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世茂璀璨江山

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世茂璀璨江山【住宅】

价格: 26088-28330元/㎡销许均价
地址:江北新区五桥板块光固路2号
五桥口 地铁旁 准现房
现房低总价地铁沿线
4008181365,83242

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2021年09月27日

世茂璀璨江山今日领取16、17、18、21号楼销许,共612套房源(含184套人才房,184套无房家庭保障房),销许均价26088-28330元/㎡,户型建筑面积约96㎡、125㎡、141㎡,毛坯、装修可自由选择。报名时间:9月28日9:00-29日9:00;报名通道:关注公众号:南京房产微政务,点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。更多关于江北的楼盘信息,可添加江北房博士微信咨询:jiangbei365xx。

详细信息

区属:
浦口区
板块:
江北
开盘时间:
2021年9月27日领取16、17、18、21号楼销许
交付时间:
2021年12月31日交付16、17、18、21号楼
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层,高层
装修情况:
毛坯
产权年数:
住宅70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

21幢
在售
17幢
在售
18幢
在售
16幢
在售
23幢
已售
19幢
已售
22幢
已售
14幢
已售
13幢
已售
21幢:共2单元   34层    1梯2户

位置及周边

项目地址:江北新区五桥板块光固路2号
售楼处地址:江北新区五桥板块光固路2号
餐饮:幸福里商业街 林公堤
金融:江苏银行(浦口支行)
医院:省人民医院浦口分院,浦口区中心医院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院
学校:苏杰学校、明道学校、汉开书院、南京市浦口区行知学校、南京审计大学,南京工业大学
药店:康缘大药房
休闲:金盛田广场,中广国际南京浦口影城,乐菲特健身(新浦路店)
公园广场:老山国家森林公园,绿水湾湿地公园,求雨山文化公园,青奥体育公园,兰溪湿地公园,河滨公园,凤凰山公园
商业:金浦购物中心、慕斯荟、金盛田广场、江北虹悦城(在建)、兰溪河滨湖商业街(在建)、东方万汇城(在建)、红星美凯龙
产业:国家研创园、新城科技园、金融城、河西总部基地
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
邱博士您好,我想咨询一下,预算200万,首付三成60万,在江宁或者是江北有发展潜力比较好的,性价比比较高的新盘可以推荐一下嘛?
您好,总价200-250万江宁和江北可选择的楼盘会多一些。可以考虑的板块有江宁的方山大学城、青龙山新城、江北五桥、城北的兴智科创新城等几个新兴板块。虽然目前配套还不成熟,但是规划不错,适合注重板块未来发展的刚需客群。在挑选楼盘的时候,可尽量选择品牌房企,避免踩坑。楼盘方面,可以考虑方山的伟星万科四季光年;江浦的江山大境、世茂璀璨江山、锦绣樾江府。 总价200万左右,可以考虑的小板块有江北的高新(板块发展配套成熟,地铁、商业都有)、南京科学园板块(板块规划不错,有产业,有想象空间);城北的栖霞山(品牌楼盘较多,地缘客可以考虑);城南的雨花经开区、板桥新城(到河西比较方便)。 这个总价地图您参考下:http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,江北近期有现房和准现房开盘吗?
你好,目前江北在售的现房和准现房有:中建熙元府,金隅紫京叠院、风华府、三金鑫宁府、江山大境、世茂璀璨江山等,您可以根据您的实际情况综合选择看看噢~ 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
江北浦口这边的洋房,小高层有哪些新房项目?
您好,江北的洋房、小高层项目有龙湖天曜,江山大境、世茂璀璨江山(洋房待加推)、中建熙元府、金隅紫京叠院、北京城建西华龙樾、栖樾府、江山荟、通宇林景蘭园、通宇林景紫园、通宇林景尊园、龙湖三千庭、时光泊月。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
5桥片区有哪些楼盘
这边楼盘比较多,不知道您是什么预算,什么需求,比如世茂璀璨江山,江山荟,西江瑞府,中交锦度,江山大境等。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
请问下江山大镜 世茂璀璨江山 龙湖天耀这三个盘的投资价值哪个好?谢谢
您好,江山大境:在雨山路地铁站附近,现房销售,拿房快,交通便利,周边最基本的生活配套也有,未来还有龙湖的商业体。 世茂璀璨江山:世茂璀璨江山位于江北五桥板块,临近雨山路地铁站和五桥出入口,交通比较便利,到河西很快捷。 周边规划方面,世茂璀璨江山周边地铁、商业、学校和规划都有,基本集中在雨山路地铁站那一块,除了地铁和五桥已开通,学校和商业已经启动,暂未落实。此外,五桥板块还有个海峡科工园,支撑区域产业发展。医疗资源方面,大型医院需要到核心区的国际健康城或是老珠江镇上,不过开车距离都不算远,后期也可以经五桥到河西南就医。 升值空间方面,这个项目的高层因为是毛坯,价格比较低,可以说是雨山路地铁站周边谷底价盘,而且现房销售拿快,个人觉得性价比还可以,比周边靠地铁口的二手房要便宜点。 龙湖天曜:龙湖天曜有一定升值空间,周边的次新房融创臻园已经有个别房源成交价突破3万/㎡,等后期学校、商业到位后,这边的居住价值得到提升,房价也会有所拉动。虽然整个板块的定位注定它的上限不如核心区这种头部板块,但是三成首付,投入成本低,这也是核心区这种头部板块没有的优势。至于转手,这种地铁+商业+学校都汇聚周边的盘,后期配套到位后,流通性应该不会差。 个人更建议龙湖天曜吧,后期龙湖自带的商业体,还是能够带动一定的人气的,靠近地铁站也更好转手。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
想投资250万左右的房子,有推荐吗
您好,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
有贷未结清,所以首付8成,目前有200W请专家推荐一下能购得着的区域和楼盘,谢谢
南京总价地图可以查看下: http://news.nj.house365.com/zx/20210716/029807627.html 总价250w左右,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭等。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
首付3成80万 江北和城北有哪些楼盘在售
您好,结合您的首付比例和总价预算,江北大致推荐可看以下楼盘: 通宇林景紫园、通宇林景蘭园,通宇林景尊园;五桥区域江山大境、世茂璀璨江山、锦绣阅江府、西江润府、中交锦度; 高新区域都会诚品和花样年花好园。 城北大致可看以下楼盘:兴智科创新城江悦润府、紫樾府;新尧新城弘阳栖尧美著;栖霞山板块华侨城翡翠天域、上坤·云栖风华璟园、蓝光雍锦逸境府、山语隽府、山语熙府、山语境府等。您可以去了解下项目哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
冰冰,您好,请问下预算350w左右,首付120w以内,河西上班 考虑自住 投资,您有推荐的盘嘛,非常感谢
您好,只能承受3成首付,可以看看江宁东山、方山大学城、江北中央商务区、南工大(非核心区范围)、江北五桥、从您的上班地点来看,我个人比较推荐雨花和江北两个板块的盘。它的位置,无论出行还是上班都是比较方便的。 其实您总价预算还行,但是首付金额有点少,现在好一点的地块,都需要5成首付往上了。如果您能提高点首付,70万左右,选择可能会稍微多一点。 雨花板块的话,您可以关注一下电建洺悦华府这个项目,这个区域交通优势也比较突出,潜力也很不错。万科岱山新城G36地块,毛坯限价3万,可以关注下。另外,人居森林示范区的越秀G40和华侨城G41两个地块,毛坯限价3.3万,也是值得关注的。 江北的话,目前可以看看,新城水岸云际、卓越云耀等,江山汇、世茂璀璨江山等。 给您附上一张总价地图,您可以根据板块和需求挑选看看哦~https://mp.weixin.qq.com/s/eP37Z8Ka00NeVnJN_J4TxQ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
世贸璀璨江山和锦绣云麓哪个值得购买
您好,这里是365房博士。世茂璀璨江山位于江北五桥板块,周边空地多,有一定发展空间,而且现房销售,拿房很快,缺点是周边安置房多,上限不高;锦绣云麓位于板桥,优势在于距离即将动工的S2号线宁马城际非常近,板桥站就在小区旁边,等南京段二期工程结束后对于项目以及区域是比较大的利好,但等待时间是不短的,而且旁边就是宁芜铁路,未搬迁前会比较嘈杂。个人觉得,如果是自住,平时自驾出行的话推荐世茂璀璨江山,外部环境相对好点,公共出行为主的话推荐锦绣云麓,毕竟主城地段,无过江问题。如果是投资,这两个板块都不是很推荐,一定要选的话,推荐锦绣云麓,以后会是地铁盘,但投资周期估计会比较长。
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