您好！请问青龙山、板桥、正方新城各有啥优缺点，哪个更好一点？三个区域有什么好盘值得推荐的吗？两百万左右的，谢谢

您好，青龙山新城新房价格总价段在190万到430万之间，均价在2.6万/平米左右，适合刚需客群，这里的优势在于距离主城近，生活配套目前就有，劣势是快速轨道交通缺乏，区域内项目可以关注：江宁金茂悦、朗诗玲珑郡。 板桥总价段在160到370万之间，均价在2.25万-2.9万/平米，目前经过该区域的宁马城际已动工，影响区域城市界面的主要是梅山钢铁，但是区域价格友好，且距离河西不远，所以所谓预算受限的人群还是不错的选择。这一片项目可以关注：宋都柏悦府、绿城云栖玫瑰园、锦绣云麓、宝能翡丽河滨、星叶欢乐城、东原印未来、凤汇壹品居。 正方新城有机场轻轨到达，但是区域范围比较大，区域内多数项目距离地铁站并不近，正方新城新房总价段在165到310万，这个区域可以重点关注 上宸云际和玖华府。 您可以看上述哪些项目是在您预算内，进行相应选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

我是刚需，锦绣云麓和山语春风看过了，比较纠结，按照升值潜力来说，应该选择哪个好一些？

您好，锦绣云麓的优势在于主城地段，靠河西，但板桥因为宁芜铁路等问题，城市界面一直上不去，要等到通地铁和铁路搬迁，板块才能得到质的飞跃；山语春风在正方新城比较核心的区域，周边主要是产业配套和一些居住配套，城市界面比较新，但位置决定它吸纳的都是地缘客，上限由它的产业高度决定。 个人觉得，这两个板块相比，长线锦绣云麓的潜力更大。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

250万总预算，投资，选哪个盘比较好？

您好，这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我在奥体上班，预算200左右首付可以100多，自住小面积可以接受

你好，预算200万，除了高淳溧水六合外，可以选择的区域主要为城南板桥、江宁禄口、正方新城、湖熟、滨江，江北桥北和南京科学城，城北的栖霞山、以及龙潭新城和汤山。 比较推荐的楼盘有：城南的凤汇壹品居、锦绣云麓、南京科学城（水沐云筑、时光泊月）、自贸区（西江瑞府）、桥北（滨江雅园、北外滩水城、江畔国际）、高新（印悦府）以及六合板块的所有新房。 另外，你还可以江宁滨江的龙湖水晶郦城、山语春风、联发云启这几个楼盘也是符合您预算范围内的。您可以根据实际需求，挑选看看哦~ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

250万总预算，投资，选哪个盘比较好？

您好，这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，250万总预算，投资，选哪个盘比较好？

您好，这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图：您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，总价250万，投资，选哪里比较好？后期也有可能自住。

您好，这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园，五桥的江山大境、世茂璀璨江山，兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等，这些新板块规划还可以，有一定发展空间，但是说实话，目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资，比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图：您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！这个楼层的拿地时间是什么时候？

您好，请问具体问哪个小区？ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问雨花板块和江宁的板块哪个适合投资，总价300万以下。

您好，您300万以内的预算，想看江宁或者城南的话，可以看看城南中央科创生活区、板桥新城、以及江宁的方山大学城，不过这些区域相比较于核心区、雨核这些板块来说，短期内潜力有限，更适合自住兼投资。 目前中央科创生活区在售的楼盘有：电建洺悦华府、板桥新城的锦绣云麓、宝能翡丽河滨等等。方山大学城的话，可选择的新盘还是很多的，像万科伟星四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山等等，这些都是不错的楼盘给您附上最新的总价地图，您也可以根据需求，选择看看哦~http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html以上回答希望对您有所帮助，期待收到您的“很满意”好评鼓励哦~

在软件大道上班，预算250+，首付120，能有什么推荐的么，板桥宝能怎么样?想要个离地铁近点的是不是还可以再等等新盘

您好，这里是365房博士。如果您是在软件大道上班的话，250万左右的预算，宝能27000，目前宝能的价格还是比较适合入手的。项目靠近莲花湖公园，生态和配套都可以基本满足，但是板桥这个区域常年受宁芜铁路的困扰，发展受限，后期铁路搬迁和地铁之后，潜力会更大。 因为板桥目前地铁站点还没有正式公布，所以没有办法去给您准确的推荐地铁附近的盘，板桥整个板块其实不大，未来配套也是可以共享 ，相比较而言，除了宝能之外，宋都柏悦府、锦绣云麓也是值得关注的噢！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。