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蓝光睿创新筑

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蓝光睿创新筑【住宅】

价格: 28097元/㎡销许均价
地址:江宁区麒麟街道智汇路92号
麒麟新城 有轨电车旁
品牌房企低总价
4008181365,82050

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楼盘动态

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2021年10月18日

蓝光睿创新筑在售D03、05号楼,毛坯住宅,户型建面约168、188㎡,销许均价28097元/㎡。在售D06号楼,剩余少量建筑面积约132㎡房源,销许单价26732-29132元/㎡。在售D01、D02号楼,剩余少量建筑面积约109、132㎡房源,整体均价约为28097元/㎡。更多详情欢迎添加365大城东房博士、群主微信号:anjiacd365,或关注“安家城东”微信公众号。

楼盘资讯

官方发布麒麟重磅规划!定位最具全球影响力创新名城!

南京向东发展,坚持高点定位,以建设麒麟科学城为先手……

详细信息

区属:
江宁区
板块:
城东
开盘时间:
2021年9月24日领D03、05号楼销许
交付时间:
2022年12月30日D区
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
毛坯
产权年数:
住宅70年

安家顾问推荐

张园园

带看657次
刚需改善置业专家
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推荐理由:蓝光睿创新筑打造蓝光高端黑钻系列产品。2018年6月5日蓝光地产和中融信托正式签约。项目靠近麒麟有轨电车1号线(“南湾营路”站)直线距离约500米,贯穿整个麒麟科学城,它向北可到地铁2号线马群站,往南有轨电车与10号线(在建)东延石杨东路站换乘,可顺达河西、江北等地。区域内还规划了地铁12号线和地铁8号线
项目边上,力小在建,板块内唯一在售毛坯房,户型方正,改善客群可以首选

主力户型(15)

全部户型

分幢鸟瞰图

D05#
在售
D03#
在售
D06#
在售
D02#
在售
D01#
在售
C06#
在售
C02#
在售
C05#
在售
C01#
在售
5#
在售
D05#:共1单元   30层    2:2

位置及周边

项目地址:江宁区麒麟街道智汇路92号
售楼处地址:麒麟科创园智汇路与南湾营街交汇处
金融:中国邮政、农业银行、紫金农商银行
医院:军区总院、三甲医院中西结合医院。项目西北侧G82地块,将未来将建成一个集行政、医疗、商业、文体为一体的大型综合配套区。
超市:世纪华联
学校:东南侧配建有教育用地,麒麟高新区第二中学(在建中)已于2020年1月21日正式签约力小,落户麒麟科创园;另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划,麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学;莱爵公学;中国科学院大学南京学院(在建中)
卖场:靠近马群招商花园城,沣麟广场、荔枝广场、宝龙广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建
公园广场:地处紫金山南麓与青龙山北,紧邻300万方麒麟中央公园,运粮河、上坝河、白水河三河环绕
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
蓝光睿创新筑168的大户型怎么样,2.8w均价能买吗?另外毛坯交付时间要到2023.6月,这么长时间正常吗?听说蓝光负面信息较多,有些担心。
您好~蓝光睿创新筑属于麒麟中心区域,在麒麟算是利好辐射比较多的,小区的物业是万科物业,也是一个亮点。另外总价也是在城东区域较低的。未来有一定空间。当然发展起来需要时间,建议做好长期持有的准备。总价接近500万可考虑的项目还是比较多的。新楼盘的交付时间一般在两年左右,这也属于正常范围内。如果您比较担心的话,建议您还可以看看麒麟其他项目,比如10月要公开的纯新盘时光璟宸,项目有142户型可以考虑。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,想在南京自主加半投资(未来置换),德信星辰、联发云启、宋都柏悦府、江宁金茂悦、上东逸境、蓝光睿创新筑,请帮我分析一下,谢谢。
您好,这里是365房博士。德信星辰位于九龙湖南,联发云启位于正方新城,江宁金茂悦、上东逸境位于青龙山新城,蓝光睿创新筑位于麒麟,宋都柏悦府位于板桥,相对来说麒麟的发展潜力要更好些,如果考虑升值潜力,最推荐麒麟。
你好,我想问一下,我目前看中三金鑫宁府跟麒麟蓝光,偏刚需,请问哪一个比较合适,在河西上班。
您好,感谢您的信任。这两个楼盘都是偏刚需,蓝光睿创新筑属于麒麟中心区域,在麒麟算是利好辐射比较多的,项目一期二期是由不同开发商打造的,产品的风格也完全不一样,目前一期已经交付,质量和品质还是不错的。 如果您是偏向改善自住的,一期面积大,舒适度高,房间设置较少;如果您是偏刚需的,二期相对更适合些,户型设计非常符合现在的市场。小区的物业是万科物业,也是一个亮点。另外总价也是在城东区域较低的。就麒麟板块来说,配套各方面都发展的不错,趁着东部崛起的势头,未来有一定空间。当然发展起来需要时间,建议做好长期持有的准备。 三金鑫宁府项目位于江浦老珠江镇板块,周边居住氛围浓厚,基本生活需求都可以满足,整个项目偏改善,优点:银城物业、一梯一户、准现房。缺点:位置一般、有一面靠近高架、面积大入手门槛高。总体来看,这个项目比较适合自住。 如果这两个楼盘做比较的话,个人更加偏向麒麟蓝光。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~
请问一下,预算总价不超过330万,首付260万,投资加上未来自助. 适合买哪个盘子啊,谢谢啦
您好,感谢您的信任。不知道您偏向南京哪些板块的楼盘,这边先根据您的预算给您推荐一些目前比较热门的楼盘。 江北核心区板块:推荐江畔都会上城、花语熙岸府、佳源玖棠府,这几个楼盘目前需要首付8成 ;城东板块:推荐麒麟仁恒城市星徽、蓝光睿创新筑、紫核的深业青珑上府。城南板块:推荐都会都会澜岸、世茂璀璨睿湾;燕子矶板块推荐燕熙台、宝能滨江府。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~
18层可以装挂壁式空调和柜式空调么,大概需要两个挂壁式和一个立柜式的
您好,这里是365房博士。商品房都会预留设备平台的,足够放空调外机,这个不用担心的。
18层可以装挂壁式空调和柜式空调么,大概需要两个挂壁式和一个立柜式的
您好,这里是365房博士。商品房都会预留设备平台的,足够放空调外机,这个不用担心的。
请问 麒麟蓝光睿创新筑值得购买吗?后期有升值空间吗
您好,蓝光睿创新筑属于麒麟中心区域,在麒麟算是利好辐射比较多的,项目一期二期是由不同开发商打造的,产品的风格也完全不一样,目前一期已经交付,质量和品质还是不错的。 如果您是偏向改善自住的,一期面积大,舒适度高,房间设置较少;如果您是偏刚需的,二期相对更适合些,户型设计非常符合现在的市场。小区的物业是万科物业,也是一个亮点。另外总价也是在城东区域较低的。就麒麟板块来说,配套各方面都发展的不错,趁着东部崛起的势头,未来有一定空间。当然发展起来需要时间,建议做好长期持有的准备。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
350的资金,大宝一年级了,后面大宝初一,二宝正好一年级,兼顾自住和投资,看过燕子矶,资金够,看了南部新城资金不够,请问有学区的升值潜力还不错的区域,有我能买的了的吗?帮忙推荐一下
您好,因为新房都是不划分学区的,所以如果您想看学区相对明确的地方的话,好一点的地段,可能只有鼓楼和新玄武,这两个目前的新房放风价可能会超出你的总价。如果比较看重学区,根据您的预算,除了燕子矶之外,您还可以关注一下城东紫东核心区还有麒麟的新盘。学区优势比较明显的有,深业青珑上府(南外仙林紫东江宁学校)、熙悦、蓝光睿创新筑(力学小学分校),这几个盘也很不错哦! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,想改善居住环境,麒麟门地区有哪些值得考虑的楼盘?
你好,推荐新房有:熙悦、蓝光睿创新筑、仁恒城市星徽。 熙悦的亮点有:引进了力小分校、绿城物业。项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F低密度多层组成。每栋住宅为两梯四户,层高3.0米。户型方面设计多样化89-130平,适合不同家庭的需要。 蓝光睿创新筑属于麒麟中心区域,在麒麟算是利好辐射比较多的,项目一期二期是由不同开发商打造的,产品的风格也完全不一样,目前一期已经交付,质量和品质还是不错的。如果您是偏向改善自住的,一期面积大,舒适度高,房间设置较少;如果您是偏刚需的,二期相对更适合些,户型设计非常符合现在的市场。小区的物业是万科物业,也是一个亮点。 仁恒的品牌溢价率高,以往项目都是区域房价的领头羊,品牌优势明显。首开也是迎来了千人选房,在区域内的热度很高,但相对门槛也高些。 综上,建议结合自身情况进一步选择。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,请教一下,江北的大华锦绣和樾,麒麟的蓝光睿创新筑,江宁的美的建发润锦园,这三个楼盘比较,哪个更有投资价值?谢谢
你和,大华>蓝光>美的。 在核心区首付普遍提高的情况下,大华锦绣和樾个人认为投资还是值得入手的,首先门槛低,首付最低3成。其次项目位于中央商务区,所在的位置北侧紧邻核心区新金融板块,核心区的大型城建配套都在这个区域内,项目往南是即将全新升级改造的老浦口车站TOD,而大华锦绣和樾所在的位置是这两个区域间未来主要的居住区,核心区发展成熟和老浦口改造升级后,大华还是会获益较大的,被两个区域所辐射,未来11号线通车,从交通、商业等各方面配套来看,大华锦绣和樾都是很不错的,而大家比较担心的安置房问题,其实像大新华府、乐府江南等小区都在浦滨路东侧,距离项目还有段距离。 蓝光睿创新筑属于麒麟中心区域,在麒麟算是利好辐射比较多的,项目一期二期是由不同开发商打造的,产品的风格也完全不一样,目前一期已经交付,质量和品质还是不错的。如果您是偏向改善自住的,一期面积大,舒适度高,房间设置较少;如果您是偏刚需的,二期相对更适合些,户型设计非常符合现在的市场。小区的物业是万科物业,也是一个亮点。另外总价也是在城东区域较低的。就麒麟板块来说,配套各方面都发展的不错,趁着东部崛起的势头,未来有一定空间。当然发展起来需要时间,建议做好长期持有的准备。 现在的方山状态和现在的禄口状态是一样的,上市量爆发,基本上市节点都一样,二手房市场存货较多。如果你是考虑先自住后投资的话,我觉得可以,毕竟美的是目前江宁大学城位置比较好的项目,而且现房交付,拿房也会比较早,3.08的价格我觉得还是可以的,和中粮祥云最后一批的价格相差无几。纯投资风险较大,虽然前期可以以租养房,但你要考虑到你这个小区的租金肯定会相对贵一点,那么凭什么大家舍弃位置更好的便宜的老小区去选择你的房子呢?虽然我个人觉得方山的租客数量还是多的,但是你要考虑竞争也大。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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张子懿

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