临平有什么比较好的房子吗

你好，我是罗文云。临平的话有中交理想时代芳华还不错，近期也有开盘计划，可以关注一下。另外在售的有金辉江山云著，金地艺尚府，金辉蓝光星奕云著等。

您好！咨询下，无意摇中了这次的辉奕云著，但仔细想感觉价格高，位置偏，还都是118以上户型，而且个人6成首付，纯投资想法是不是该放弃？

你好，我是袁红。金辉蓝光星奕云著是星桥板块，距离地铁比较近。这次是低密度多层，所以户型会偏大，与高层房源相比，低密度多层的中签率也比较高。星桥这个位置小户型的楼盘特别受欢迎，刚需特别多。相对而言改善的房源不算太多。楼盘东侧有一块商住地，明天（9月17日）会出让，限精装均价24000元/平米，精装最高价格26100元/平米。目前金辉蓝光星奕云著精装均价22900元/平米。从均价看，未来的差价不是特别大。如果您作为投资，6成首付，投资成本略高。建议慎重考虑。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价。

罗专家你好：金辉蓝光星奕云著值得投资吗？对比在同一板块的下半年要开盘的中建锦绣越府哪一个楼盘更合适？锦绣和金辉哪个实力更强

你好，我是罗文云。目前中建锦绣越府价格还没有出来，这个是毛坯的，预计和星奕云著的毛坯价格应该相差不大。 这两个项目就是邻居，所以配套上没有什么太大的差别，主要还是看价格吧。 金辉在杭州已经有不少项目了，不过之前也因为精装的事情有过不好的新闻。中建是国企，从品牌上来说中建实力更强。

您好！我是二套投资，250万左右，请问哪个区域性价比最高？临平山南到乔司这段有哪些楼盘？南部卧城有哪些楼盘？麻烦推荐杭州区域适合投资的楼盘，谢谢！

您好，我是房博士解红伟。总价250万左右可以选择余地还是不少，主城区的就可以关注三墩北这里的云和湖、云谷天境，价格还有优势，产业有想象空间。桃源的臻蓝府也可以留意，楼盘也不错，地铁也近，周围也有产业的布局。另外未来科技城的梧桐郡，还有部分小户型。良渚的保利融信和光尘樾，崇贤的秋实宸悦和绿都东澜府等，这些都挺适合的。临平山南到乔司这段有绿地艺尚府、金辉蓝光星奕云著、中交理想时代芳华等。南部卧城楼盘很多，德信市心府、德信金茂佳源府、桂语朝阳等等。至于选哪里的楼盘 ，您可以根据自己的工作圈和生活圈进行选择，毕竟现在250万左右的楼盘分布的比较散。

杭州总价200W内，两室即可，地铁附近有适合的房子吗

你好，200万左右的地铁盘目前的杭州市区比较少了，如丁桥板块的杭房城发御东方，总价在234万左右。地铁2号线良渚站的保利融信和光尘樾，前期高层2.4w左右，可以考虑一下。另外就是临平一带了，如金辉蓝光星奕云著、绿地艺尚府等。

你好，本人南京工作，南京主城被限购，想在杭州或苏州投资200 万的房子，哪个升值空间大一点，买新房还是二手，如果在杭州买，推荐买哪些地段的楼盘呢？本人40岁以下研究生，可人才落户

你好，目前200万左右的，杭州市区比较少了，投资的交通比较首要的，下面大致给你推荐几个地铁口附近楼盘，如丁桥板块的杭房城发御东方，总价在234万左右。地铁2号线良渚站的保利融信和光尘樾，前期高层2.4w左右，可以考虑一下。另外就是临平一带了，如金辉蓝光星奕云著、绿地艺尚府等。

准备摇的盘有上坤山雨四季/金辉星奕云著/京杭府/上河宸章/万科大溪谷/缦云坊，家里有个小孩要上学，考虑着上学便利性，哪个盘好些

您好，由于期房要等交付后才明确学区，目前还不能说具体哪个小学，但一般是就近安排为主。 这6个楼盘中，远洋路劲上河宸章为现房销售，预计2019年底毛坯交付，大概6月推出所有房源，可以重点关注。 京杭府高层4、6、17号楼5月31日至6月2日进行登记，这次93方145套，是项目最后一批小户型高层房源，也可以先摇起来。 临平山北的上坤山语四季、金辉蓝光星奕云著两个楼盘中，金辉蓝光星奕云著离地铁更近，星桥小学也近点。 万科大溪谷、万科缦云坊这两个楼盘，万科缦云坊仅剩最后2幢低密度多层，相对于万科大溪谷，读小学可能会方便点。 这几个楼盘都还不错，建议您先摇号哈。

市区地铁口，或者地铁上盖，200万左右的楼盘有介绍吗？

您好，我是秋小秋。200万左右的地铁盘目前的杭州市区比较少了，前期在登记的丁桥板块的杭房城发御东方，总价在234万左右。地铁2号线良渚站的保利融信和光尘樾，前期高层2.4w左右，可以考虑一下。另外就是临平一带了，如金辉蓝光星奕云著、绿地艺尚府等。

刚需！！！摇到金辉蓝光星奕云著90号以内，自己在小和山这边上班摇号完全抱着试试看的态度，真的摇到了，开始有点忐忑了，完全没了解过这个楼盘，网上看到的信息也都是营销信息，所以想请您从专业的角度，帮忙分析一下，是否值得入手？

您好，我是涛哥。首先不考虑您的上班地点，单纯说说这个楼盘。 星奕云著离3号线星桥站的距离不到100米，是标准的地铁盘，而地铁对于刚需楼盘来说，是最重要的配套。同时幼儿园、小学、中学全部在800米范围内，一路之隔还有5万方的商业用地，虽然目前没有动静，但整体配套还是可以的。此外项目本身来说2万元/㎡的低密度多层在杭州也有着很高的性价比，周边二手房高层的价格也已经超过了2万，所以还是非常值得购买的。 然后再来结合上班地点考虑下，虽然同为3号线，但一头一尾，交通时间成本还是显然过高了，可以考虑买房，然后继续在小和山租房，过几年进行置换。

请问星奕云著和崇贤的房子比，哪个升值空间比较大？

您好！就目前的配套规划、建设来看，星桥要比崇贤好一些，金辉蓝光星奕云著离地铁近，周边将来会有龙湖天街、城市客厅等商业配套。崇贤的话，仍无地铁规划，将来可以享受到大运河新城的一些配套利好。综合来说，星奕云著相对完善、方便一些。