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金浦御龙湾

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金浦御龙湾【住宅】

价格: 31458元/㎡I2号楼销许均价
地址:栖霞区和燕路390号
金浦地产 低密度低密度多层
品牌房企地铁沿线
4008181365,176204

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楼盘动态

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2022年01月20日

金浦御龙湾已加推I地块2号楼,共108套毛坯房源,户型建筑面积89、122㎡,销许均价31458元/㎡,首付3成起。更多城北楼市资讯与爆料,欢迎添加城北房博士进群交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17714538365搜索添加。

楼盘资讯

紧急!鼓楼一盘刚刚拿到销许,均价3万以内!还有这些盘要加推...

龙湖紫都城拿到了项目最后一批房源销许,毛坯均价3万元/㎡,还有多个老盘传言“加推”,实探结果是……

详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年1月5日加推I地块2号楼
交付时间:
2024年12月31日I2号楼(以合同为准)
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,小高层
装修情况:
毛坯
产权年数:
住宅70年,商业40年

主力户型(15)

全部户型

分幢鸟瞰图

2#
在售
2#:共1单元   27层    两梯四户

位置及周边

项目地址:栖霞区和燕路390号
售楼处地址:栖霞区和燕路390号
餐饮:金盛百货、万谷慧生活、彩虹广场
金融:南京银行、江苏银行、中国民生银行
医院:迈皋桥医院、斯亚口腔、南京和燕生殖研究所、栖霞吴延炜口腔诊所
超市:沃尔玛超市、苏果超市、世纪华联
学校:迈皋桥小学、华电路中学、成贤街小学、青秀城小学、第十三中学红山校区
药店:周边有小型社区诊所、老百姓药房
休闲:幕府山风光带
卖场:金盛百货、万谷慧生活、彩虹广场
公园广场:伯乐园
基层社区中心中的社区管理服务设施(600㎡)、社区医疗卫生服务站(300㎡)自建商业、家门口的中学及幼儿园、亲子活动区、社区会所、社区中心等。
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
请问300以内,考虑小孩小学问题市中心二手有哪些好的推荐?也在考虑新房,有哪些好的推荐?
您好,市中心二手房大多是老小区,可以看看白云雅居、宁工新寓一村、恒基金满庭、云谷山庄等小区,新房的话可以看看迈皋桥板块的金浦御龙湾,远一点可以考虑城东麒麟板块,如时光璟宸等,雨花中海南山印等楼盘。
金浦御龙湾G区什么时候交付?
你好,大概在12月31号,本月底哈~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,半投资半自主,宝能滨江府和金浦御龙湾哪个更合适?同时也考虑学区问题
您好,金浦御龙湾这个盘位于迈皋桥板块,离地铁站迈皋桥站比较近,学校建设的29中御龙湾分校。商业有沃尔玛、万谷慧生活广场,生活便利,居住氛围浓厚。自住起来还是比较舒适的。但缺点在于,区域整体发展成熟,未来比较难有特别重大的利好促进。而且金浦御龙湾的品质一般,物业也不属于口碑物业。尤其户型做得不尽如人意,大户型还好点。自住的话,尽量选择户型好一点。 宝能滨江府位于燕子矶板块,也算城北投资置业的热门板块了。并且板块内利好不断,学校、医院、地铁都在推动中,多个新盘开盘即售罄,二手房的变现力也很不错,所以投资潜力可观。35663元/㎡的均价在燕子矶房价中算中规中矩。如果从楼盘位置上看,宝能滨江府靠近燕子矶公园,周边也都是仁恒公园世纪世纪、保利国际社区这种大型开发商的楼盘,整体居住氛围也是偏改善,环境上会更宜居。小区体量较大,还自建商业和宝能金融中心,成型后功能也会比较丰富,出行方面,项目距离1号线北延线的笆斗山站不太远,商业的话周边宝能地块有配套商业。学区要等交付后由教育部门划分。项目周边有规划的教育用地,学区的话目前没有挂牌,有可能和燕然居、公园世纪是一起,具体的话要看后面的挂牌。 如果您考虑学区的话,也可以考下仙林湖的楼盘,在新开发的板块里面,学区相对更好一些。 【麻烦您对我的回复给予评价哈,期待“很满意”评价!】
住宅三期的
您好,请问是咨询金浦御龙湾三期吗,金浦御龙湾三期目前确切上市节点待定,预计最快四季度上市6栋低密多层住宅,户型建筑面积约140-250㎡,共约100多套房源,房价预计约3.5-4万/平,首付最低5成。此外,项目还有I地块10栋26-31F高层住宅待售,户型建筑面积约88-120㎡,均价预计约3万/平。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
三期什么时候开盘
您是指哪个项目呢。
请问,小孩在南京买的金浦御龙湾的新房,今年年底交付,现在父母的户口能转南京吗,如果不能转,父母外地户口能有购房资格吗?谢谢!
您好,因为您还没有正式办理房产证等交付之后的手续,除了您小孩本人持有之外,暂时不能支持挂户。 南京实行户籍准入办法、积分办法(缴纳社保年限符合)、人才落户办法(符合人才标准),您可以看看下方链接的落户要求是否符合。https://m.house365.com/nj/quicktopic/42290/#0 如果恰好都不符合的话,父母随子女,想要落户南京,一般采用投靠的方式比较多。但投靠也是需要要求的。父母投靠子女落户的条件包括: 1、子女在南京有家庭户口和合法稳定的住所; 2、父母年龄均已超过法定养老或退休年龄,并按国家、省规定领取养老保险待遇(男60岁女55岁); 3、且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。(南京人均住房保障面积20平米)。 符合以上三条,才具备投靠落户的资格,投靠成功后,就可以拥有购房资格了啦! 感谢咨询,期待收到您的“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
金浦御龙湾三期洋房有电梯吗
你好,剩余未推的两个地块中 E地块有6栋低密度多层住宅,但是具体表情标准和配置还没出来,您也可以关注下“365楼市”这个微信公众号,如果后期有什么新的动态,我们会第一时间发文章推送哈~麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝您买房顺利!有其他问题欢迎再留言
你好 请问金浦御龙湾三期是有6层的洋房吗
您好,有的,剩余未推的两个地块中 E地块有6栋低密度多层住宅,您可以关注下哈~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
金浦御龙湾学校配套是什么学校啊
您好,这里是365房博士。金浦御龙湾学区是迈皋桥小学和二十九中分校。
您好,最近看南京很多都是30多层高层,感觉层高太高了,还是比较喜欢18层左右的小高层,目前比较中意城南三剑客和麒麟的仁恒城市星徽,他们都是小高层,而且自住兼投资都还行,但是本人看房时间短,不知道其他地方还有没有类似这样的新盘,请问其他区域还有那些这种小高层且总价在285万左右的新盘嘛?自住兼投资的,谢谢!
您好,总价300万内,比较合适自住兼顾投资,还要小高层,结合下来城南中心和仁恒确实是比较合适的对象,三者同时能满足的确实比较少,要么燕子矶总价不够,要么核心区南工大区域楼层或总价不符合要求,要么就是区位比较偏一些投资属性弱了些,如果说资金上可以提高些,核心区南工大大华锦绣江来您可以关注下,是17、18层的一梯一户产品,户型最小102㎡,销许均价35167元/㎡,具体一房一价。另外,城北金浦御龙湾倒也可以关注下,三期还有几栋6层得低密度 前期价格和现在周边二手房存在倒挂还是比较合适的,关注的买房人还是比较多的,但上市价格要以到时候的批复价格为准了。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
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