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河西10盘选房攻略出炉!...

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河西10盘选房攻略出炉!这些户型你都有多少选择……

日期:2017/11/17 10:48:44  来源:365淘房

365淘房 汤婧晗 近日河西10盘齐领销许,首付均要求8成,并且要求到指定银行做好验资才能登记摇号,此次的销售可谓是南京楼市史上“最严格”的一个版本了。

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相信这两天大家都忙着准备材料,大家都到自己心仪的楼盘进行登记了吗?接下来的时间就等着公证摇号,摇到就能选房啦!

选房前可要做好功课!这几天,经常有人问西妹,XX楼盘的XX户型还有几套?XX楼盘的XX号楼是几层。尽管西妹之前给大家都做了攻略,都没认真看咯?!今天,西妹再次将这10盘的房源具体给大家介绍下,希望大家到时候选房的时候能够不慌不忙。

佳兆业城市广场选房攻略

佳兆业城市广场领取的是三期19、20号楼销许,共366套精装修房源(349套参与摇号)19号楼销许均价为35553元/㎡,20号楼销许均价为34664元/㎡,面积为87㎡、88㎡、126㎡,拟交付时间为2020年。

佳兆业城市广场由于规划较早,户型的得房率较高,受到许多购房者的青睐,是个较为热门的楼盘。此次加推的房源为87㎡、88㎡、126㎡,其中87㎡、88㎡户型差不多,只是边户和中间户的区别。

126㎡户型的房源数较少,分布在19号楼的东西边户,共有7套列入人才房房源中顶楼有2套近200㎡的非标户型。因此,如果你想选择标准户型的126㎡,有53套可选择

87㎡、88㎡的户型为这次加推的主力,为三房两厅,户型做到了三开间朝南,双卧、客厅朝南。19号楼共有10套房列入人才房,集中在26-30层,除去这些房源有50个机会20号楼共有244套房源,除去4套顶楼160㎡的非标户型有240套标准户型

西妹温馨提示:想和人才挨得近的话可以选择高层哦!

佳兆业城市广场19号楼人才房分布)

五矿崇文金城选房攻略

 五矿崇文金城领取的是19、20、21号楼销许,销许均价为34062元-35457元/㎡,共417套精装修房源(399套参与摇号),面积户型为82㎡(两房)、90㎡、110㎡、121㎡、125㎡(三房)、140㎡、170㎡(四房),拟交付时间为2019年6月30日

五矿崇文金城是河西南交付较早的一个小区,一、二期的沿街底商都已经开业一段时间了。此次加推的房源为项目的收官之作房源户型从82㎡到170㎡,选择面较广。

82㎡位于19号楼的中间三户,该户型在本楼栋共3套列入人才房源中,因此购房者有90套可以选择;

121㎡位于19号楼的东西边户,4套列入人才房源范围中,可供购房者选择有58

90㎡位于20号楼的中间户,4套列入人才房源范围中,可供购房者选择有62套

125㎡位于20号楼的东西边户,这个户型有32层,因此可供购房者选择有64

110㎡位于21号楼的中间户,有4套人才房源,可供购房者选择有62

140㎡位于21号楼边户,有1套501的人才房源,可供购房者选择有32

170㎡位于21号楼边户,有2套人才房源,可供购房者选择有31

绿地华侨城海珀滨江选房攻略

绿地华侨城海珀滨江领取1、2、3、7、8、9号楼销许,共576套精装修房源(551套参与摇号),面积为118㎡-180㎡,销许均价34578元/㎡-35368元/㎡拟交付时间为2020年6月30日。

绿地华侨城海珀滨江为河西南的纯新盘,终于开盘了!此次首开的房源供应量不少,均价也维持在3.5万/㎡,许多购房者应该是乐开花了。

122㎡的户型位于1、3、7、9 号楼的中间户,除去人才房源,1号楼有50套,3号楼有58套,7号楼有52套,9号楼有56套,共216套房源其中,7、9号楼的102、103分别为160㎡跃层户型

133㎡位于1、3、7、9 号楼的边户,除去人才房源,1号楼有24套,3号楼有26套,7号楼有28套,9号楼有30套,共108套房源。

145㎡位于1、7号楼边户除去人才房源,1号楼有24套,7号楼有28套,共52套房源。

150㎡位于3、9号楼,除去人才房源,3号楼有25套,9号楼有30套,共55套房源

155㎡、180㎡位于2、8号楼除去人才房源,2号楼分别有28套,8号楼分别有30套。因此,这两种房源均有58套房源可选

朗诗熙华府选房攻略

朗诗熙华府领取的是8、9、10号楼销许,销许均价为33898-36500元/㎡共396套精装修房源(396套参与摇号),户型面积为122㎡、138㎡、143㎡、170㎡,拟交付时间为2018年12月31日

朗诗熙华府作为南京的本土品牌,朗诗已经成功开发多个项目,通过这些早期的科技住宅产品,积累了一定的人气和经验。朗诗熙华府号称“3.0创新标杆作品”,比前期产品更为先进。

122㎡的户型为位于9、10号楼的中间户9号楼的102、202,10号楼的103、203为76-100的非标户型,因此122㎡的户型有128套房源可选

138㎡、143㎡户型位于9、10号楼的边户分别各有66套房源可供购房者选择

大户型的178㎡位于8号楼,共有132套房源可参与摇号。

金地中心风华选房攻略

金地中心风华已领最后一栋住宅5号楼销许,销许均价为34999.25元/㎡,面积户型为98㎡(62套),120㎡(62套),共124套精装修房源(124套参与摇号)拟交付时间为2019年6月30日。

 

金地中心风华共规划5栋住宅,5号楼是项目的最后一栋住宅产品。

98㎡户型位于5号楼的中间户,共有62套房源

120㎡户型位于5号楼的边户,共有62套房源

升龙天汇选房攻略

升龙天汇已领三期1、2、4号楼销许,共计310套精装修房源(310套参与摇号),销许均价为34515-36000元/㎡,户型面积为86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡,拟交付时间为2019年8月20日

86㎡户型位于1号楼中间户,共有66套房源

93㎡户型位于1、2号楼边户,共有47套房源(2号楼无101);

98㎡户型位于2、4号楼中间户,共有90套房源

120㎡户型位于1、4号楼边户,共有62套房源(4号楼无101);

128㎡户型位于2、4号楼边户,共有45套房源

 

华新城选房攻略

华新城领取的是2、3、5、8号楼销许,共162套精装修房源(150套参与摇号)销许均价为44019-44616元/㎡,面积为100㎡、127㎡、137㎡、170㎡。

注:1、4、6、10号楼已售罄。

华新城位于元通地铁站附近,地铁2号线和10号线的交汇处。项目此次加推后还剩余7、9、11三栋楼。

100㎡户型被调侃成河西最贵单室套,但是也有很多人都在等这个户型。由于5号楼(共18层)的1、2层为非标户型,5套被列入人才房房源中,因此100㎡的户型购房者只有11套可选择,分别位于5号楼的3层、9-18层

127㎡户型位于5号楼的东西边户,除了501、502的人才房不可选外,还有1、2层为非标户型,因此127㎡的户型有30套房源可选

137㎡户型位于8号楼,小高层。401、501列入人才房源中,如果不想选择底层的4套250㎡左右的非标户型底(均价为31806-32776元/㎡),你还有38套房源可选

170㎡户型位于2、3号楼,都为17层,2号楼的402、502、602列入人才房源外,底层同样各有非标户型,均价较为便宜。

保利天悦选房攻略

保利天悦本次共领取2、5、6号楼销许,共224套精装修房源,销许均价为44999元/㎡,面积为140㎡、230㎡2号楼拟交付时间为2019年12月31日,5、6号楼拟交付时间为2018年12月31日。 

保利天悦位于是河西首个全四房社区,项目位于应天大街与乐山路交汇处,此次加推的140㎡四房户型位于靠近应天大街的5、6号楼,共有104套230㎡户型 位于2号楼, 共有120套,属于改善型房源。

金隅紫京府选房攻略

金隅紫京府本次领取的为8号楼销许,共38套精装修房源,销许均价为44925.97元/㎡,面积为143㎡四房,拟交付时间为2018年6月。

金隅紫京府本次加推的房源为项目的最后一栋住宅产品只有38套房源,从房源数来看是10家楼盘中最少的。

此次的户型全为143㎡,四房两厅两卫,一梯两户。值得一提的是8号楼为小高层,得房率较高,加赠送面积的话能达到95%左右

仁恒绿洲新岛选房攻略

仁恒绿洲新岛11月13日已领三期1、2、3、5号楼销许,共662套精装修房源(636套参与摇号)销许均价为35950-36221元/㎡,户型面积为88㎡、135㎡、136㎡,拟交付时间为2018年年中

 88㎡A户型位于1、2、5号楼的中间户(1、2、5号楼的102、202、206、207没有房源),5号楼共6套该户型为人才房源,因此共有292套房源可选择。

135㎡B户型位于1、2、5号楼,有9套人才房源,共有146套房源参与摇号;

136㎡C户型位于1、2、5号楼,有9套人才房源,共有146套房源参与摇号;

128㎡D户型位于3号楼中间户,有2套人才房源,共有16套房源参与摇号;

135㎡E户型位于3号楼边户,共有36套房源参与摇号。

河西板块此次加推的房源可谓是解渴了一部分等河西的购房者,不过由于佳兆业城市广场五矿崇文金城等楼盘登记人数较多,预计有几千人依旧充当“陪跑”的角色

但是提前做好准备总是没错的!万一摇到了呢。

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