你好，麻烦问下，美的东湖天城和港利国际，怎么选？

你好，现在东湖天城已经卖完了，从未来发展规划的角度看，东湖天城的版图更好些，但是短期看港利就在三环边，距离市中心更近，生活更方便些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

东湖天城和公园九里您推荐哪个？

你好，我是房博士。在价格相差1000元左右的情况下，我觉得公元九里更好，因为附近的美的时代城和绿地高铁东城人气已经起来了，配套也更近，而且从品牌上看华润要比美的强。如果价格差1000多的话，东湖天城的性价比更高，省个十几万，骑会电动车，也能忍。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，请问下美的时代城二手房能买吗，后期发展和千禧城哪个性价比高

你好，我是房博士。在同区域价格相差不大的情况下，建议买新不买旧，如果你的资金购买美的时代城，我觉得买公元九里或者美的天城也应该差不了多少，这两个新盘会更合适些。美的时代城和千禧城在价格相同的情况下，美的时代城的性价比更高些，因为美的时代城所在的东湖新城未来发展规划要比高新区更好。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好老师，我想在徐州东区或者东南买房子，你能推荐下吧

东区 11000左右 推荐 美的东湖天城 16000左右 推进万科翡翠之光 南区推荐13000左右的美的天誉 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，权博士，东湖天成，美的天誉，青云府哪个性价比高值得投资？麻烦您再推荐一些值得投资，有升值潜力的楼盘。

你好，我是房博士权亮。这三个楼盘论升值潜力的话排序为东湖天城，美的天誉，青雲府。如果东湖天城没买到的话，我觉得公元九里也不错，投资还是要选择价格低发展规划好的地方。特别是东区的东湖板块值得留意！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，博士，目前住东区，想投资一套房子，以后老人也可能去住，看了东湖天城1.15w最后四栋靠近路了，公元九里1.25w，上东时代1w，综合对比，考虑升值和地理位置，价格等，麻烦老师给排个序，考虑105左右三室户型，首选，次选

你好，我是房博士。这三个盘的话，我建议的顺序是公元九里，美的天城，上东时代。位置都差不多，除了上东时代在大黄山，天城和公元九里都在东湖新城，你既然觉得离路近不大好，可以优先选择公元九里了，而且公元九里附近的美的时代城也都上房了，周边买个菜，生活配套会更丰富一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，预算总房价140万左右，改善自住，有没有合适的房源推荐？谢谢！

140万目前在徐州能推荐的不多了，首先第一个就是南区大学路板块，代表楼盘有美的天誉、银城青雲府、中骏汇景城，或者靠近市区的西边，都会星辰、六樟台等，可以都看看，或者去高铁新城板块，看看华润公元九里、东湖天城等 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

公元九里可以投资入手吗？

你好，我是房博士。目前来看东湖那边的房子规划潜力都不错，而且东湖悦府已经收官，美的东湖天城也马上收官，所以想在东湖买房只有公元九里了。如果想要投资可以选择这里，不过建议选择小户型的，将来好出手，而且持有的成本也低，最近这些年一直再说房住不炒，所以未来涨幅能达到多少还不好说，成本低可以控制你的风险！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好权博士，我准备买房投资，投资额150W以内。请问哪里比较合适呢？

你好，我是房博士权亮。这个价格我觉得可以分三个方向，一个是东区的东户新城板块，美的东湖天城和公元九里都可以，和东沾边的房子未来应该发展都不错。第二个就是南区的美的天誉，这个盘关注度很多，临近地铁，属于南区的重点发展板块大学路，未来潜力也不错。第三个是北三环附近的几个楼盘比如万科中山都会，德信未来之翼，中南中山府，这三个项目的好处是附近有地铁站，而且还有北三环高架，交通方便，距离市中心的距离很近，下半年2号线地铁就会通车，也就做六七站就能到市中心了，不过，很多人都不喜欢北区所以价格于其他三个方向的三环盘相比，很合适。

您好，徐州一万一左右的房子有没有好点的推荐呢

你好，我是房博士权亮。这个价位东区的话可以看看东湖悦府，美的东湖天城，南区看中骏汇景城，北区看看鱼先生的时代，或者四季连城那几个盘，看起来有点多，但是如果你有了置业区位，其实选择就很少了！ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。