目前预售240万左右在考虑大学城的万科四季光年和东山的万科金域国际，哪个比较有升值空间，现在买二手房时机合适吗，价格会不会再跌

您好，大学城这边还属于开发阶段，潜力会大一点，可以优先考虑四季光年，东山配套更加成熟，未来利好不会太多；虽然目前市场环境不好，比较低迷，除非能遇到急需用钱的二手房卖家，不然二手房价格不会出行大跳水。

江宁万科金域国际的二手房值得买吗，多少钱一平米比较划算，现在买二手房会不会变成接盘侠

你好，小区目前均价2.6万/㎡，大户型的单价会更低。78的户型基本都在200万左右。如果你是自住的话，不用特别在意入手亏。东山新房价格都不高，二手房基本都没怎么涨价，性价比还是不错的。如果你考虑更多的是升值的话，这边的二手房可能不太合适，距离主城比较远，总体配套相对一般，多以刚需小区为主，不适合投资。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

260万预算，在江宁万达上班，兼顾自住带投资，周边二手房有没有推荐的楼盘或什么新房推荐一下

您好，符合您预算，距离您上班比较近的有江宁青龙山板块，像江宁金茂悦、雅居乐雅郡兰庭等都可以考虑，板块规划还不错但是区域内不利因素（殡仪馆等搬迁）一直是硬伤，自住可以，投资未来更多的是看搬迁进度；二手房的话您可以看看中航樾公馆，万科金域国际，如果需要靠近地铁可以看看水月秦淮，小区人气和二手房热度也比较高。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

哎，你好，请问在江宁东山买一套二手房或新房有什么好推荐的吗？预算在400万左右的。

你好，你可以看看中航樾公馆，2018年房龄，附近地铁1号线。 或者万科金域国际，项目所处位置就在东山政务区，临近万达商圈，江宁新医院在其附近。交通便利，小区门口就是东山公交总站，临近地铁1号线天印大道站。 但我觉得你400万的预算，还可以等等海玥华府后面的加推。之前开盘时，新房均价32780元/㎡，户型面积约115、135㎡，精装现房销售，两梯两户，适合改善客户。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

大户型 江湾城 金域堤香 西堤 怎么选择增值更快 外加自住 谢谢

你好，现在河西比较好的二手房普遍比较贵，想增值肯定比较推荐新房，二手房更建议自住兼升值的。 就后期出手容易程度，银城西堤国际相对比较容易，毕竟有新城双学区的加持，但是房龄相对比较老一些了。 万科金域堤香这个项目本身是不错的，但是周边暂时没有太多利好了，所以我认为后期发展潜力略低一些。 仁恒江湾城的大户型一直是比较热门的，项目周边今年要开万科和融创的两个豪宅盘，后期三盘望江， 又都是改善定位，或将形成一片较高圈层的生活区，并且江湾城的仁恒里也形成了小范围的生活配套，基本能满足需求，不过江湾城四期二手房价格相对是比较高的，也相对比较热，可以看看四期是否有合适的房源。 我个人比较偏向江湾城。不过还是要根据你自身的需求进行选择哦~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

主城、江宁东山的二手次新房有哪些选择呢？ 90平左右，预算300万以内

您好，感谢信任。您还有其他的需要吗？比较装修、楼层、家里是否有孩子、老人之类的？ 根据您次新房、90平、300万左右的条件筛选。江宁东山：万科金域国际、东渡国际青年城、中航樾公馆、天鹅湖花园等。 主城：主城区实际上有很多房源，我之前做了一个表格，您可以参考一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

万科金域国际要是用来自住的话，是否可以考虑，不考虑之前土地问题

您好，我是房博士姣姣。 可以考虑，适合自住改善。 万科金域国际目前在售少量145平米房源，现房，万科物业，精装房源价格在27000-28000元/㎡左右，具体一房一价，项目卖完正式收官。项目所处位置就在东山政务区，临近万达商圈，江宁新医院在其附近。交通便利，小区门口就是东山公交总站，不仅如此，项目临近地铁1号线天印大道站。未来东山区域内还会有地王——上元府和上海建工G45地块上市，预计上市价格不会低于3w。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，在江宁自主麻烦对比一下万科金域国际的78平和绿地远洋云峰公馆82平呢？

您好，绿地本月成交均价25760元/平米，万科26978元/平米，新房在售均价28233元/㎡。由于土地抗性，万科的房源后期很难出手，从溢价空间上看，不建议选万科。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

江宁东山镇大面积拆迁，会建什么，房子会卖什么价格呢

据悉，是因为要建5号线所以会进行大面积拆迁，其他的话要看政府的规划了。目前东山的新房只有万科金域国际，精装均价28500元/㎡，新房有上海建工G45地块，上元府，这两个项目的价格都没有出来。【可以麻烦您点击页面下方对我的回复选择满意评价吗？非常感谢！！！感谢】

江宁万科金域国际，就是阳光新城吗？是同一个小区吗？

你好，感谢你的信任。据了解， 江宁万科金域国际是接手了阳光新城项目。万科金域国际项目目前在售少量145平米房源，精装房源价格在27000-28000元/㎡左右，具体一房一价，项目卖完收官。【感谢你的咨询，麻烦抽空给予我的回复评价，谢谢~】