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锦绣云麓

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锦绣云麓【住宅】

价格: 25419元/㎡A7、A9号楼销许均价
地址:雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处(吾悦广场向南约900米)
品牌开发商 智能家居
精装修商住混合项目
4008181365,83381

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2022年06月20日

锦绣云麓目前在售户型建筑面积约76、89、110㎡房源:A7、9号楼,销许均价25419元/㎡,全装修交付;另A1、3、5号楼房源,销许均价约为24400元/㎡,全装修交付。更多城南楼市资讯与爆料,欢迎添加城南房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入18114485967搜索添加。

详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2021年12月17日加推A7、A9#
交付时间:
2023年10月31日3号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年 商业40年

安家顾问推荐

李冬

带看413次
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推荐理由:锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合,共同打造而成的年轻智慧社区,板桥为数不多的地铁项目,已摇号开盘2次,去化率95%以上,板桥新城位置是距主城最近的总价200万左右的楼盘,精装修交付,S2宁马城际已经在建,直达西善桥。请咨询365淘房专业房博士、安家顾问:李冬 ,有意向可拨4008908365 8997

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

A9#
在售
A7#
在售
3#
在售
1#
在售
5#
在售
6#
已售
A9#:共1单元   34层    三梯六户

位置及周边

项目地址:雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处(吾悦广场向南约900米)
售楼处地址:宁芜公路与乐欣路交汇处
餐饮:明厨亮灶(板桥店),鸿福来酒楼,瓦的音乐酒馆,7-2炸鸡
金融:中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行
医院:南京梅山医院、南京市第一医院(雨花分院)
超市:历超便利店,中振华创资产管理有限公司,菜菜坊(金域华府店),苏慈苏善慈善超市
学校:南京上怡幼儿园、力学小学金地分校(新林校区)
药店:筑康药房(古雄新居分店),南京好一生药房,先声再康药店(板桥绿洲药店)
休闲:智忆家康养中心,Future未来儿童滑步车俱乐部
卖场:吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业
公园广场:上怡二村文化广场舞台,新梅文化广场,梅山文化公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好!请问青龙山、板桥、正方新城各有啥优缺点,哪个更好一点?三个区域有什么好盘值得推荐的吗?两百万左右的,谢谢
您好,青龙山新城新房价格总价段在190万到430万之间,均价在2.6万/平米左右,适合刚需客群,这里的优势在于距离主城近,生活配套目前就有,劣势是快速轨道交通缺乏,区域内项目可以关注:江宁金茂悦、朗诗玲珑郡。 板桥总价段在160到370万之间,均价在2.25万-2.9万/平米,目前经过该区域的宁马城际已动工,影响区域城市界面的主要是梅山钢铁,但是区域价格友好,且距离河西不远,所以所谓预算受限的人群还是不错的选择。这一片项目可以关注:宋都柏悦府、绿城云栖玫瑰园、锦绣云麓、宝能翡丽河滨、星叶欢乐城、东原印未来、凤汇壹品居。 正方新城有机场轻轨到达,但是区域范围比较大,区域内多数项目距离地铁站并不近,正方新城新房总价段在165到310万,这个区域可以重点关注 上宸云际和玖华府。 您可以看上述哪些项目是在您预算内,进行相应选择。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
我是刚需,锦绣云麓和山语春风看过了,比较纠结,按照升值潜力来说,应该选择哪个好一些?
您好,锦绣云麓的优势在于主城地段,靠河西,但板桥因为宁芜铁路等问题,城市界面一直上不去,要等到通地铁和铁路搬迁,板块才能得到质的飞跃;山语春风在正方新城比较核心的区域,周边主要是产业配套和一些居住配套,城市界面比较新,但位置决定它吸纳的都是地缘客,上限由它的产业高度决定。 个人觉得,这两个板块相比,长线锦绣云麓的潜力更大。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,我在奥体上班,预算200左右首付可以100多,自住小面积可以接受
你好,预算200万,除了高淳溧水六合外,可以选择的区域主要为城南板桥、江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江,江北桥北和南京科学城,城北的栖霞山、以及龙潭新城和汤山。 比较推荐的楼盘有:城南的凤汇壹品居、锦绣云麓、南京科学城(水沐云筑、时光泊月)、自贸区(西江瑞府)、桥北(滨江雅园、北外滩水城、江畔国际)、高新(印悦府)以及六合板块的所有新房。 另外,你还可以江宁滨江的龙湖水晶郦城、山语春风、联发云启这几个楼盘也是符合您预算范围内的。您可以根据实际需求,挑选看看哦~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,总价250万,投资,选哪里比较好?后期也有可能自住。
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好!这个楼层的拿地时间是什么时候?
您好,请问具体问哪个小区? 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问雨花板块和江宁的板块哪个适合投资,总价300万以下。
您好,您300万以内的预算,想看江宁或者城南的话,可以看看城南中央科创生活区、板桥新城、以及江宁的方山大学城,不过这些区域相比较于核心区、雨核这些板块来说,短期内潜力有限,更适合自住兼投资。 目前中央科创生活区在售的楼盘有:电建洺悦华府、板桥新城的锦绣云麓、宝能翡丽河滨等等。方山大学城的话,可选择的新盘还是很多的,像万科伟星四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山等等,这些都是不错的楼盘给您附上最新的总价地图,您也可以根据需求,选择看看哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html以上回答希望对您有所帮助,期待收到您的“很满意”好评鼓励哦~
在软件大道上班,预算250+,首付120,能有什么推荐的么,板桥宝能怎么样?想要个离地铁近点的是不是还可以再等等新盘
您好,这里是365房博士。如果您是在软件大道上班的话,250万左右的预算,宝能27000,目前宝能的价格还是比较适合入手的。项目靠近莲花湖公园,生态和配套都可以基本满足,但是板桥这个区域常年受宁芜铁路的困扰,发展受限,后期铁路搬迁和地铁之后,潜力会更大。 因为板桥目前地铁站点还没有正式公布,所以没有办法去给您准确的推荐地铁附近的盘,板桥整个板块其实不大,未来配套也是可以共享 ,相比较而言,除了宝能之外,宋都柏悦府、锦绣云麓也是值得关注的噢! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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