐园里生动展现。不仅有娱乐设施，更有混合中国古代歌舞、戏曲的百戏大舞台。

（古都剧场效果图）

（吉祥飞塔效果图）

（宝船工坊效果图）

更有将虚拟现实技术相结合，利用3D全息投影、程控灯光、7D音效等技术，为游客打造星际穿越般独特体验的“紫金观天”。万达茂室内主题乐园将完全规避天气因素，确保室内恒温，让游客一年四季都能玩。

东妹近期走访过仙林湖二手房中介店，不少中介认为万达茂的开业，可能会导致一些二手房业主涨价。