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2017直击售楼处——有...

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2017-02-03

【365淘房】

2017-01-24 18:06:15

鸡年上班第一天,365的小编们奔走在南京楼市41家楼盘的售楼处。楼市开门红不红?购房者和开发商们对今年的市场持怎样的态度?猴年开春南京楼市真实面貌究竟如何,请看下方详情。

 

百家湖:龙湖春江郦城、金辉禹洲金陵铭著、中锐星湖名邸、东城金茂悦


连线人员:顾仕侠 张苏茜

【顾仕侠】

2017-02-03 09:57:57

新春实探第一站来到了青龙山新城的东城金茂悦,目前项目前期房源基本售罄。预计3月底加推4、9、10号楼,面积90-135平米,价格待定。

【顾仕侠】

2017-02-03 09:58:33

东城金茂悦初四才开始值班至昨日,来访客户35组,前期房源已基本售罄,所以春假期间没有成交。整个售楼处的装扮过年氛围也非常浓。

【顾仕侠】

2017-02-03 09:59:14

对于今年的市场情况,东城金茂悦项目营销经理董毅表示,今年楼市观望会多一点 ,刚需还是会增长,投资性需求会有所限制。但是在价格调整上面,董毅表示,供需相对平衡的话,价格调整的可能性不大,毕竟物价已经卡的很严格了。今年相对来说是开发商的品牌和品质之年,考验还是有的。

【顾仕侠】

2017-02-03 09:59:44



【顾仕侠】

2017-02-03 10:01:09

新春实探第二站来到了位于小龙湾附近的龙湖春江郦城,龙湖春江郦城目前无房源在售,预计节后将加推A2、A3两栋楼,面积90-140㎡,成品交付,约200余套。另计划春节后还推出约90套左右叠加别墅产品。

【顾仕侠】

2017-02-03 10:23:28



【顾仕侠】

2017-02-03 10:25:01

目前龙湖春江郦城售楼处已经有不少的买房人在咨询,一对父子过年的时候一直都在到处转转看看房子,“趁着现在价格没怎么涨,先把孩子后面的婚房买了,今年不涨,明年还是要涨的。”

【顾仕侠】

2017-02-03 10:27:12

龙湖春江郦城春节期间人气不错,春节期间一直都有人值班,平均日到访量在25-30组左右,每日也有10-20组来电咨询。

【顾仕侠】

2017-02-03 10:37:03

新春实探第三站来到了中锐星湖名邸,中锐在春节前刚刚首开了项目2号楼,目前剩余部分房源在售,建筑面积为107、132㎡,均价约29060元/㎡。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:02:05

据项目负责人介绍,春节期间项目一直处在休假状态,初五才开始安排人员值班,所以没有统计具体到访情况。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:02:18




【顾仕侠】

2017-02-03 11:03:24

南京中锐宏润置业有限公司营销总监任志祥表示,项目后期的加推等计划目前还未制定,而对于今年的楼市走势,任志祥笑称,先把年过好再来讨论这些事。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:12:31

新春实探最后一站来到了金辉禹洲金陵铭著,项目目前暂无住宅房源在售,预计5月加推最后两栋6、8号楼,面积128、141平米。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:29:30



【顾仕侠】

2017-02-03 11:30:28

谈及今年的市场情况,金辉集团南京公司副总经理王德松表示,2017楼市和2016年限购以后相比应该没有大变化,量可能会有所减少,但价格应该变化不大。不过,他也表示,楼市下半年可能会有调整,毕竟楼市今年库存量相对来说有限,楼市在压抑半年以后可能会在下半年出现小阳春。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:30:41

金辉禹洲金陵铭著在没有房源在售的情况下,初五开始上班,每天自然到访量5-6组左右。

【顾仕侠】

2017-02-03 11:46:26

整体来看,百家湖几个楼盘的热度都不错,在没有房源卖的情况下依旧有不少买房人到访。 买房人方面,自住型购房者的比例很高,几对买房人都表示趁着没涨价赶快出手,可见,政府的价格调控还是很有效果,但买房人对后市看涨的情绪不减。 开发商方面,谨慎乐观可以说是普遍代表性心态,多数都认为今年价格不会出现大波动。

鸡年上班第一天,365的小编们奔走在南京楼市41家楼盘的售楼处。楼市开门红不红?购房者和开发商们对今年的市场持怎样的态度?鸡年开春南京楼市真实面貌究竟如何,请看下方详情。

 

百家湖:龙湖春江郦城、金辉禹洲金陵铭著、中锐星湖名邸、东城金茂悦

 

平台连线:张苏茜

前方直击:顾仕侠

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