你好，华侨城这个开发商口碑怎么样？看中燕熙台，不知道开发商产品口碑怎么样？谢谢

您好，华侨城这几年在南京开始布局，在河西的两个改善型项目天鹅堡、绿地华侨城海珀滨江。在栖霞的文旅项目华侨城翡翠天域，大校场的华著兰庭等。目前在南京尚未有负面信息。 开发商在国内开发商了多个大型文旅项目、特色小镇，发展势头比较强劲。 燕熙台位于燕子矶新城，计划建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区，是栖霞区重点发展的新城。燕子矶靠近主城，地铁、商业、教育等利好落地速度较快。 燕熙台打造的是15栋高层住宅（28-32层），户型建筑面积95-143㎡，自带1.4万方商业，精装交付，包括新风、地暖、中央空调三大件，还有户内降噪系统、同层排水系统、屋顶防水保温系统、动态人脸识别等。 销许均价为31871-32114元/㎡，这个价格和周边二手房相比，有一定的倒挂空间。也比仁恒公园世纪、万象天地价格便宜。 区域内的仁恒世纪公园价格已经破4万，显得燕熙台性价比较高，不过也要看到产品是不同的。 从今年的最新公布的南师附中燕子矶分校的施教区来看，燕熙台并不在其中，未来交付后会不会划进去不太好说，学区的不确定性在一定程度上会影响到后续房价收益。这也是入手这个项目的风险所在。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问华侨城天鹅堡什么时候开盘？有消息吗？

谢谢提问，希望能帮到您，麻烦点击评价选择满意哟~祝生活愉快吖，非常感谢～ 河西南华侨城天鹅堡预计8月底9月初首开，推出3#、5#、9#、10#四栋楼，建筑面积为160-280㎡，全四房设计。 目前售楼处借用的是原绿地华侨城海珀滨江的售楼处，需要出示购房资格证明才可以看样板间。 建议您可以关注“安家河西”微信公众哈，河西楼盘有新动态都会第一时间推送到手机上的。

想买个结婚用的婚房 600万以内 带学区 河西板块有没有楼盘推荐

你好，感谢你的信任。你600万的预算还是非常充裕的，但是需要提醒您的是，河西板块热盘都是需要摇号的，且中签率普遍都比较低，需做好心理准备。个人比较推荐河西中部华新城，华新城璟园项目仅剩7、9、11号楼，约170套精装房源，户型建筑面积为142、170、200平方米。具体开盘时间待定，以销许为准。 近期开盘的有河西南的华侨城天鹅堡，建议可以实地感受下。项目已公开样板间和沙盘，项目售楼处正在建设中，目前暂用绿地华侨城海珀滨江售楼处，预计7、8 月首开或率先推出3#、5#、9#、10#这4栋楼，建筑面积约160㎡-280㎡，全四房户型。 感谢您的咨询，麻烦抽空给予我回复评价，谢谢~~

河西什么盘优选？比如升龙这样的

你好，感谢你的信任。可以集合自身预算和需求选择，首付预算低一点的话可以考虑鱼嘴板块的鱼嘴金茂悦和华润置地瑞府；若预算充足可以考虑，河西中部华新城、和纯新盘华侨城天鹅堡。 其中，鱼嘴金茂悦预计6月下旬加推3、4、5号楼204套房源。本次加推面积段以小户型为主，建筑面积104、122、127㎡，预计首付5成；纯新盘华侨城天鹅堡今天公开样板间和沙盘，目前暂用绿地华侨城海珀滨江售楼处；而华新城收官时间待定，以销许为准；华润置地瑞府前几天才首开，当天售罄，后期加推时间待定。个人建议这些项目都可以实地去考察考察，再结合自身需求选择。【感谢你的咨询，麻烦抽空给予我的回复评价，谢谢~】

请问，绿地海珀滨江和星河天赋还有剩余的房源卖吗

您好，这里是365房博士朱梓暄。 绿地华侨城海珀滨江已经售罄。 星河天赋预计5、6月份加推3#、4#、5#共计336套房源，目前暂无房源在售，具体加推时间未定，加推房源建筑面积为103-137㎡。1#、2#共142套房源，销许均价为38973元/㎡，毛坯交付，现房销售。 感谢你的咨询，祝你生活愉快。

请问河西南今年有什么楼盘可以摇，可以说下大概情况做个推荐吗？

您好，目前河西南的限价新房选择面很窄，绿地华侨城海珀滨江已收官，目前河西南限价新房还有升龙天汇可以关注，项目还剩余四期4、5号楼待售，建筑面积：95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡、150㎡，预计均价35000元/㎡不过预计中签率也还是会比较低。另外也可以看看河西中，比如碧瑶花园等，更多关于河西楼市信息或者河西买房置业群，可添加微信：house365xxx，进一步咨询。

请问河西的绿地海珀还有投资价值，听听专家的建议。

你好，感谢你的信任。河西南的绿地华侨城海珀滨江还是有一定投资价值的。建议你可以看下二手房价格，目前河西南二手房和新房的价格是倒挂的，一般二手房在5万元/㎡左右（一房一价，有的房源单价会低一点，但是都与新房价倒挂）。 其次，华侨城河西南G、H地块为华侨城项目剩余的一幅地块，据了解该项目面积段会更大，那么入手河西南的门槛就会更高。其次，河西南规划高大上，这一点我就不赘述了。南京地王盘葛洲坝南京中国府就在绿地华侨城海珀滨江附近，且周边大块空地待开发，后期发展空间值得期待。 最后需要提醒您的是，绿地华侨城海珀滨江为限价盘，想买的人会比较多，中签率也会很低，若在你的承受范围内，个人是建议摇中就不要犹豫啦~【感谢你的咨询，麻烦抽空给予我的回复评价，谢谢。】

420万以内的新房您推荐哪些楼盘

您好，420万的选择面相对还是比较宽的，您可以重点关注：河西、江北新区，其中河西您可以考虑碧瑶花园、绿地华侨城海珀滨江，绿地华侨城海珀滨江预计下周领取销许，首付8成。江北您可以关注绿地海悦、江北金茂府、江与城。想买城南的话，可以关注中海城南公馆。如果想买仙林可以关注高科荣境，如果想买江宁可以关注九龙湖以南的上秦淮区域的几个改善项目：五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅、葛洲坝融创紫郡府、金隅G20地块。希望我的回答对您能有帮助，欢迎对我的回答进行评价，期待好评~

河西南的绿地华侨城值得买吗，自住

您好，我个人觉得绿地华侨城海珀滨江是比较适合改善自住的，仅剩22、25号楼，面积为155㎡、180㎡和220㎡，限价3.5万元/㎡，是最后的收官房源！ 这个区域的规划我就不赘述了，区域内葛洲坝南京中国府的楼面价45213元/㎡，所以未来河西南的新房房价还是有上涨的空间的。目前新房二手房价格也倒挂严重。 所以建议您这几天准备好，预计马上要开始报名了，如果能摇中的话是可以入手的。 感谢您的信任，期待您对我的回复给予点评，祝您生活愉快！

您好，请问一下如果投资有什么楼盘推荐

您好，感谢信任~~投资的话更多的要看您的总价预算。现阶段最有潜力的是江北核心区的限价新房，近期有上市计划的是金地风华国际，此外龙湖和香港置地联合开发的纯新盘江与城今年也有入市可能。如果资金量比较充足，也可以考虑河西中部以及河西南部的限价房，主要是华新城、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江，不过河西项目对首付要求高达8成，需要您结合自身情况做选择。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~