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锦绣云麓

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锦绣云麓【住宅】

价格: 24400元/㎡A3号楼销许均价
地址:雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处(吾悦广场向南约900米)
品牌开发商 智能家居
精装修商住混合项目
4008181365,83381

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2021年09月20日

锦绣云麓已领A3号楼销许,今日平推,户型建筑面积为76、89㎡,共计192套房源,销许均价为24400元/㎡,全装修交付,拟交付时间为2023年10月31日。更多城南楼盘信息,可添加社群管理员微信咨询:house365fbs_cb。

详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2021年9月20日加推A3号楼
交付时间:
2023年10月31日3号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年 商业40年

安家顾问推荐

钱文萍

带看95次
品质住宅,别墅,公寓及商铺
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推荐理由:板桥为数不多的地铁项目,已摇号开盘2次,去化率95%以上,板桥新城位置是距主城最近的总价200万左右的楼盘,精装修交付,S2宁芜城际已经在建,直达西善桥。

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

3#
在售
1#
在售
5#
在售
6#
已售
3#:共1单元   33层    三梯六户

位置及周边

项目地址:雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处(吾悦广场向南约900米)
售楼处地址:宁芜公路与乐欣路交汇处
餐饮:明厨亮灶(板桥店),鸿福来酒楼,瓦的音乐酒馆,7-2炸鸡
金融:中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行
医院:南京梅山医院、南京市第一医院(雨花分院)
超市:历超便利店,中振华创资产管理有限公司,菜菜坊(金域华府店),苏慈苏善慈善超市
学校:南京上怡幼儿园、力学小学金地分校(新林校区)
药店:筑康药房(古雄新居分店),南京好一生药房,先声再康药店(板桥绿洲药店)
休闲:智忆家康养中心,Future未来儿童滑步车俱乐部
卖场:吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业
公园广场:上怡二村文化广场舞台,新梅文化广场,梅山文化公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
请问雨花板块和江宁的板块哪个适合投资,总价300万以下。
您好,您300万以内的预算,想看江宁或者城南的话,可以看看城南中央科创生活区、板桥新城、以及江宁的方山大学城,不过这些区域相比较于核心区、雨核这些板块来说,短期内潜力有限,更适合自住兼投资。 目前中央科创生活区在售的楼盘有:电建洺悦华府、板桥新城的锦绣云麓、宝能翡丽河滨等等。方山大学城的话,可选择的新盘还是很多的,像万科伟星四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山等等,这些都是不错的楼盘给您附上最新的总价地图,您也可以根据需求,选择看看哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html以上回答希望对您有所帮助,期待收到您的“很满意”好评鼓励哦~
在软件大道上班,预算250+,首付120,能有什么推荐的么,板桥宝能怎么样?想要个离地铁近点的是不是还可以再等等新盘
您好,这里是365房博士。如果您是在软件大道上班的话,250万左右的预算,宝能27000,目前宝能的价格还是比较适合入手的。项目靠近莲花湖公园,生态和配套都可以基本满足,但是板桥这个区域常年受宁芜铁路的困扰,发展受限,后期铁路搬迁和地铁之后,潜力会更大。 因为板桥目前地铁站点还没有正式公布,所以没有办法去给您准确的推荐地铁附近的盘,板桥整个板块其实不大,未来配套也是可以共享 ,相比较而言,除了宝能之外,宋都柏悦府、锦绣云麓也是值得关注的噢! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
冰冰博士,我是外地户口,想给孩子在南京买房,孩子在南京上大学,预算200左右,对南京房市不懂,能推荐几个吗?新旧都可以,半投资半自住。
您好,预算200万左右,是刚需上车南京新房的门槛,可选择的房源主要集中在两江板块和其他区域新城。如果您预算可以添加到250万的话,选择会稍微更多一点,像方山大学城的伟星万科四季光年,兴智科创城的紫樾府/江悦润府等,板块在建双地铁出行便利,另外板桥的锦绣云麓,宋都柏悦府等新盘也是值得关注的,看您一项哪个板块了,给你附上最新的南京总价地图,给你做个参考:http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html,您可以根据需求和板块挑选看看。二手房的话,范围比较广了,因为要考虑小区的性质,位置还有区域,年份等,孩子还在读书的话,也不是急用急住,个人觉得还是偏投资为主,您可以先看看新房。上面的楼盘您可以先参考看看哦,希望对您有所帮助! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,我在考虑是买油坊桥这边的安置房还是板桥新城的锦绣云麓,不知道哪个未来收益会更好点,5到8年内的话
您好,建议油坊桥,后期7号线开通就是双地铁交汇,比较方便,也靠近河西,便于后期出售~
想投资250万左右的房子,有推荐吗
您好,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
有贷未结清,所以首付8成,目前有200W请专家推荐一下能购得着的区域和楼盘,谢谢
南京总价地图可以查看下: http://news.nj.house365.com/zx/20210716/029807627.html 总价250w左右,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭等。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问板桥板块锦绣云麓和宋都自助兼投资哪一个好点
您好,这两个盘虽然同属于板桥,但是位置还是有一定区别的。 从自住配套的角度来说,宋都的配套和环境更成熟一点,项目属于靠近莲花湖公园,对面有商业体富力星光里,马路对面就是华兴实验中学,根据之前中考二模的成绩来看,排名在雨花区还可以。周边不远的地方,已配建了医院、吾悦广场也已经开业,区域发展潜力可观。 宋都算是此前的地王了,包括马路对面的蓝光、和昌湾景等几个次新房的也是板块的关注度较高的二手房,未来附近的发展,还是比较可观的,目前来看莲花湖周边,才是板桥新城真正意义上的中心区域。 锦绣云麓项目临近宁芜公路、扬子江大道等道路,值得一提的是,项目距离规划中的地铁S2号线板桥站不远。毛坯限价2.3万/㎡,精装均价2.38万/㎡,而且不带“升级装修包“性价比还是很不错的。宋都均价2.6,锦绣云麓2.4左右,个人觉得自住还是比较舒服的从性价比来看,锦绣的总价会相对便宜点。 综合来看,短期内,我觉得两边涨幅不会差的太多,想要成熟的配套,住的舒服点可以优先宋都,预算有限,追求性价比,可以看看锦绣云麓!您可以根据实际情况挑选看看哦 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,1、請問板橋的錦繡雲麗值得投資嗎?地鐵旁,也在鐵路旁,是否很吵雜影響增值的空間?周圍沒有什麼大型商業和學區。2、岱山和五橋是否更好?3資金不夠不能貸款是否可以找小產權房保障房?
您好,板桥锦绣云麓的价格和区域定位目前还是刚需为主的,如果您是首套刚需自住的话,锦绣云麓还是比较适合的,河西上班自驾相对方面。项目比较大的优势在于距离即将动工的S2号线宁马城际非常近,板桥站就在小区旁边,等南京段二期工程结束后对于项目以及区域是比较大的利好,但等待时间是不短的,所以短期内更推荐自住,纯投资不是很建议。 自住兼顾投资的话个人确实相对更推荐看岱山和五桥,等待时间相对短一些; 目前没有正规的交易途径可以进行小产权房的买卖。常见的操作都是买卖双方自行协商,书面签订一个买卖合同。但因为此类房产没法正常过户,所以存在一定的风险。能不要买,个人建议尽量不买这类房产。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
华侨城翡翠天域,锦绣云麓,山和九著府哪个小区值得购买呢,多谢
您好,这里是365房博士。这几个项目分别位于两个距离比较远的区域,如果自住需要结合您的实际通勤,生活半径等多维度考虑,您可以具体描述一下您的个人情况,预算需求等。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问锦绣云麓和世贸璀璨江山这两个小区哪个值得买呢
您好,如果您是首套刚需自住的话,锦绣云麓还是比较适合的,河西上班自驾相对方面。项目比较大的优势在于距离即将动工的S2号线宁马城际非常近,板桥站就在小区旁边,等南京段二期工程结束后对于项目以及区域是比较大的利好,但等待时间是不短的,所以短期更推荐自住。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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