博士您好！江北核心区江与城一套98平米的房，现多少钱可以出手？谢谢

你好，具体要看楼层，如果是中楼层及以上，目前多数报价在420万左右。价格仅供参考，如果急卖，价格方面可能要做适当让步。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

400以内，想买三房，房龄不要太老，学区可以不是特别好但也不能差。区域不限制，明年九月需要上学。能否推荐一些呢？

你好，仙林湖的二手房可以考虑，大多是15、16年左右的房龄，学区是金陵小学和金中仙林，在仙林来说还不错。400万以内可以买到100平以上的三房，满足自住和学区需求。 江北核心区的次新房，华润国际社区、江与城、正荣润江城正荣润锦城、保利西江月、金地风华国际、左岸澜庭，以上都是一中江北分校，该校是九年一贯制学校。 江宁九龙湖的万科金域蓝湾、朗诗玲珑屿 、学校是江宁开发区学校，九年一贯制，江宁公办前三水平。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问江北核中核指的是哪些产品，江与城算吗？

您好，一般我们把七里河以东，浦镇大街以西的这片称之为核中核片区，具体如下图所示，江与城不算。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，之前买的江与城，什么时候可以卖

江与城是限售3年，也就是以产证时间往后推3年才可以过户。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

现在是2021年了，一中江北分校的学区，有没有增加？

您好，2021年南京市一中江北新区分校初中部施教区内新增金地风华国际、江与城、金茂悦、绿地海悦四个小区（待该区域配建中学建成开办再行调整）。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好：请问江与城的产权车位16万一个，值得买吗？投资性购房，后期卖房的时候没车位和有车位哪种情况容易出手？准备三到五年后卖掉房子车位溢价空间预期能有多少？

您好，纯投资考虑我个人不建议购买车位，江与城车位比1:1.2，车位本身就不紧张，而且投资客更多，不住的话，购买车位的人其实在少数，而且对于很多自住的人来讲，租个车位也很划算，小区的空置车位预计会很多，可能您卖房的时候，小区还有车位可售，据我了解，雅居乐滨江国际目前好像还有车位在售，不稀缺的资源，那么潜力也不会很大，至于具体的车位升值空间这个不太好好预估。 麻烦您点击下评价按钮，给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快，有其他问题欢迎再留言。

江北正荣润锦城的学区是一中分校吗？未来金基G42的学区有可能是一中分校吗？

您好，正荣润锦城目前是江北一中代招，后期江与城旁边的学校招生后，可能会发生变化，因为按照就近的原则，润锦城距离江与城旁边的教育用地更近，按照就近的原则，金基G42距离江与城旁边的教育用地也更近。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝您买房顺利~

我想咨询下，江与城的未来增值率怎么样？学区是什么？

您好，江与城位于江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加位置，而且靠近隧道口，周边规划很好，位置相当优越，而且小区交付品质也不错，就当初新房的入手价格来看，升值空间挺大的。学区待定，旁边有个在建的七里河配套学校，快竣工了，项目预计今年5月左右就会划学区。

博士你好 江已城和润辰府那个未来升值空间更大

您好，就位置而言，江与城要好一点，周边没有明显短板。就产品来说，两家在核心区都属于不错的，其开发商龙湖和正荣也都是品牌房企，润辰府的户型设计相对更好一点。个人觉得，就入手时间和价格来说，这两盘未来升值空间都挺大的，学区差不多的情况下，江与城后期升值空间会更大，但如果润辰府后期学区很强，房价应该会逆袭。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

纯投资的江与城128平，未来5年的前景如何？升值空间怎么样？谢谢各位

您好，江与城新房已经收官了，如果您是前期已经入手的业主，那么还是恭喜能够买到的。小区位置很好，核心区＋自贸区＋中央商务区三区叠加的位置，七里河旁，18层的小高层在核心区也是比较有优势的，从交付看，品质也不错，还是比较有升值潜力的。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个好评~非常感谢！祝您生活愉快~